Право личной собственности

Содержание:

  • Гаражный специализированный потребительский кооператив, незаконные выборы председателя.
  • Приобретательная давность, как привлечь сына в качестве ответчика?
  • Прописка
  • Вопросы про выселение бывшего собственника
  • Оплата за вывоз мусора
  • Мужу нужно зарегистрировать право собственности, но лично сдать документы не может, могу ли я (супруга) сдать за него документы?
  • К. и бумагу где ручкой написано ФИО суть, что связь со мной утеряна и просят где могут встретиться обсудить заключение договора.
  • Гараж в наследство
  • Можем ли что-то подобное оформить в Турции?
  • Задолженность за кабельное
  • Вопрос - имеют судебные приставы право арестовать имущество когда на руках имеются чеки покупки оформленные на мое имя,
  • Купил квартиру, часть денег уплачена мимо договора, вызывают свидетелем (уголовное дело на продавца)
  • Можно ли передать недвижимость по договору купли-продажи другому лицу
  • Доказать, что квартира куплена в браке от продажи добрачной квартиры
  • Имеет ли право сособственник жилого дома в долевой собственности, требовать свободного доступа, в любое время суток,
  • Могут ли мне отказать в признании меня банкротом из за этой недвижимости.
  • Согласие соседей
  • Утратила ли она все свои права?
  • 1. Сейчас оформлять собственность по ДДУ (между супругами) или сразу как-то на всех членов семьи?
  • Можно ли признать брачный договор утратившим силу?
  • Вопрос такой: как мне рассчитать госпошлину правильно,
  • Скажите, пожалуйста, где узнать, какая площадь верна?
  • Имею ли я право преимущества на покупку и должен ли сосед лично оповестить меня о продаже?
  • Незаконные действия должностных лиц.
  • Корупция в органах власти
  • Подскажите пожалуйста что мне нужно делать пошагово.
  • Наследство по завещанию части квартиры
  • Как защитить себя? Каковы у меня шансы не остаться в голых стенах своего же дома?
  • Как уточнить исковые требования к суду на август? Не хочу знать и видеть зятя вообще кроме внуков.
  • Имеют ли право военнослужащие Росгвардии на компенсацию проезда к месту проведения отпуска на личном автотранспорте?
28.01.2023, 19:37
• г. Челябинск

Гаражный специализированный потребительский кооператив, незаконные выборы председателя.

Можно ли считать выборы председателя законными если председатель не вступал в кооператив и выбирали его как оказалось тоже не члены кооператива. Год назад купил гараж в кооперативе, выбрали председателем. Исправно плачу налоги и сдаю отчёты, не на зарплате, по уставу председатель работает на общественных началах, кооператив вообще не имеет наёмных работников, не имеет имущества, на УСН, 45 гаражей. В уставе не прописано что председатель должен быть членом ГСПК и иметь гараж в собственности в кооперативе, но прописано что избирать председателя имеют право только члены кооператива на собрании голосованием. Выяснилось что первые члены кооператива давно умерли или продали свои гаражи, а новые собственники в кооператив не вступали. Получается тупик, кооператив без членов кооператива, 20 лет так и жили, у старого председателя не было вообще никаких протоколов и никаких собраний не проводилось, только собирал деньги и сдавал отчёты.Как теперь быть, получается нет смысла проводить собрания и что то решать, всё будет незаконно. Могу ли я оспорить своё председательство и уйти с должности председателя как незаконно избранный, чем вся эта история грозит кооперативу и мне лично?

Адвокат г. Анапа
28.01.2023, 19:40

Вечер добрый Игорь Геннадьевич. Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

Решать проблемы в одиночку – совсем не то, что сообща. Мало найдется людей, плохо понимающих этот факт. Обладатели «железных коней» – не исключение.

Они объединяются для охраны своих машин, разумной выгодной эксплуатации гаражных строений, защиты своих прав и получения расширенных возможностей при рассмотрении различных вопросов.

Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

Кто такой председатель гаражного кооператива?

Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.

ГСК, как Некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.

Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.

Какие обязанности и права главы ГСК по закону?

В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.

Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 15:44
• г. Москва

Приобретательная давность, как привлечь сына в качестве ответчика?

Как привлечь сына в качестве ответчика по ст. 234 ГК РФ, если я не знаю его местонахождение? Хочу получить квартиру, в которой проживаю (единственное жилье), в собственность по приобретательной давности. Квартира была куплена для меня сыном в 2000 году, сын обещал оформить квартиру на меня, а оформил на себя, об этом я узнала позже, когда переехала и заключала договора на коммунальные услуги (жку, энергию, телефон). Все договора заключены лично мною, до меня никто не жил в ней, это новостройка. Последующее содержание, обслуживание - текущий ремонт, ремонт в ванной, остекление балкона - все делала сама. Сын со мной давно не знается, не звонит, не приезжает, заблокировал телефон. Он обманул меня и возможно не захочет подтверждать отказ от собственности.

Вопрос: Может ли суд признать право собственности по приобретательной давности без ответчика, если его местонахождение не известно, можно ли это рассмотреть в особом порядке?

Адвокат г. Москва
25.01.2023, 15:50

И с ответчиком и без ответчика суд откажет в иске.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
25.01.2023, 16:00

Суд может рассмотреть любое дело по существу заявленных истцом требований без ответчика в порядке ст

167 ГПК РФ в общем исковом порядке, если он будет уклоняться от явки в суд.

Удачи вам в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
22.01.2023, 17:58
• г. Оренбург

Прописка

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста люди прописаны в нашей квартире без права собственности мы продаем квартиру какие документы нам нужны что б их выписать через мфц и нужны ли эти люди сами лично?

Фирма г. Керчь
22.01.2023, 17:59

Выписать их можете по суду, в ином случае без их согласия ни как.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Таганрог
22.01.2023, 17:59

Сняться с регистрационного учета эти люди могут только самостоятельно.

Если вопрос решить не удается-выписывать их придется через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
22.01.2023, 18:09

Либо они сами выпишутся, либо только по суду, если прописка постоянная, если временная, можете так выписать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.01.2023, 18:15

Вам нужно подавать иск в суд о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Иначе никак, если они сами не снимутся с регистрационного учета. Обратитесь к юристу через личные сообщения для подготовки необходимых документов и подробной консультации.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
22.01.2023, 19:55

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Лично нужны люди, а так. через суд снимайте или новый собственник будет сам снимать, если пойдёт на это.

