Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как дарованная квартира может ограничить права женщины на покупку нового жилья?
₽ VIP

20.01.2012, 08:57
• г. Сыктывкар

Еще раз добрый день, уважаемые юристы. Я продала квартиру, полученную мною В ДАР от отца. Собралась купить другую, поменьше и поближе к центру города. Столкнулась с тем, что я не имею права покупать квартиру без согласия мужа. Это что же получается - своим имуществом, полученным в дар, я имею право распорядиться как хочу, без всякого согласия мужа, а деньги, полученные от его продажи, я не имею права тратить? И если муж не дает согласия на покупку, то я вообще не могу воспользоваться этими деньгами? Я поражена таким законом.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте.

Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, т.е. для продажи или покупки совместной квартиры Вам необходимо согласие супруга. Имущество же полученное в дар или полученное по завещанию являются собственностью только этого гражданина, а не супругов. Воспользоваться деньгами в любом случае можете, но при покупке это станет имуществом нажитом в браке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы тоже поражены таким законом. Но он есть и пока действует.

На покупку квартиры в браке согласие супруга обязательно.При этом купленная квартира становится общей собственностью супругов.

Есть вариант решения вашей проблемы,не это не на всеобщее обсуждение на сайте.Удачи

Спросить

Уважаемая Елена!

Нет, не возникнет.

Спросить

Хорошо, пусть. А если такой вариант: я развожусь, и после развода покупаю наконец эту квартиру. Не возникнет ли у придирчивого закона вопрос - а откуда, уважаемая, у вас сразу после развода нашлись деньги на такую покупку? Не сделали ли вы втайне от мужа заначку, пока были замужем, и не являются ли эти деньги (вырученные от продажи дареного иущества) совместно нажитыми, подлежащими разделу при разводе? Как быть в таком случае?

Спросить

Никаких вопросов не возникнет, тем более у закона.

Имущество приобретенное после расторжения брака считается имуществом только вашим..

Это ваш единственный приемлемый вариант, если очень не хочется налогов на дарение платить.

Спросить

Здравствуйте!

Думаю, можно купить квартиру после развода или заключить с мужем брачный договор или соглашение о разделе имущества, по которому данная квартира исключается из общей совместной собственности супругов и является Вашей личной собственностью.

С уважением,

Александра

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
02.03.2005, 16:55

При оформлении документов согласие мужа на покупку квартиры не требовалось.

Скажите пожалуйста какие права имеет муж на квартиру, купленную на деньги полученные в праве наследования квартиры и ее продажи т.е квартира полученная по наследству от матери далее продана и на эту сумму куплена новая квартира. Собственность оформляется на жену. При оформлении документов согласие мужа на покупку квартиры не требовалось. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
09.12.2000, 10:41

Имеется завещание, по которому мать оставляет мне все свое имущество.

Я продал квартиру матери (по генеральной доверенности), с тем чтобы купить для нее другую, более удобную по местоположению, т.к. мать тяжело болела и я за ней ухаживал (т.е. планировалась встречная продажа-покупка). Через три дня после продажи квартиры мать умерла, не успев написать расписку в том, что передает мне деньги, полученные от продажи ее квартиры (планировалось, что такую расписку я потом представлю в налоговую инспекцию, чтобы оправдать покупку другой квартиры для матери). Теперь необходимость в покупке новой квартиры для матери отпала, и теперь я хотел бы купить квартиру для себя и своей семьи, используя, в основном, деньги, полученные от продажи квартиры матери. Имеется завещание, по которому мать оставляет мне все свое имущество. Вопрос: могу ли я распоряжаться этими деньгами уже сейчас, или они являются часью наследства, и я должен ждать 6 месяцев, чтобы вступить в права владения?
Читать ответы (1)
Василий Иванович
27.10.2014, 09:57

Продажа автомобиля, полученного по наследству - налог, учет покупки квартиры, льготы для пенсионеров

