Возможные причины отказа регистратора и действия продавца, мешающие регистрации ипотечной сделки на покупку квартиры

Хочу купить квартиру, деньги продавцу уже все передал, недавно мы сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию, потом пошли в Росреестр за Свидетельством о регистрации права, но нам сказали что ОТКАЗ, в правоустанавливающем документе Продавца (договора дарения) нет штампа регистрации БТИ, регистратор предложил привести к ним участников договора дарения и регистратор сам нам поставит регистрацию на договоре дарения, привели мы всех участников предыдущей сделки (по договору дарения), они поставили все подписи у регистратора, сегодня должны были забрать документы, но у нас опять отказ, причины пока не говорят. Подскажите, что может быть?

Ситуация следующая, подали пакет документов для регистации сделки купли продажи квартиры, я собственник, регистратор приостановил сделку на месяц по причине то что в заявлении о том что на момент приобретения квартиры я не состояла в браке написала фразу на момент купли продажи квартиры, правомерны ли действия регистратора?

Регистратор УФРС потеряла доверенность, выданную на мое имя, и приостановила регистрацию на месяц, потребовав её предоставить. Документы мне нужны срочно. Что мне делать? 30 ноября я подала документы в МФЦ для регистрации собственности на квартиру в УФРС по Москве. Пакет документов (договор дарения, доверенности, заявления) был подобран и заверен (по необходимости) нотариусом. При приеме все документы были проверены специалистом МФЦ, отсканированы и введены в компьютер, все копии были заверены, мне была выдана Расписка в приеме документов с перечислением в ней какие и в каком количестве подлинники и копии от меня приняты. 20 декабря мне позвонили из МФЦ и пригласили для получения Уведомления о приостановке, получив Уведомление, я с удивлением обнаружила, что причина отказа - якобы отсутствие одной из доверенностей. Но эта доверенность указанных в Расписке, без неё у меня не приняли бы документы, и специалист МФЦ и я уверены, что она точно была, тем более, что она прикреплена файлом к моему заявлению, т.е. есть в электронном виде! Тут же я повторно подала доверенность вместе с заявлением о подаче дополнительных документов. Я спросила у специалиста МФЦ, когда теперь будет произведена регистрация. На что мне был дан ответ, что хотя это не моя вина, а вина регистратора, что она потеряла доверенность или невнимательно посмотрела документы, но только от регистратора будет зависеть захочет ли она возобновить регистрацию или же будет тянуть месяц, а потом опять напишет, что нет какого-нибудь документа и снова приостановит регистрацию, а Уведомление о приостановке я получила скорее всего потому, что регистратор пропустила установленный 12-тидневный срок, т.к. реестр от 17 декабря, а должен быть от 15 декабря, поэтому и решила написать хоть какой-то запрос, не смотря на то, что все правильно оформлено. Получается, так может быть бесконечно? Как мне ускорить процесс регистрации? Ответом мне было - Идите и договаривайтесь с ней лично! Есть ли какой-то Административный регламент регулирующий процесс регистрации прав на недвижимое имущество физ. лиц, и предусмотрено ли наказание регистратора за нарушение регламента? Может быть кто-то сталкивался с такой проблемой? Как можно ускорить регистрацию, ведь все мои документы оформлены правильно?

В 2015 году у нас родился второй ребенок. В августе 2016 мы решили купить квартиру на материнский капитал, обратившись в банк, мы подали заявку на КРЕДИТ (не ипотека) на приобретение недвижимости под материнский капитал. Заявку одобрили. Мы предоставили все документы и подписали кредитный договор. В договоре прописано, что у нас КРЕДИТ а НЕ ИПОТЕКА. Кредит под залог автомобиля. Все документы мы сдали на регистрацию. Регистрацию нам приостановили. Регистратор ссылается на договор купли-продажи, в котором есть пункт о том, что банк перечисляет деньги в течение 3 х дней, с момента предоставления документов о регистрации прав на недвижимость (условие банка). и продавца и покупателя это устраивает. Требует предъявить бумаги о том, что средства уже переведены. Банк соответствено такие справки дать не может, потому что это не так. Так же регистратор утверждает, что раз мы используем заемные средства, значит на квартиру накладывается обременение, несмотря на то что у нас не ипотека. Правомерны ли требования регистратора? И куда можно написать жалобу?

Мой гражданский муж оформил договор дарения на свою долю дома и земли на меня, мы сдали документы в юстицию, через неделю муж погиб. Через 10 дней его брат написал заявление в юстицию и предоставил свидетельство о смерти, сделку приостановили на месяц. Регистратор сказала, что выдаст документ об отказе регистрации сделки на основании заявления брата и свидетельства о смерти. Сделку приостановили 19 числа, а 22 мы должны были уже забрать готовые документы из юстиции.

Покупатель из поселка... Приехала в Коркино купить у нас квартиру, сделка через сбер (т.е ипотека) ... Подали документы на регестрацию, регестратор не может провести сделку, так как паспорт покупателя НЕ действителен. Что это может быть!?

Мы подавали документы на регистрацию недвижимости. Регистратор приостановил регистрацию и указал причины приостановки. Мы подали дополнительные документы, причины приостановки были устранены. После этого регистратор называет ДРУГИЕ причины для снятия приостановки. Вправе ли регистратор называть всё новые и новые причины, препятствующие регистрации? Если можно, ссылку на закон. Спасибо.

Есть подозрения что мать сделала дарственную посторонним лицам, и ее старое завещание на квартиру (мне) не имеет силы у регистратора. Тк Регистратор приостановил регистрацию и направил запрос в РОПД ГУВД. Какие должны быть мои шаги?

Сдали документы в регпалату на покупку квартиры и расчитались за покупку, через 10 дней звонит продавец и просит рассторгнуть сделку. За то время пока мы ждали дня сделки и после него, выросли цены на квартиры, т.е. сейчас нам уже той суммы не хватит купить квартиру. Подскажите как нам выйти из данной ситуации и можем ли мы подать на него в суд за моральный ущерб и пользование чужими деньгами? Если продавец приостановит регистрацию, через три месяца она возобновится, а потом он может ее приостановить заново? Подскажите пожалуйста.

Нужно сделать свидетельство на незавершенное строительство, земля под ИЖС в аренде, сдал все документы на регистрацию, а сегодня звонит регистратор и просит чтобы я САМ приостановил регистрацию мол разрешение на строительство просрочено. Является ли на самом деле это основанием для приостановки регистрации? И для чего регистратор может меня упрашивать чтобы я сам приостанавливал? Спасибо.