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2023, 23:15
• г. Челябинск

Вопросы про выселение бывшего собственника

Ищу юриста дистанционно для консультации по оформлению иска в суд по выселению бывшего собственника. Мы оформили собственность на квартиру по результатом торгов по аресту недвижимости. Там проживает бывший собственник.

Мои вопросы:

1) можно ли сразу подать иск в суд или нужна еще претензия?

2) какой срок реального выселения: 1 мес с подачи иска заседание суда, потом месяц на вынесение решения, потом месяц на исполнение, 1 мес выселение приставами, или сроки другие?

3) можно ли было подать иск раньше регистрации права собственности, тк еще в нояб 22 у меня был договор купли продажи на недвижимость?

4) можно ли в одном иске подать запрос на выселение, на выписку из квартиры и на возмещение стоимости комун платежей?

5)обязательно ли сейчас после регистрации права собственности переоформлять на себя все коммунальные платежи, если я хочу недвижимость после реального выселения отдать по договору дарения?

6) напишите пожалуйста цену вашей личной консультации по телефону и составление образца иска (заполнить и отнести смогу сама)

Юрист г. Барнаул
15.01.2023, 23:16

Сначала необходимо направить претензию. Иск рассматривается в течение двух мес.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.01.2023, 23:18

1.Можно без претензии, сразу иск подать

2.Суд первой инстанции минимум 4 месяца, плюс 2 апелляция и 2 кассация

3.Можно подать, но могут оставить без движения - предложив представить выписку

4.Да,можно

5.Нет

6.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
15.01.2023, 23:20

1. нужна претензия.

2. максимальный срок рассмотрения дела - 2 месяца + месяц на вступление в силу решения суда.

3. нет

4. можно, если Вы за бывшего собственника оплатили долги.

5. если дарение будет сразу - можете не переоформлять.

6. цены на услуги уточняйте у выбранного вами адвоката/юриста в личных сообщениях. Реклама услуг и цен на них в теме вопроса запрещена.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.01.2023, 23:24

Обращайтесь в личку к юристу, если нужна помощь.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
15.01.2023, 23:26

1.) Нужна претензия.

2.) С момента подачи Иска суд могут назначить и через 2 месяца. А потом судебный процесс может длиться и полгода.. Как то Вы очень сократили сроки в своем представлении.. Так может быть только если все пойдет, как по маслу.. А обычно в одно заседание суды не заканчиваются.., и как минимум месяца 2-3,-в лучшем случае. Потом, может быть подана апелляционная жалоба. Тогда еще месяца 3-4 - 5 можете прибавить... И только потом на исполнение приставам дело уйдет. На все может не меньше года уйти.

3) Нельзя конечно.

4)можно.

5)Не обязательно.

6)Образцы иска юристы не составляют. А только полностью готовый Иск. Каждый Иск индивидуален. Про цену узнавайте в личных сообщениях у юристов. У всех разная цена.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.01.2023, 10:10

Можно сразу подать, претензию не нужно.

Реально пол года.

Нет.

можно.

Не обязательно.

По цене решаете индивидуально.

Вам помог ответ?ДаНет
Жуйкова Ю.В.
Юрист г. Челябинск
18.01.2023, 21:50

Здравствуйте Татьяна!

1. Сначала претензия.

2. Сроки другие, конечно. В лучшем случае, полгода.

3. Нельзя.

4. Можно.

5. Не обязательно.

6. Образцов исков на все случаи жизни не существует. Стоимость устанавливается в каждом случае индивидуально, в зависимости от сложности дела.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 22:51
• г. Казань

Оплата за вывоз мусора

На своем участке (категория земли лпх) построил 6 лет назад гараж из кирпича, не регистрировал его ни где, но идут начисления за вывоз мусора, а так же в платежном документе указано " количество проживающих 3 площадь помещения 1 кв.м. ", 5 года я там не появлялся и соответственно не продолжал строительство (за если только осмотреть его, не случилось и что с гаражем).

Писал заявление на что мне ответили "

Уважаемый ---- ------! В ответ на Ваше обращение от 24.02.2021, сообщаем следующее. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, статьей 23 Федерального закона от 29.12.2016 г. №458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», а также пунктом 148 (11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила), с 01.01.2019 собственникам жилых домов в г. Казани коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами предоставляется региональным оператором – ООО «УК «ПЖКХ» (с копиями учредительных документов, а также лицензии Вы можете ознакомиться на официальном сайте www.clcity.ru/uk_pgkh). Данная услуга включает в себя комплекс мер по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению коммунальных отходов. Согласно пунктам 6 и 148 (21) Правил договор на предоставление указанной коммунальной услуги между собственниками жилых домов и региональными оператором считается заключенным вне зависимости от его составления в бумажном виде. Начисление платы за услугу по обращению с ТКО производится в соответствии с пунктом 148 (34) Правил № 354. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Так же, пунктами 56 (2) и 148 (36) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При этом, неиспользование собственником помещения, в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги, к которым в том числе относится услуга по обращению с ТКО. АО «Татэнергосбыт» является агентом и выполняет действия по расчету (начислению) платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, формированию платежных документов, а также приему платежей, в том числе в отношении жилого помещения, расположенного по адресу г. Казань, ул. ----, д.--, в соответствии с агентским договором, заключенным с ООО "Управляющая компания "Предприятие жилищно-коммунального хозяйства" (ООО "УК "ПЖКХ") (далее - Принципал). В соответствии с условиями заключенного агентского договора расчет размера платы по услуге обращение с ТКО осуществляется в соответствии с поручением ООО «УК «ПЖКХ». На основании информации предоставленной ООО «УК «ПЖКХ» по жилому помещению, расположенному по адресу г. Казань, ул. ----, д.-- начисление платы за коммунальную услугу обращение с ТКО осуществляется исходя из количества собственников (проживающих) жилого помещения (3 проживающих). Для корректировки данных и расчетов по услуге обращение с ТКО Вам необходимо обратиться в ближайший территориальный участок филиала АО « Татэнергосбыт» - Казанское городское отделение по адресу: г. Казань, ул. Закиева д.9 А, а также в Личном кабинете АО «Татэнергосбыт» (https://lkfl.tatenergosbyt.ru/) по средством нового обращения с приложением следующих документов: - документ, подтверждающий право собственности на жилой дом (выписка из ЕГРН выдается органами Росреестра); - документ о количестве зарегистрированных жителей: - выписка из домовой книги, выданная Исполнительным комитетом районной администрации/Советом местного самоуправления населенного пункта, либо документ, подтверждающий проживание членов семьи по другому адресу (выписка из домовой книги, справка из паспортного стола и т.д.). С уважением, филиал АО «Татэнергосбыт» - Казанское городское отделение.