По такой ситуации: продается автомобиль, полученный по наследству в этом году. 2 собственника, 1 собственник пенсионер, 2 собственник планирует покупать квартиру и деньги, полученные от продажи авто вкладывать в эту покупку. 1. Как будет расчитываться налог с продажи автобиля? 2. Будет ли учитываться покупка квартиры? 3. Имеют ли пенсионеры льготы в данной ситуации? Заранее, спасибо!
Читать ответы (6)
Ирина
01.07.2015, 02:44

Распределение имущества при продаже квартиры - права и справедливость

Мать моего мужа имеет две квартиры: однокомнатную и трехкомнатную. Она, мой муж (ее сын), и ее дочь прописаны в трехкомнатной. Но дочь со своим мужем живет в однушке. Она хочет продать квартиру с согласия матери и купить себе новую, побольше. При этом она не хочет выписываться из трехкомнатной, рассчитывая на долю в этой квартире. Имеет ли она право продать эту квартиру и присвоить все деньги себе? Как поступить справедливо, разделив все недвижимое имущество на троих (свекровь, мужа и его сестру)? Имеет ли мой муж права на часть денег полученных с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Владимир
27.10.2018, 13:08

Супруга делит половину проданной квартиры в Анапе, но что будет с моим наследственным имуществом?

Я дал супруге нотариально заверенное согласие на покупку квартиры в Анапе. С правом купить квартиру на своё усмотрение и регистрацией права собственности на себя (я лох). Деньги мои получил от безвозмездного имущесттва продал квартиру (наследство) Время продажа-покупка 1,5 месяца. Договора купли продажи есть. Жена делит через суд 1/2 на основании согласия. А как же моё безвозмездного имущество?
Читать ответы (2)
Ольга
31.03.2012, 20:21

Зачем нужно согласие мужа на продажу квартиры, полученной по наследству - анализ правовых аспектов

Мама сейчас продает квартиру, доставшеюся ей по наследству от отца (по завещанию). Зачем нужно согласие ее мужа на продажу этой квартиры и потом покупки новой на деньги полученные от продажи, если квартира была получена по наследству ею по завещанию. Ведь она не является совместно нажитым имуществом,
Читать ответы (2)
Вячеслав
07.05.2013, 13:14

Как отделить деньги от продажи наследованной квартиры от совместно полученных доходов и приобрести имущество

Как отделить деньги, полученные от продажи квартиры, полученной по наследству, от совместно полученных доходов, что бы в дальнейшем имущество, приобретенное за эти деньги, было личным имуществом, т.е. не входило в совместно нажитое имущество? Как следует приобретать имущество на деньги полученные выше описанным способом, что бы оно не входило в совместно нажитое имущество?
Читать ответы (2)
Екатерина
15.02.2013, 09:19

Существует ли разрешение мужа при продаже или дарении квартиры, купленной на деньги от продажи квартиры, полученной в дар от отца

Я продала квартру полученную в дар от моего отца и купила на эти деньги другую квартиру. Будет ли это считаться совместно нажитым имуществом и надо ли мне при продаже или дарении новой квартиры разрешение мужа.
Читать ответы (1)
Оксана
30.11.2005, 13:27

У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну.

Вопрос по квартире. У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну. Они эту квартиру продали, а муж купил новую. Сестра помогла мужу частью своих денег. Имеет ли жена право собственности на половину этой квартиры, если она была куплена в законном браке или, раз для этого была продана квартира, на которую жена прав не имела, то и сейчас не будет иметь? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса Валерьевна
23.02.2015, 12:06

Развод - имеет ли муж право на долю в доме, приобретённом на деньги от продажи наследственной квартиры

Жене в наследсто в досталась квартира в другом городе, квартиру продали и на эти деньги купили дом. В случае развода имеет ли право муж на половину этого дома (т.к дом приобретался за деньи полученные с продажи наследованной квартиры)
Читать ответы (1)