Права отца на ночёвку и присутствие в приватизированной квартире собственников - юридическая точка зрения
Приватезированная квпртира. Родная сестра, её сын от бывшего сожителя и я собственники. Имеет ли право отец её сына не имеющий регистрации и не являющийся собственником данной квартиры ночевать здесь? И имеет ли право находиться в квартире днём и в чьём присутствии или с чьего разрешения?
С уважением Влад.
С ваших слов он не имеет право даже днем приходить в квартиру и находиться в ней как гость бывшей сожительницы (сестры) и отец её ребёнка 14 лет. Правильно? Или речь только о ночёвке?
Спросить
Здравствуйте, Владислав!
Как гость, он может и приходить в гости и ночевать, на территории принадлежащей вашей сестре и ее сына. Он не может временно или постоянно проживать в данной квартире, т.к. для получения временной или постоянной прописки, требуется согласие всех собственников.
Если, у сестры и ее сына, отдельная комната, то она может даже в свое отсутствие, оставить его в своей комнате, не спрашивая вашего согласия.
Поэтому, даже если вы вызовите участкового или сотрудников полиции, а сестра заявит, что он у нее в гостях, то ничего сделать не смогут.
Спросить
Мой сын прописан у бывшего мужа (мы в разводе). Эта квартира приватизирована. Собственники - бывший супруг, его мать и отец. Его отец и бывший супруг умерли. Мой сын имеет долю в этой квартире. Имеет ли право мать, которая осталась единстенным собственником квартиры прописать туда кого либо без согласия моего сына (в данном случае меня, т.к. сыну нет еще 18 лет).
Елизавета, Ваш сын не может быть прописан нигде, так как в России прописку в жилых помещениях отменили почти сразу после распада СССР, а это уже более 16 лет тогму назад.
Ваш сын может быть зарегистрирован в указанной квартире, а регистрация в жилых помещениях, это не одно и тоже, что и бывшая прописка в квартирах.
Вы пишите: " Мой сын имеет долю в этой квартире. Имеет ли право мать, которая осталась единстенным собственником квартиры прописать туда кого либо без согласия моего сына (в данном случае меня, т.к. сыну нет еще 18 лет)."
Если Ваш сын имеет долю собственности в этой квартире, то его бабушка не может в этом случае быть единственником собственником этой квартиры...
Если у Вашего сына есть доля собственност и в этой квартире, то его бабушка не имеет права в этом случае без его разрешения кого-то вселить в эту квартиру и дать согласие на регистрацию в этой квартире (регистриуют в квартирах сотрудники паспортных столов ФМС РФ).
Спросить
Не может пррописать без вашего согласия как законного представителя несовершеннолетнего. Только совершенно не понятно. как это бабушка - единственный собствкенник . а у сына доля????
Спросить
Нет,не имеет.Только с его согласия,а если он несовершеннолетний с согласия его законного представителя.
Спросить
Елизавета. Пожалуйста, определитесь с правами на собственность. Ну очень хочется Вам подсказать правильный ответ, но есть противоречия: бабушка единственный собственник, но каким-то образом Ваш сын имеет долю в данной квартире.
СпроситьБудучи собствен-ником квартиры, я оформил договор дарения на своего сына 1990 г.р.Вопрос я являюсь на данный момент собственником квартиры или только сын собст-венник. С уважением Сергей.
Уважаемый Сергей! Если переход права собственности к сыну по договору зарегистрирован в Управлении ФРС и на имя сына получено свидетельство о регистрации права собственности, то единственным собственником квартиры является Ваш сын. Проверить это обстоятельство Вы можете, если получите выписку из ЕГРП из Управления ФРС.
Спросить
Уважаемый, Сергей! Если Вы зарегистрировали свой договор в УФРС и получили свидетельство о праве собственности на имя сына, то квартира принадлежит ему. Если Вы, только составили договор и положили его в шкаф, думая, что подарили сыну квартиру, то это просто бумажка, греющая душу....
СпроситьИмеется приватизированная 3-х комнатная квартира в г. Омске. Приватизация была на троих собственников (отец, мать, сын). Сын умер пол года назад. В г. Екатеринбурге проживает родная дочь собственников данной квартиры. Какие она имеет права на данную квартиру.
Спасибо, Виталий.