Подскажите пожалуйста, как доказать что, я там не проживаю участке и не оплачивать квитанцию?

Юрист г. Долгопрудный
12.01.2023, 02:07

Сначала это предоставить, по ответу: [quote]либо документ, подтверждающий проживание членов семьи по другому адресу (выписка из домовой книги, справка из паспортного стола и т.д.).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
08.01.2023, 20:50

Да, можете - по нотариально удостоверенной доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.01.2023, 20:50

Может, по нотариальной доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
08.01.2023, 20:50

Вам потребуется нотариально удостоверенная доверенность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
08.01.2023, 20:54

Здравствуйте! Если Ваш муж сможет сделать доверенность на Ваше имя, то можете сами сдать документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
08.01.2023, 21:29

Здравствуйте! Вы можете сделать это за него. Для этого нужно, чтобы он оформил на Вас доверенность у нотариуса. Без доверенности сдать документы за него нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2022, 08:40
• г. Оренбург

К. и бумагу где ручкой написано ФИО суть, что связь со мной утеряна и просят где могут встретиться обсудить заключение договора.

В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я оформила членство в СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на участке, надстроили мансарду и увеличили площадь дома, проживали с детьми круглогодично. В 2012 году расстались с мужем, стали проживать отдельно. В 2015 году оформила развод. С 2013 года стала проживать гражданским браком с другим мужчиной. В 2019 году брак зарегистрирован. В 2018 году эту дачу сдали в аренду с последующим выкупом, в договоре написали сумму аренды и по желанию эту сумму могут вкладывать в ремонт дома, также отметили, что по соглашению сторон могут делать улучшения и подтверждать это финансовыми документами. Так как на тот момент я не была собственником этого участка, срок аренды написали на 6 лет, арендатор никакой ремонт с нами не согласовывал. Я заключила договор с инженером Росреестра по межеванию земли, на что арендатор сказала, вернее мы переписывались, мы не собственники и никакого права не имеем делать межевание, муж минут 30 стоял на морозе, но на дачу не пустила, конечно был скандал, я по телефону наговорила грубостей. Она договаривается с дочерью наследника, на тот момент бывший собственник умер, составляется иск в суд о признании её собственником, так как угроза с нашей стороны о выселении, а адвокат - дочь бывшего собственника этой дачи. На заседании выясняется, что адвокат умер, другого они не нашли. Суд отложен, с просьбой, уговорами ко мне - давайте заключим предварительный договор купли-продажи, я согласилась. Договор составляется, муж не присутствовал. Затем она на участок пускает инженера по межеванию. Передаем заявление на оформление в собственность в Администрацию, ответ отрицательный, есть собственник, согласуйте с ним. Мы нанимаем юриста, обращаемся в суд и суд на основании долгого пользования участком выносит решение в мою пользу. Затем я опять пытаюсь попасть на дачу, меня опять не пускают. Обращаюсь в Энергосбыт оформить лицевой счёт, на что сотрудник говорит, что он оформлен и выясняется на моего арендатора, она предоставила поддельное Свидетельство о регистрации права от 2015 года и Выписку ЕГРН где стоит основание купля-продажа. У неё долги по свету 50000 рублей, подан иск в суд на неё и вынесены приказы. Отключать они её не могут, нужно лично в руки выдать предупреждение. Но не в этом суть. Основной договор купли-продажи должен был заключён 01.09.2022 года. Никаких извещений, звонков не было. Я спокойна, автоматом предварительный договор анулирован. Подала в суд иск на расторжение договора аренды, не платит за аренду, за свет. На процессе они предоставляют, чек с трек-номером, где нет адреса только моя фамилия инициалы и от кого инициалы Ш. К. и бумагу где ручкой написано ФИО суть, что связь со мной утеряна и просят где могут встретиться обсудить заключение договора. Описи нет, конверта с адресом нет. По трек-номеру в истории проследила путь, адреса также нет Фамилия инициалы, от кого ШК и 16.08.22 неудачная попытка вручения, затем письмо лежит до 16.09.22 отправлено назад. Обратилась на почту написала заявление, были ли письма за период по моему адресу. Вопрос -

1.Если нет адреса, по которому пришло письмо, могу ли как доказательство неполучение этого письма.

2.Если мы с супругом проживаем с 2013 года, можно предоставить фото или другую инфу, будет ли этот участок считаться совместно нажитым имуществом и согласие от него на продажу другой стороной, не было получено.

3.На момент составления предварительного договора купли-продажи я не была собственником.

4. Вынуждена была составить, не пускали на дачу для межевания. После составления - пустили.

Спасибо.

Юрист г. Смоленск
23.12.2022, 15:45

Вы перестали доверять своему юристу? Или решили подключить еще нескольких?

А про доказательства Вам в суд решении ответит через ст. 55 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Оренбург
25.12.2022, 23:35

Здравствуйте Лариса, в настоящее время все чеки исполняются в электронном виде фамилия, имя тоже

Если документ исполнен при помощи электронной печати, а вписана фамилия, имя отчество - сомнения в подлинности документа, об этом заявила суду, чтобы суд проверил этот документ на подлинность

И если ваши интересы представляет юрист - доверенное лицо, то он должен качественно работать, если он этого не делает, меняйте его.

Вам помог ответ?ДаНет
11.12.2022, 10:25
• г. Санкт-Петербург

Гараж в наследство

После смерти отца остался гараж в гаражном кооперативе. У отца, как и у многих других владельцев гаражей в данном КАС, нет никаких документов о праве собственности на него. Только пропуск в КАС и все.

Прямых наследников после смерти 3-е: 2 детей старше 18 лет и жена.

Кроме того, у одного из детей (сын) оформлен личный пропуск на въезд в данный КАС, которым он пользуется (бывает в гараже и после смерти отца)

2 вопроса:

- Как в этом случае поступить с данным объектом недвижимости, который вроде как ничей?

