Долг за капитальный ремонт остался за прежним хозяином квартиры, новый хозяин отказывается платить - как быть?
Куплена квар-ра в ипотеку. За прежним хозяином остался долг за кап. ремонт. Хотя справка при оформлении сделки прежнему хозяину квар-ры выдавалась, что долга нет. сейчас на нового хозяина весят этот долг? Он платить отказывается. Но ему говорят что согласно статья 153, часть 3 Жилищного кодекса он обязат уплатить. Как быть, помогите пож-ста с вопросом.
Долги по капремонту переходят к новому собственнику, поэтому платить придется вам:
ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном домеСпросить3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
По суду взыщут и всё. ЖК РФ в статье 158 обязывает платить. Если была справка об отсутствии долга, а долг имеется по факту, то заявление в полицию, пусть разбираются. Оплаченный долг вправе новый собственник взыскать по суду с предыдущего собственника.
Спросить
Куплен гараж, но оказалось, что есть долг за электричество. Прежний хозяин отказывается закрывать долг, т.к. имеет справку от председателя ГК об отсутствие долгов. Законно ли требовать выплату долга у старого или нового хозяина.
Куплена квартира. В бухгалтерии отказываются оформить новый лицевой счет на нового собственника. Есть долги от бывшего хозяина. В договоре купли продажи прописано, что вся задолженность остаётся на прежнем хозяине. Что сделать?
При продаже квартиры прежний хозяин оплатил все долги за коммунальные услуги в том числе электроэнергию по предоставленным квитанциям. ,кторые были выданы специально для подытоживания всех недооплат. (прежний хозяин специально просил сделать счет о задолженностях т.к.он квартиру продавал). Теперь, (через почти год) из Янтарьэнерго пришла квитанция о якобы недооплаченных долгах прежнего хозяина. Видимо, производились какие-то перерасчеты. Но прежний хозяин уехал далеко и его найти сложно, тем более просить его добровольно прислать почти 9000 рублей. Обязан ли новый хозяин платить эту сумму долга? И если не обязан, то что сделать, чтобы в новых квитанциях, на имя нового хозяина не приходил долг старохо хозяина? Заранее признательна.
Вопрос по долгам в садоводческих товариществе. Купил садоводческих участок в СНТ, договорившись с председателем об уплате части долга (взносов), строящихся за участком на прежнем хозяине. Однако у бухгалтера СНТ информация о большем долге. Как мне обезопасить себя от претензий в будущем на остальную часть долга. Вообще долги по годам разбиты. Есть свежие а есть старше 3 лет, есть целевые и есть ежегодные фиксированные. Председатель "успокаивает" что остаток долга будет строиться за прежним хозяином.
Если я собираюсь купить квартиру, а прежний хозяин оплатив долги за квартплату но не оплатил долг по нчисленной пени на ком останется эта пеня на мне или на прежнем хозяине квартиры.
Купил квартиру, прошлый хозяин скрывал, что за кап ремонт не плати. Сегодня выяснилось, что на кв весит 5,5 тр. Продавец отказывается платить. По 158 статье п.3 этот долг переходит на меня. Как мне быть?
Как быть если Управляющая компания отказывается переделывать лицевой счет на квартиру на нового хозяина? На прежнем собственнике остался долг. Если ли нормативные документы или законы на которые можно опираться при требовании открыть новый л/с?
Помогите пожалуйста. Дело в том, что моя свекровь купила квартиру в Калужской области. Прежний хозяин квартиры говорил, что сразу выпишется. В договоре было прописано, что втечении 10 дней прежний хозяин выпишется и съедет с квартиры. Сделку купл-и продажи оформили, деньги полностью за квартиру заплатили, но тут выясняется, что в паспостном столе его не могу выписать потому что у него нет загранпаспорта, т.к он собирается уезжать на Украину. Прежний хозяин упросил подождать пока ему не сделают загранпаспорт, вначале говорили, что это займет не так много времени. НО, прехний хозяин уехал, оставил долги по комм. Расходам (о чем мы узнали после сделки, хотя при заключении сделки справки о том что нет задолжености свекрови дали) прежний хозяин не выписался, находится где то на Украине. Со дня сделки прошло полтора месяца. В паспортном столе выписывать его отказываются, говорят что нет загран паспорта. Как нам быть? Как можно выписать прежнего хозяина? Что для этого надо сделать?
Спасибо.
Возможно ли переписать кредитный автомобиль без передачи по автомобилю кредитной задолженности на нового хозяина?! То есть, чтобы долг оставался на прежнем хозяине.
Купил гараж на прежнем владельце долг за гараж 11200 руб. Я стал владельцем и председатель гаражного кооператива сказал что долг теперь на мне за 9 лет и я должен всё оплатить. Прежний хозяин отказывается платить. И с ним не связаться. Я обязан платить?
