Можно ли отписать долю в квартире в счет будущих алиментов и как это все оформить.
Можно ли отписать долю в квартире в счет будущих алиментов и как это все оформить.
Вам можно составить алиментное соглашение (нотариальное) о замене алиментов передачей жилья.
Передать жилье в счет алиментов или его долю ребенку может только плательщик, имеющий право личной собственности на указанную недвижимость. Передать можно следующие виды недвижимости:
- Приобретенная плательщиком до заключения брака;
- Доля в совместно нажитом имуществе с другим родителем (бывшим супругом);
- Подаренное родственниками, друзьями или иными лицами (обязательно наличие документов о дарении);
- Жилье, полученное в наследство, вне зависимости от нахождения лица в официальном браке.
Семейное законодательство РФ предусмотрело все возможные способы выплаты алиментов, удобные как получателю, так и плательщику. Так замещение алиментов квартирой или иным жильем определено статье 104 Семейного Кодекса РФ.
По условиям СК РФ недвижимость, переданная на права собственности ребенка, может:
Покрыть часть алиментов;
Погасить задолженность по алиментам;
Снять дальнейшие алиментные обязательства с плательщика.
СпроситьУ моего брата долг по алиментам 150 тыс, могу ли я отписать (оформить дарственную или как это называется) свою долю квартиры на ребенка в счет этих алиментов?
Только на брата изначально, а он уже потом соглашением сможет в счет алиментов, если мама ребенка согласна.. Сразу вы - нет.
Спросить
Добрый день! Да, это возможно, однако доля в жилом помещении должна принадлежать должнику.
Согласно Статье 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и(или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Так что если бывшая жена согласна на получение доли квартиры в счет алиментов - то можете заключить соглашение у нотариуса.
Удачи Вам.
Спросить
Этого сделать нельзя. Право на получение алиментов принадлежит ребенку и мать не имеет права лишить его алиментов. Если вы даже и заключите такое соглашение его никто не заверит а вероятность того что мать ребенка сдержит слово крайне не высока.
Спросить
Лучше продать недвидимость или славать ее и оплачивать алименты. Законом такая слелкав счет уплаты алиментов зачтена не будет.
Спросить
Здравствуйте.
Недвижимость переоформления на ребёнка, не является основанием не оплачивать алименты.
Тоесть, алименты взыскиваются согласно Семейного кодекса на содержание ребёнка до достижения им совершенолетнего возраста.
Вы можите переоформить недвижимость, но алименты платить необходимо будет.
СпроситьУ коллеги по работе в семье отношения дошли до развода. Этого требует жего жена. В суд подавать не собирается, требует только отписать в счет алиментов долю в квартире в пользу детей. Квартира находится в ипотеке. Как правильно оформить передачу доли и возможно ли это?
Добрый день. Да это вполне возможно сделать заключив определённый договор и закрепив его нотариально, за его составлением вы можете обратиться к любому выбранному на сайте юристу.
Спросить
Доброго времени суток
Пока квартира находится в ипотеке, это невозможно, потому что на квартиру наложено обременение
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день, Александр! Развод - еще не повод для оформления права на долю к квартире на детей. Мало ли кто и что требует. Ипотека погашена? На алименты жена подавала? Пусть ваш друг, прежде чем соглашаться на всякие требования, сначала обратиться к юристам в личную консультацию. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьКаков порядок переоформления доли в квартире когда она находится в ипотеке, а семьч в процессе развода?
СпроситьДоброго времени суток
Чтобы продать или подарить долю в квартире, нужно идти к нотариусу, пока ипотека не выплачена, сделку совершить невозможно
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Как получить алименты, если бывшая супруга отказывается принимать долю в доме в качестве оплаты?
У меня 1/2 доли дома в котором проживает бывшая супруга, я там не проживаю она пользуеться моей долей, если я предложу ей свою долю в счёт алиментов но она откажеться как быть доля в частном доме продать свою долю наврятли получиться как можно отписать свою долю в счёт алиментов.
На практике процедура имеет множество нюансов, которые следует учитывать:
Передача объекта недвижимости ребенку или его второму родителю взамен алиментных выплат фиксируется в нотариальном соглашении об алиментах
Квартира находится в личной собственности алиментоплательщика
Стоимость недвижимости должна покрывать или превышать предполагаемые выплаты.
Квартира в счет алиментов предусмотрена ст. 104 СК.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете предложить заключить соглашение.
В соответствии со ст.104
СК РФ. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов:
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Можете обьяснить, что в случае, если образуется долг по алиментам, служба судебных приставов может реализовать долю.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
В соответствии с Семейный кодексом ст 104 Вы можете составить нотариальное соглашение об уплате алиментов, в том числе за счет доли в квартире.
Если бывшая жена откажется, то вы к сожалению ничего не сможете сделать, потому что нет закона обязывающего вашу бывшую жену подписать такое соглашение
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 104]
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 411 Граждаского Кодекса РФ и ст. 116
Семейного Кодекса РФ не предусматривается возможность зачета требований о взыскании алиментов, поскольку они носят личный характер и предназначены для удовлетворения основных потребностей человека (потребностей в питании, одежде и т.д.). Во многих случаях алименты являются основным или единственным источником существования для алиментополучателя.Источник: http://stskrf.ru/116, иначе говоря такой возможности у Вас не предусматривается действующим законодательством.Спросить
Здравствуйте, законном не предусмотрено, но стороны договариваются. Есть варианты.