- Может ли сын, который имеет свой личный пропуск в данный КАС и пользуется им сейчас, вступить в члены КАС и оформить гараж в собственность?

Адвокат г. Саратов
11.12.2022, 10:32

Возьмите в ГСК справку, что паевой взнос за объект недвижимого имущества (гараж) выплачен в полном объеме, о том, что умерший был членом ГСК и к нотариусу

[quote]ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2 (2020)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ Разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав

стр.11

[b] 7. Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.[/b]

А., Б. и В. обратились в суд с иском к администрации города [b]о признании права собственности на гаражные боксы[/b]. Судом установлено и из материалов дела следует, что А., Б. и В. являются членами гаражно-строительного кооператива (далее – ГСК), который образован в 1996 году для строительства 12 гаражных боксов. Указанные объекты недвижимости расположены на отведенном в 1996 году администрацией города земельном участке площадью 136 кв. м.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. No 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума No 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинён режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. [b]Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). [/b]

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации No 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации No 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

[b] Иной момент возникновения права установлен[/b], в частности, [b]для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица[/b] (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума No 25.

[b] Определение № 25-КГ 19-3 [/b][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
11.12.2022, 10:47

[quote]сегодня, 10:40

Уточнение по вопросу №20043893

В исходном сообщении 2 вопроса. Сформулированы внятно)

Просьба ответ прислать в таком же формате: на каждый вопрос - отдельный ответ.

Ответить

в спам[/quote]

сегодня, 10:41 рассылка

[quote][b]Ваш ответ на вопрос №20043893 бесполезен для меня[/b]

ответить

рассылка

отписаться[/quote]

[quote]

Адвокат Пожаров Павел Вениаминович

Если вы на этом сайте получили бесплатно, полный, развернутый, юридически обоснованный ответ на свой [b]бесплатный вопрос,[/b] то это не значит, что в дальнейшем юристы сайта обязаны вам оказывать дальнейшую бесплатную юридическую помощь всю вашу оставшуюся жизнь

Ну раз ответ [b]бесполезен,[/b] будьте так любезны соизволить потрудится поискать свою [b]пользу [/b]в другом месте и за деньги.

[/quote]

[quote][b]Юристам сайта на заметку!

Считаю, что данный субъект права, на мной взгляд, как получивший на бесплатный вопрос, более чем достаточный ответ, как дающий неподобающие отзывы на оказанную ему бесплатную квалифицированную юридическую помощь, не заслуживает внимания юристов и дальнейших ответов на его вопросы

Достоин занесения в черные списки сайта на века вечные

[/b][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.12.2022, 11:18

Нужно подать заявление о принятии наследства, нотариус откажет в принятии наследства в выдаче свидетельства о праве на наследства так как объект не зарегистрирован как недвижимость после этого те кто подал заявление нотариусу является наследниками по судов признают право членство в этом гаражном кооперативе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.12.2022, 22:53

Так как ваш отец на момент смерти на законных основаниях владел и пользовался гаражом в гаражном кооперативе, в связи с этим право владения, пользования гаражом на праве членства переходит его наследникам по закону. В вашем случае сын имеет законное право вступить в члены КАС.

Учитывая то, что отцом был выплачен паевый взнос за гараж, то в судебном порядке можно добиться включения гаража в состав наследственной массы отца.

Получив судебное решение оформить у нотариуса право собственности на гараж в долях между прямыми наследниками (женой и двумя сыновьями).

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 17:28
• г. Краснодар
₽ VIP

Можем ли что-то подобное оформить в Турции?

Вводные данные следующие:

1) В 2015 приобрели квартиру в ипотеку. Согласно договора долевого участия квартира приобреталась в общую совместную собственность без определения долей. Муж - основной заемщик, а я - жена, созаемщик.

При этом первоначальный взнос был из моих лично накопленных денег.

2) В 2016 расстались и перестали жить в месте. Т.к. у нас есть общий ребенок, тогда же в 2016 составили соглашение об алиментах. Ипотеку платила я уже сама из этих алиментов, плачу ее и несу по ней все расходы только я по сей день. Устно мы договорились, что это квартира будет моя. В квартире проживаю и прописана только я и ребенок.

3) 09.01.2019 оформили официальный развод.

В силу того, что на тот момент я была в плохом моральном состоянии плюс не знала всяких юридич. Нюансов, мне было вообще не до бумажной волокиты и я не сделала вовремя Соглашение о разделе имущества. Вновь стала заниматься этим делом только в 2021, когда бывший муж уже год проживал в Турции. Обратилась к юристу, та посоветовала сделать иск, согласно которого потребовать исключить мужа из состава заемщиков и собственников. Подала в декабре 2021 в суд. Бывшего мужа поставила в курс дела, что буду подавать иск, он не возражал против моих требований, но и помогать и учавствовать в этом всем он не хочет. 5 раз заседание переносили, т.к. то ответчика нет (он же в Турции), то попросили чтобы муж хотя бы в электронном письме суду позицию свою описал (он описал и прислал им), затем то представитель банка не явился на суд. На 6 раз вовсе приостановили дело, ссылаясь на позицию банка, а банк не согласен что-либо менять в договоре и судья решил таким образом перестраховаться.

Затем, когда муж приехал на несколько дней в Россию, я снова обратилась в Сбербанк, к менеджеру по ипотеке за консультацией и она посоветовала успеть сделать на меня доверенность у нотариуса на подписание любых документов в рамках договора ипотеки пока муж в России. Доверенность сделали и теперь я могу хотя бы вместо него подать заявку на изменение состава заемщиков. НО после того как муж уже уехал выяснилось, что в пакете документов для банка нужен еще и "Документ-основания передачи права/доли в праве в ОН, находящемся в залоге созаемщиков в ипотеке". Я так понимаю это как раз и есть соглашение о разделе имущества, либо ДКП, либо договор дарения. Но без него даже по выданной доверенности, я не смогу их подписать. Наверное потому что я заинтересованное лицо...

Вопросы: какой документ основания можно использовать моей ситуации и, учитывая что быв. муж проживает в другой стране? Учитывая текущую ситуацию в стране он приезжать не планирует. Можем ли что-то подобное оформить в Турции? Какой документ составить так, чтобы квартира была полностью в моей собственности?