она будет иметь право наследования в случае смерти родителей и при отсутствии завещания
Спросить
Отец дарит квартиру сыну. Сын становится собственником квартиры. Будит ли сын платить налог с продажи квартиры, если решит её продать.
Однокомнатная квартира приватизирована без определения долей. Собственники: отец, сын, дочь. На данный момент, в квартире проживают отец и сын. Цель - сделать единым собственником квартиры сына. Сестра хочет отказаться от своей доли в пользу брата. Отец пока только дает обещания переписать квартиру на сына. Каким образом лучше ускорить данный процесс и получить, желаемый результат?
Добый день!
У нас приватизированная квартира. Собственниками квартиры являюсь я и мой племянник, 4 года (сын сестры). В квартире прописано 4 чел.: моя мама, я, сестренка и племянник. Моя сестра сейчас родила второго сына, имеет ли она право прописать его к нам в квартиру?
За ранее спасибо.
Уважаемая Наталья !
Прописаться в квартиру или выписаться из квартиры сейчас
просто НЕВОЗМОЖНО, так как "прописка" была отменена ещё
в 1993 году в Российской Федерации. Вместо прописки был на
основании Закона РФ № 5242-1 от 26.06.1993 "О праве граждан
на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-
ства в пределах Российской Федерации" введён регистрацион-
ный учёт.
В данном случае Ваша сестра имеет право на основании ста-
тей 69, 70 Жилищного Кодекса РФ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ в этой
квартире своего несовершеннолетнего ребёнка без согласия на
это других проживающих в этой квартире, в т.ч. и собственников.
Всего Вам доброго.
СпроситьНоворожденный ребенок был прописан отцом (N), не являющимся собственником помещения. Собственники (долевая) - мать и сестра N.
1)По достижению совершеннолетия ребенок автоматически получает постоянную регистрацию и право пользования-проживания в квартире? 2)Без согласия родителей собственники не могут выписать несовершеннолетнего?
3)Мать ребенка (жена сына собственника, не прописана) имеет право проживания со своим ребенком до его совершеннолетия?
4) N (сын и брат собственников, постоянная регистрация) имеет право проживания в квартире?
1)Его регистрация просто остается, и право пользования возможно до момента ее прекращения, но но регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.
2)Собственники могут прекратить регистрацию несовершеннолетнего, на основании решения суда.
3)Мать не имеет право на проживание с ребенком, даже если она мать и ребенок несовершеннолетний.
4)Зарегистрированное лицо (теоретически) имеет право на проживание. Если оно (его право на это) порождено не приватизацией, то его (брата) можно снять по суд. решению. Вот статья и ролик на аналогичную тему Подробнее ➤
Спросить
1. ребенок уже имеет регистрацию и право пользования. По достижении 18 лет ничего не изменится. 2. не могут. 3. нет, мать ребенка не имеет права проживания в квартире. 4. да, имеет право проживания.
СпроситьЕсть квартира, её собственник мать, которая более, но неделе способность не признана. И есть сын прописанный в квартире и имеющий ген. доверенность на совершение любых действий за мать. Может ли сестра родная продать квартиру и лишить сына (брата) всего.
Мать не признана не дееспособной, но реально у неё Деменция. У сестры и у брата есть доверенность на продажу квартиры, но брат прописан в квартире, а сестра нет и живёт за границей.
Спросить
Если у обоих доверенности на одну и ту же квартиру, ситуация очень скользкая. Регистрация его никакого значения для объема полномочий не имеет, в отличие от содержания тех же доверенностей.
Я Вам подскажу что делать, но не публично.
СпроситьЯ собственник квартиры, в квартире кроме меня прописан сын, можно ли сделать собственником сына, если квартира находиться в залоге (брал кредит)?
Умер собственник 2-комнатной квартиры. На какое наследство могут претендовать дочь, (зарегистрирована в собственной 2-к квартире), которой отец оставил завещание на его квартиру, сын, зарегистрированный в спорной квартире, не являющийся собственником и не имеющий другой собственности или недвижимости, супруга, которая не зарегистрирована в спороной квартире и имеет в собственности 3-комнатную квартиру?
Добрый день, Евгений!
Если в завещании указано, что единственным наследником
является дочь, то она может претендовать на квартиру отца.
Если по Вашему мнению ущемлены чьи-то права,
то данные лица вправе обратиться в суд.
Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Удачи, вам!
Спросить
