После установки запрета, покупатель будет не очень доволен или наоборот, будет уверен что сделка честная и его не хотят обмануть

Как оформить сделку купли-продажи по сертификату - рекомендации агента по недвижимости и возможные риски

Как происходит сделка купли-продажи по сертификату? Нужно оформлять сделку у нотариуса? Агент по недвижимости объяснил, что нужно оформить сразу сделку в россреестре. Затем покупатель через 5 дней переведёт сумму на мой счет и сделка окончательно завершится. Пока это время моя комната будет под обременением. Меня хотят обмануть?

Читать ответы (2)

Подписывание договора поручительства при оформлении ипотеки - провомерные действия банка или попытка обмана?

Добрый день! Я продаю квартиру, покупатель оформляет Ее в ипотеку. При подписании договора купли-продажи, банк покупателя, обязал меня подписать договор поручительства якобы на время совершения сделки, разъяснил, что после перехода права этот договор автоматически аннулируется. Скажите, провомерны ли действия банка? Может они меня хотят обмануть?

Читать ответы (3)

Объявившее себя банкротом предприятие - возможность признания сделки не действительной и ответственность перед третьим покупателем

Предприятие объявило себя банкротом, за месяц до этого была совершена сделка продажи имущества добросовестному покупателю, после чего это имущество было продано третьему добросовестному покупателю. Могут ли сделку признать не действительной? И кто будет обязан возмещать денежные средства третьему покупателю? Банкрот или второй покупатель?

Читать ответы (2)

Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.

Будьте любезны разъясните пожалуйста ситуацию. Несколько лет назад была осуществлена сделка по продаже недвижимости. Она не была заверена нотариусом и имела вид расписки, в которой, "продавец" обязуется заключить с покупателем договор купли-продажи, после оформления необходимых документов. Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки. На протяжении некоторого времени "покупатель" проживал на "приобретённой" им площади, но в силу некоторых причин так и не оформил никаких юридических прав на жильё.Затем "продавец", оценив ситуацию, обратился к "покупателю" с предложением расторгнуть сделку и вернуть "покупателю" всю оговоренную сумму. "Покупатель" согласился, после чего "продавец" вернул ему половинну суммы, при этом взяв с "покупателя" расписку (опять же ни кем не заверенную) о получении половинны суммы. Теперь же все попытки "покупателя" получить с "продавца" остаток суммы ни к чему не приводят-"продавец" избегает контактов и даже ведёт себя очень грубо, нужно заметить, что "покупатель" люди преклонного возраста. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации с точки зрения закона. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Оформление сделки с квартирой в обременении банка - важные моменты и выбор юриста или риэлтора

Как правильно оформить сделку между продавцом и покупателем квартиры в обременении банка, чтобы покупатель не волновался, что его хотят обмануть. Обязательно ли привлекать юриста или можно оформить через риэлтора? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как правильно поступить, если магазин отказывает в возврате денег за стартер с следами установки?

Магазин продал покупателю стартер. Покупатель установил его на машину со следами установки, рисками и зазуб ринами на бендексе. Поняв, что причина не в стартере, покупатель принес стартер в магазин и потребовал возврата денег. Объяснения о не возврате из-за следов установки, просто взвесил девушку - покупателя, после чего она написала жалобу в книге жалоб и угрожая пошла в ЗПП. Как правильно действовать в дальнейшем в этой ситуации и на какие статьи ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о покрытии расходов на оформление сделки с недвижимостью - кто должен оплачивать - продавец или покупатель?

Продаю квартиру, куплю продажу покупатели хотят оформить у юриста. Кто должен оплачивать сумму сделки продавец или покупатель? Агент недвижимости настаивает на том что сделку должна оплатить я,а я совмневаюсь почему я одна а покупатель почему не плотит им же это нужно а не мне. Завтра сделка и меня поставили перед фактом что оплата моя-могу отказаться оплачивать всё сама?

Читать ответы (6)

Ищу честную регистрацию в Москве и МО для иностранного гражданина из Грузии - предложения приветствуются

Мне нужна честная регистрация Москва, МО для иностранного гражданина! Гражданин грузии кто реально может помочь, сообщите обсудим сделку. Мне нужны настоящая, честная временная или постоянная регистрация фальшивые документы, серые схемы не предлагать, денег не дам. Спасибо за понимание. denisov_vlad@yahoo.com

Читать ответы (2)

Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...

Читать ответы (1)

Оформление сделки купли-продажи квартиры - свидетельство для покупателя, порядок госпошлины и записи

Сделка купли-продажи квартиры, 4 продавца, оформляется 4-мя договорами (чтоб не плат. Налог), покупатель один. Вопросы: покупатель получит одно свидетельство или четыре? Гос пошлину платить покупателю 1000 р. или 4000 р.? на сделку записываться на одну с 4 договорами или на 4 сделки, просто подряд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59