Также возможен ли альтернативный вариант решения: я подаю заявку на изменение состава заемщиков, даю какой-нибудь проект соглашения о разделе имущества, затем если банк одобряет вывод его из состава заемщиков, я снова подаю тот же самый приостановленный иск в суд и тогда соглашение о разделе не понадобиться?

Юрист г. Пермь
25.11.2022, 17:42

Здравствуйте!

Вы в целом верно понимаете. Применительно к Вашей ситуации это как раз соглашение о разделе имущества. ДКП и Договор дарения не подходят. По доверенности за него Вы действительно подписать не можете эти документы. Но Вы в принципе не можете подписывать подобные договоры между собой т.к. имущество нажито совместно. Т.е тут только соглашение о разделе имущества (ст. 38-39 СК РФ).

По поводу турецких "аналогов", то я думаю что ничего подобного соглашению о разделе там не оформить. Документы, составленные в Турции должны соответствовать нашему законодательству.

Просто не очень понятно, если банк не согласен, то какой смысл нести ему какие то документы, он все равно не согласен. И будет не согласен.

Делить надо имущество по судебному решению. Доля будет у Вас, доля будет у него. Пропорционально поделят и кредит. Далее уже решать вопрос по выкупу доли и гашению приходящейся на него части.

Так обычно делают.

Снова подавать никаких приостановленных исков не нужно.

Все можно решить в рамках ранее поданного иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
26.11.2022, 00:29
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте

Pi4ulina

Между вами и бывшим мужем нужно составить соглашение о разделе имущества, и так как бывший муж в Турции, то заверить у нотариуса и апостилировать соглашение у нотариуса в Турции с переводом на русский язык. Данное соглашение получить вам через курьера или почтой. В этом соглашение отразите о передачи доли от жилья вам после погашения ипотеки.

___

Если банк примет решение об исключении из состава заемщика вашего б.м., то можно будет возобновить процесс с подачей ходатайство в суд о прекращении производства.

___

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ). При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
26.11.2022, 10:19
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Банк не будет выводить из заемщиков вашего бывшего мужа, пока вы не предоставите доказательство, что квартира ему принадлежать не будет, а это именно соглашение о разделе имущества (ч. 2 ст. 38 СК РФ).

Вашему бывшему супругу необходимо приехать и вместе с вами сходить к нотариусу.

Далее вы уже самостоятельно можете подать заявление в банк об изменении состава заемщиков по ипотеке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
26.11.2022, 12:31
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

В Вашем случае только необходимо составлять и заключать Соглашение о разделе в силу ч. 2 ст. 38 СК РФ. По поводу срока исковой давности, то на основании СК РФ Статья 9. Применение исковой давности в семейных отношениях

[quote]

1. На требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен настоящим Кодексом.

2. При применении норм, устанавливающих исковую давность, суд руководствуется правилами статей 198 - 200 и 202 - 205 Гражданского кодекса Российской Федерации.[/quote]

Трехлетний срок исковой давности при разделе имущества следует считать не со времени прекращения брака, а со дня, когда один из супругов "узнал или должен был узнать" о нарушении своего права. У Вас срок уместно читать с того момента, когда Вы обратились в суд 2021 г.

Вам следовало при приезде бывшего супруга сразу составить соглашение, а не доверенность, на данный момент только ждать приезд, так как в Турции не смогут ему в Консульстве помочь. В Соглашении обязательно указать, что Вам передается доля после погашения и претензий к Вам не имеет.

Если идти в суд сейчас, то поделят все поровну и Вы не решите проблему, потом долю у бывшего супруга либо покупать, либо чтобы он Вам подарил, и это после погашения ипотеки.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 17:51
• г. Рыбинск

Задолженность за кабельное

После смерти матери и вступления в наследство все платёжки по жку оплачивались во время, когда вступил в права собственности не стал оплачивать только платёж за кабельное телевидение за 3 месяца так как посчитал что у меня лично с ними договора нет и платить я не должен, правда свидетельство о смерти показал им только на сейчас. Кто прав?

Юрист г. Москва
16.11.2022, 17:58

Вступая в наследство, вы приняли долги вашей матери. При чем тут то, что у вас с ними нет договора? Вы оплачиваете долги матери, а не свои.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2022, 15:24
• г. Йошкар-Ола

Вопрос - имеют судебные приставы право арестовать имущество когда на руках имеются чеки покупки оформленные на мое имя,

Я женат официально, с женой не живу но я в хороших отношениях с женой,

Жена живёт в квартире которая принадлежит ей на основании право собственности, я живу в другой квартире на основании право собственности моей, соответственно у меня и у моей женой прописки в разных местах и соответственно разные прав собственности на квартиры,

У жены приставы возбудили исполнительное производство на нее, хотят прийти к ней домой арестовать имущество

Вопрос - имеют судебные приставы право арестовать имущество когда на руках имеются чеки покупки оформленные на мое имя, достаточно если я лично предъявлю чеки приставам и они не будут арестовывать мое имущество находящееся у моей жены в данной квартире в которой я не имею собственности и прописки.?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
08.11.2022, 15:28

Алексей Викторович!

Я не знаю, что Вы себе представляете по поводу этой ситуации и как будет разыгрываться "партия" с судебными приставами, но рекомендовал бы заручиться поддержкой юриста. Если он будет присутствовать при осмотре квартиры -- это будет гораздо лучше, чем Ваше наивное "имеют право, не имеют права...". :sm_ad:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
08.11.2022, 15:30

Не имеют право приставы арестовывать имущество, лица, не указанного в исполнительном листе в качестве должника.