СпроситьВечер добрый! Бывшие супруги пытаются договорится об алиментах. Бывший муж предложил отписать свою долю на ребенка в счёт всех алиментов на пожизненно. Бывшая жена согласилас, но с условием отписать квартиру в её пользу. Как лучше сделать, чтобы не прогадать? Это не законно, но может как то можно сделать?!
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Читаем Семейный кодекс, а именно: "Статья 116. Недопустимость зачета и обратного взыскания алиментов
См. комментарии к статье 116 СК РФ
1. Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями.
2. Выплаченные суммы алиментов не могут быть истребованы обратно, за исключением случаев:
отмены решения суда о взыскании алиментов в связи с сообщением получателем алиментов ложных сведений или в связи с представлением им подложных документов;
признания соглашения об уплате алиментов недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя алиментов;
установления приговором суда факта подделки решения суда, соглашения об уплате алиментов или исполнительного листа, на основании которых уплачивались алименты.
3. Если действия, перечисленные в пункте 2 настоящей статьи, совершены представителем несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего недееспособного получателя алиментов, обратное взыскание алиментов не производится, а суммы выплаченных алиментов взыскиваются с виновного представителя по иску лица, обязанного уплачивать алименты."
Таким образом изложенное Вами предложение недопустимо.
Алименты должны взыскиваться в соответствии со ст.81-83 СК РФ.Никаких выходов тут нет. Предлагаемый предыдущим автором выход признают ничтожной сделкой.
СпроситьЯ имею 1/3 доли трехкомнатной квартиры, и мои родители по 1/3 доли, как правильно составить алиментное соглашение в счет будущих алиментов? Предложил бывшей жене всю квартиру (родители не против т к я её сам покупал, и только из-за плохих отношения с б женой оформил на троих) в счет будущих алиментов. В браке имею сына, сейчас ему 12 лет. алименты выплачиваю ежемесячно под расписку. Б жена сейчас проживает в гр браке и имеет второго ребенка. Жилье снимают. Согласна потратить свой материнский капитал на часть моей квартиры и остаток в счет алиментов т к шансов купить квартиру нету. Я согласен и родители тоже, но как правильно оформить всю эту сделку? Хотел бы что бы моему сыну досталась 1/2 доля от всей квартиры т как квартира стоит дороже если просчитать алименты на будущее. Официально ни где не работаю.
Здравствуйте!
Вам следует обратиться к любому нотариусу, там Вам грамотно составят и соглашение и удостоверит. Поскольку соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст.100 Семейного кодекса РФ
Согласно ч.2 ст.104 Семейного кодекса РФ 2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Спросить, чтобы бывшая жена в дальнейшем не смогла подать на меня на алименты до совершеннолетия сына? Заранее благодарю.
Владимир, здравствуйте!
Пойдите к нотариусу, заключите соглашение с супругой, нотариус удостоверит.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня такая ситуация! В разводе 7 лет алименты не получаю в квартире которой я проживаю есть 1.3 доли бывшего мужа! Могут ли эту долю отписать ребенку в счет алиментов?
Добрый день. Если у него есть еще жилье, то пристав вправе обратить взыскание на данное имущество
СпроситьСкажите как правильно поступить с недвижемостью хочу ее переписать на новорожденного сына в счет будущих алиментов чтоб гражданская жена не претендовала на эту квартиру как это лучше оформить.
Во-первых, если Вы не записаны, как отец, в свидетельстве о рожджении ребенка, то и не обязаны выплачивать алименты. Во-вторых, если все же Вы так как оте указаны, то Вам следует воспользоваться Семейным Кодексом Украины:
Стаття 190. Припинення права на аліменти на дитину у зв'язку з набуттям права власності на нерухоме майно
1. Той із батьків, з ким проживає дитина, і той із батьків, хто проживає окремо від неї, з дозволу органу опіки та піклування можуть укласти договір про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно (житловий будинок, квартиру, земельну ділянку тощо).
Такий договір нотаріально посвідчується. Право власності на нерухоме майно за таким договором виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.
{Абзац другий частини першої статті 190 в редакції Закону № 402-VII від 04.07.2013}
Якщо дитина досягла чотирнадцяти років, вона бере участь в укладенні цього договору.
2. Набувачем права власності на нерухоме майно є сама дитина або дитина і той із батьків, з ким вона проживає, на праві спільної часткової власності на це майно.
У разі укладення такого договору той із батьків, з ким проживає дитина, зобов'язується самостійно утримувати її.
3. Укладення договору не звільняє того з батьків, хто проживає окремо, від обов'язку брати участь у додаткових витратах на дитину.
4. На майно, одержане за договором відповідно до частини першої цієї статті, не може бути звернене стягнення.
5. Майно, одержане дитиною за цим договором, може бути відчужене до досягнення нею повноліття лише з дозволу органу опіки та піклування.
6. Договір, укладений відповідно до частини першої цієї статті, визнається судом недійсним за вимогою відчужувача нерухомого майна у разі виключення його імені як батька з актового запису про народження дитини.
У разі визнання договору недійсним у відчужувача відновлюється право власності на нерухоме майно.
7. За позовом відчужувача нерухомого майна договір, укладений відповідно до частини першої цієї статті, може бути розірваний у разі невиконання тим із батьків, з ким проживає дитина, обов'язку по її утриманню.
Спросить