Вам помог ответ?ДаНет
06.11.2022, 10:36
• г. Вологда
₽ VIP

Купил квартиру, часть денег уплачена мимо договора, вызывают свидетелем (уголовное дело на продавца)

Вопрос у меня такой. Пять лет назад я приобрёл новую квартиру в только что построенном доме, и в договоре купли-продажи была указана только часть уплаченной суммы (примерно 2/3 цены), остальная часть (примерно 1/3 цены) была передана без договора. При этом компания-застройщик при продаже квартир в этом доме использовала следующую схему. С одним человеком у компании был составлен договор участия в долевом строительстве на все квартиры в доме. Далее, этот человек продавал квартиры покупателям, составляя договора уступки права требования (цессии), указывая в договорах, как я написал выше, примерно 2/3 стоимости, остальную сумму получая на руки (куда далее поступали эти деньги мне лично неизвестно). Сейчас в отношении генерального директора компании отделом по борьбе с экономическими преступлениями расследуется уголовное дело, и многих покупателей квартир, в том числе меня, вызывают на допрос в качестве свидетелей. Ещё отмечу факт, что компания на данный момент признана банкротом и в отношении неё открыто конкурсное производство. И в этой ситуации лично я задался вот каким вопросом. Если я скажу, что платил часть денег за квартиру мимо кассы, не будет ли у меня каких-либо последствий? Ведь получается, что сделка купли-продажи была совершена с нарушением закона, при этом выгоду приобрёл продавец (проведя часть денег «мимо кассы» компании, а также не заплатив с них налог), и я, покупатель, согласился нарушить закон ради выгоды продавца, тем самым став его соучастником. При этом ещё и компания признана банкротом (не могут ли кредиторы попытаться признать продажу квартир незаконной?). С другой стороны, всё что у меня есть – это договор купли-продажи, расписка на сумму из договора купли-продажи (расписки на деньги, прошедшие мимо кассы, у меня нет, я даже не помню, была ли она вообще), свидетельство о праве собственности, и я могу сказать, что покупал за эту сумму, больше ничего «мимо кассы» не платил, и таким образом, как я считаю, никаких последствий для меня быть не может (насчёт дачи ложных показаний – моя позиция такая, что я на самом деле не помню как обстояли дела столько лет назад, помню только примерно, что что-то было) . Про других владельцев квартир знаю только то, что какая-то часть из них призналась в том, что давала часть денег помимо договора, были ли люди, не признавшиеся в этом, мне неизвестно. Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию.

Юрист г. Москва
06.11.2022, 10:55

Доброе утро

Смотрите

Во-первых это было 5 лет назад.

Во-вторых у вас есть договор, по которому вы оплатили.

В - третьих у вас есть свидетельство о праве собственности. Росреестр пропустил.

Кредиторы могут отменить сделки за 3 года, а прошло 5.

Если все было надлежаще оформлено, оплачено и тд. то какие основания отменять. Люс сроки.

Смотрите по закону человек имеет право не давать показания против себя самого.

[u]Основания[/u]

[b]Конституция Российской Федераци[/b]и" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)

Статья 51

1. [quote]Никто не обязан свидетельствовать против себя самого[/quote], своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.

2. Федеральным законом могут устанавливаться иные случаи освобождения от обязанности давать свидетельские показания.

[b]То, что данный гражданин банкрот и скрывал доходы и тд обязаны доказывать сторона обвинения, а не вы[/b].

См

[u]Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 N 174-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

УПК РФ Статья 85. Доказывание[/u]

Доказывание состоит в собирании, проверке и оценке доказательств в целях установления обстоятельств, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.11.2022, 11:06
Это лучший ответ

Верно понимаете. Вся эта схема для того, чтобы уйти о налогов. Есть вероятность признания сделок недействительными. - ст 166 ГК РФ.

Конечно расписка бы была подтверждением полной оплаты суммы вами, а так вы можете претендовать лишь на сумму договора в случае судебных тяжб.

Сроки могут восстанавливаться судом, в установленном законом порядке.

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 181 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

10-летний срок, указанный в п. 1 ст. 181, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).

Как исчисляется срок давности по ничтожным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Как исчисляется срок давности по оспоримым сделкам

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
06.11.2022, 11:17

Здравствуйте

Grizlyman

[b]Можете просто сказать, что не помните, давали вы еще деньги или нет помимо договора и все[/b]

В соответствии с ч.2 ст.56 УПК РФ Вызов и допрос свидетелей осуществляются в порядке, установленном статьями 187 - 191 УПК РФ, для получения информации, которую может показать.

____

Органы проводят проверку на законность составления договора участия в долевом строительстве на все квартиры в доме на 1 человека, который по договору цессии продавал их. То, что вы заплатили по договору дду одну сумму, а часть без договора, может быть только квалифицировано как нарушение НК и не больше. При этом, если в большинстве своем уже дали такие показания, [b]то можете тоже так и сказать или сослаться на то, что уже не помните.[/b] Вы вправе не свидетельствовать против себя согласно ст.51 Конституции РФ.

___

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
06.11.2022, 12:50

Здравствуйте! В соучастии в совершении уголовного преступления здесь вас вряд ли смогут обвинить, но вот риск оспаривания сделки в данном случае есть. Арбитражный управляющий согласно ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" сможет подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы признать такую сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ) как причинившую ущерб кредитору. Так что признавать тот факт, что часть суммы "проводили" мимо кассы, не стоит. Этим только повысите шансы на то, что сделку оспорят, что позволяет закон о банкротстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.11.2022, 13:12

Добрый день, Grizlyman!

Начну с того, что в данном ситуации риск потери квартиры у Вас минимальный в силу ряда причин. При этом, давать признательные или иные показания против самого себя Вас никто не может заставить на основании статьи 51 Конституции РФ, про которую часто забывают нерадивые клиенты и лепят на "приемах" в органах такую ересь, что адвокатам впоследствии весьма трудно бывает оспорит данные показания.

[quote][b]"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)[/b]

[u]

Статья 51[/u]

[b]1. Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.[/b]

2. Федеральным законом могут устанавливаться иные случаи освобождения от обязанности давать свидетельские показания.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2022, 12:03
• г. Выборг

Можно ли передать недвижимость по договору купли-продажи другому лицу

Я произвел отчуждение собственности своей - обьекта недвижимости, есть договор купли-продажи. В договоре - пункт 7. " В срок до 25.10.2022 года, передать Покупателю вышеуказанный блок жилого дома и земельный участок вместе с ключами без подписания Передаточного Акта о фактической передаче обьекта недвижимости. Передать техническую документацию по обьекту. " В данном пункте не указано - что - именно - Продавец обязан - как должно бы указать. Полагаю, согласно п. 7 договора я обязался передать все указанное только непосредственно Покупателю. Документы на право собственности прибыли в МФЦ 24.10.2022 года, я получил положенные мне документы. Покупатель сам в служебной командировке с его слов, предложил мне передать все его жене - при этом приобретенная собственность оформлена на одного человека - самого Покупателя. Я отказался так делать, предложил Покупателю оформить доверенность на нужное ему лицо - на получение всего выше указанного. Вопрос - необходимо ли мне потребовать, чтобы такая доверенность была заверена нотариально? Еще вопрос: Не нарушу ли я п. 7 договора купли-продажи с юридической точки зрения, вручая все выше указанное не лично Покупателю, а инному лицу, пусть даже на основании доверенности в получении? Как тут лучше поступить?

Юрист г. Калининград
26.10.2022, 12:06

Доверенность выдаваемая физическими лицами - нотариальная.

Не нарушите, если такие полномочия будут в доверенности, получить эти документы.

Вам помог ответ?ДаНет
24.09.2022, 20:39
• г. Москва
₽ VIP

Доказать, что квартира куплена в браке от продажи добрачной квартиры

У меня была кооперативная квартира в собственности. Потом я вышла замуж и в период брака дом попал под снос. Мы внесли небольшую доплату за дополнительные метры в новой квартире и переехали. Потом изменились обстоятельства и мы эту квартиру продали (в браке) и купили в другом районе. При покупке деньги были наличные и закладывались в ячейку. Сейчас отношения с мужем разладились и подали на развод. Муж говорит что квартира наша общая и он имеет право на половину. Я консультировалась у юриста, и он сказал что шансов признать эту квартиру моей личной очень мало. И тот факт, что движения денег на счетах в банке не было, а только наличные - осложняет дело. Муж мог добавлять туда свои, это уже общее имущество. Плюс получение по сносу с доплатой тоже произошло в браке. Хотела бы знать мнение опытных юристов.

Юрист г. Казань
24.09.2022, 20:43
Это лучший ответ

Здравствуйте, Татьяна! Юрист здесь скорее прав. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

ОДНАКО как говорится, "дьявол кроется в деталях": именно Вы должны доказать факт вложения Ваших добрачных средств в приобретение имущества в период брака, чтобы применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если Вы не сможете этого сделать, то суд в общем случае согласно ст.34 Семейного кодекса РФ признает имущество общим и поделит в равных долях согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ. Так что утверждать, что это дело верное для Вас, я бы не стал. Солидарен с Вашим юристом. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.09.2022, 20:44

Да, купили в браке, а значит в силу ст.34 СК РФ это общее имущество, при разделе (а не при разводе) по 1/2 будет, если Вы не докажете, что вложены деньги от продажи квартиры добрачной.

По сносу, тут легко доказать. А вот когда продали и купили уже нынешнюю квартиру, тяжелее, но возможно.

Шансы есть, Вы ничего не теряете, а потому нужно подать иск в суд о разделе.

https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ моя статья.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 15:21
• г. Калининград

Имеет ли право сособственник жилого дома в долевой собственности, требовать свободного доступа, в любое время суток,

Имеет ли право сособственник жилого дома в долевой собственности, требовать свободного доступа, в любое время суток, к общему имуществу (инженерным сетям) в помещения (подвала), находящиеся в пользовании другого сособственника. На предложение, по соглосованию посещать подвал, где находятся чужие материальные ценности, личное газовое и другое техническое оборудование, моются и посещают туалет другие сособственники, отвечает отказом.

Юрист г. Преображенская
20.09.2022, 16:47

Долевые собственники имеют равные права.

Если нет согласия, порядок пользования общим имуществом может определить суд куда Вам следует обратиться с исковым заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Преображенская
21.09.2022, 11:12

Руководствуйтесь тем порядком который определил суд.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2022, 09:20
• г. Псков

Могут ли мне отказать в признании меня банкротом из за этой недвижимости.

Подаю в понедельник на банкротство через МФЦ. Закрыла все ИП 12 по четверке. В личном кабинете налоговой мне приписали в собственность 1/2 наследной квартиры. На нее у меня получено свидетельство о праве на наследство у нотариуса, и она послала данные в налоговую. В Росреестре эту 1/2 я не регистрировала. Могут ли мне отказать в признании меня банкротом из за этой недвижимости. У меня в собственности 17/28 в двухкомнатной квартире с 2010 года. Единственное жильё.

Юрист г. Ставрополь
17.09.2022, 09:23

Не откажут, а недвижимость арестуют.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.09.2022, 11:33

Неважно что у вас с этой недвижимостью. Никто не будет еею заниматься в ходе внесудебной процедуры банкротства. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.09.2022, 16:37

Оксана.

А неважно, что вы ее не зарегистрировали в Росреестре. Она находится в вашей собственности с даты открытия наследства (смерти наследодателя), так как вы приняли наследство. Регистрация в Росреестре не носит правоустанавливающий характер. Это только уведомление иных лиц о вашей собственности.

Банкротству эта доля помешать может, если у вас кроме нее есть еще жилье.

Кредиторы могут перевести дело о банкротстве в суд, назначить через суд управляющего, а он оформит все в Росреестре и продаст с торгов.

Если это жилье единственное для вас, то оно никак не помешает вам обанкротиться, даже если вы его зарегистрируете в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2022, 17:00
• г. Москва
₽ VIP

Согласие соседей

Меня интересует ситуация, когда по смежному со моим садовому участку проводится общая канализация. У меня никто согласия не спрашивал. Канализация незарегистриованая, есть риск того что, может быть причинен ущерб почте. Есть общее мнение, что необходимы следующие документы, включая документированное согласие. Хотел бы понять конкретный правовой источник по требованию документированию согласию соседей при прокладке общей канализации по частной территории.

Для врезки в центральную канализацию необходимы определённые документы и согласования:

— документы, которые удостоверяют Ваше право собственности на дом и земельный участок;

— план Вашего земельного участка и бытовой канализации, схема планируемого подключения, которая разрабатывается сотрудниками водоканала и подписывается архитектурными организациями;

— технические условия нового подключения, которые разрабатываются организацией, которая обслуживает канализационные коммуникации;

— проект подключения Вашего дома к центральной системе канализации, который готовится специалистом на основании ситуационного плана и технических условий. Утверждается организация, которая осуществит подключение новой ветки;

— утверждение подготовленного проекта в водоканале и архитектурном управлении, разрешение архитектора на проведение работ лично Вами или конкретной организацией;

— иные разрешения — требуются в случаях, если трубы будут проводиться через магистрали и центральные сети;

— документированное согласие соседей (например, в случае, если трубы будут проводиться через их участки или вблизи них);

— заявление в обслуживающую организацию, извещающее о времени проведения планируемых работ.

Затем осуществляется монтаж и по его итогам – оформление необходимой документации. Требования к монтажу содержатся в СП 32.13330.2012 и в СНиП 3.05.04-85.

Юрист г. Владикавказ
05.09.2022, 17:34
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[b]У вас должны были запросить согласие на подключение смежного участка к канализации.

[/b]

[b]Все верно. В случае если[/b] подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) [b]через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу[/b], [u]заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты [/u]централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с п. 59 Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130.

А документы представляются

в соответствии с п. 25 Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения - Для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю заявление о подключении по форме согласно приложению N 2, содержащее следующие сведения: а) наименование исполнителя, которому направлено заявление о подключении; б) сведения о заявителе и его контактные данные: для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), дата рождения, данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты; в) основания обращения с заявлением о подключении (указание, кем именно из перечня лиц, имеющих право обратиться с заявлением о подключении, является это лицо, а для правообладателя земельного участка также информация о праве лица на земельный участок, на который расположен подключаемый объект, основания возникновения такого права); г) наименование и местонахождение подключаемого объекта; д) вид централизованной системы, для подключения к которой подается заявление о подключении (централизованная система горячего водоснабжения, централизованная система холодного водоснабжения, централизованная система водоотведения), необходимые виды ресурсов или услуг, планируемых к получению через такую централизованную систему (получение питьевой, технической или горячей воды, сброс хозяйственно-бытовых, производственных или поверхностных сточных вод); е) основание для заключения договора о подключении, определяемое в соответствии с пунктом 23 настоящих Правил; ж) характеристика земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, в том числе площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования такого земельного участка (за исключением направления заявления о подключении в случаях, указанных в абзацах втором - четвертым подпункта "б" пункта 26 настоящих Правил);

____

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
05.09.2022, 21:35
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Правовой источник на получения согласия от смежного владельца есть конечно же, я так понимаю именно нужно Вам правовое обоснование получение согласие от Вас. Если вы согласие не давали, то тут уж можно и жалобу направить как в Водоканал, так и в Прокуратуру.

В силу Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации"

[quote]20. В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, т[b]олько после получения письменного согласия на выдачу технических условий от смежного владельца.[/b]

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении в письменной форме согласия на выдачу технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с приложением проекта таких технических условий).

59. В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.09.2022, 10:51
Это лучший ответ (выбран автоматически)

В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, только после получения письменного согласия на выдачу технических условий от смежного владельца.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении в письменной форме согласия на выдачу технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с приложением проекта таких технических условий).

59. В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

[i]Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации"[/i]

У вас должны были запросить согласие на подключение смежного участка к канализации.

Если вы согласие не давали, тонадо жаловаться в Водоканал и в Прокуратуру.

[i]Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
02.01.2023, 16:38

В случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с п. 59 Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130.

А документы представляются

в соответствии с п. 25 Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения - Для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю заявление о подключении по форме согласно приложению N 2, содержащее следующие сведения: а) наименование исполнителя, которому направлено заявление о подключении; б) сведения о заявителе и его контактные данные: для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), дата рождения, данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты; в) основания обращения с заявлением о подключении (указание, кем именно из перечня лиц, имеющих право обратиться с заявлением о подключении, является это лицо, а для правообладателя земельного участка также информация о праве лица на земельный участок, на который расположен подключаемый объект, основания возникновения такого права); г) наименование и местонахождение подключаемого объекта; д) вид централизованной системы, для подключения к которой подается заявление о подключении (централизованная система горячего водоснабжения, централизованная система холодного водоснабжения, централизованная система водоотведения), необходимые виды ресурсов или услуг, планируемых к получению через такую централизованную систему (получение питьевой, технической или горячей воды, сброс хозяйственно-бытовых, производственных или поверхностных сточных вод); е) основание для заключения договора о подключении, определяемое в соответствии с пунктом 23 настоящих Правил; ж) характеристика земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, в том числе площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования такого земельного участка (за исключением направления заявления о подключении в случаях, указанных в абзацах втором - четвертым подпункта "б" пункта 26 настоящих Правил);

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 00:20
• г. Санкт-Петербург

Утратила ли она все свои права?

Есть кооперативная квартира, которая по завещанию от собственника (моего отца) перешла мне. Но, квартира была куплена (1990), когда мой отец был в браке с моей матерью. Паи выплачивал отец. В 1992 году мать уехала в США, в 1997 году их развели, о чем есть официальные документы. На раздел имущества она не подавала. Осталась прописана в квартире. В 2019 году отец мой умер, осталось завещание, в котором он завещал все имущество мне. Было открыто наследственное дело в установленные сроки. Нотариусу предоставлены все документы и сообщено, что бывшая супруга постоянно проживает за границей. Она гражданка РФ и Америки. Нотариус выделил супружескую долю из наследственной массы. Был предложен вариант, чтобы моя мать написала отказ от своей супружеской доли или передала ее мне. За 3.5 года она этого не сделала, в нотариат лично и удаленно не обратилась. Время ждать от нее каких-либо решений у меня нет. Как я могу оформить на себя собственность, если возникла такая ситуация? Утратила ли она все свои права? Второй вопрос-ситуация. Если все таки жилье полностью переходит в мою собственность, могу ли я снять мать с регистрационного учёта в этой квартире? Что для этого нужно? Планируется продажа и приобретение нового.

Юрист г. Нижний Новгород
29.08.2022, 01:01

Попробуйте в суде.

Пока не утратила.

Как станете полной - снимите. По суду.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 16:42
• г. Самара

1. Сейчас оформлять собственность по ДДУ (между супругами) или сразу как-то на всех членов семьи?

Опишу для начала ситуацию: летом 20 года купили квартиру в ипотеку. После оформления ипотеки написали заявление в ПФР, чтобы маткапитал был перечислен на частичное погашение тела кредита. ПФР деньги перечислил. Ничего не говорили, никаких соглашений не писали (был как-раз локдаун и лично не принимали людей). Затем, пока квартира была в стадии строительства, ипотеку мы погасили. Прошло 2 года, дом достроен, сейчас принимаем квартиру и застройщик оформляет право собственности нам по дду. В семье трое: мать, отец, несовершеннолетний сын. В дду указаны двое, супруги, тк была ипотека. По закону мы обязаны выделить доли каждому, соразмерно доли маткапитала.

По закону мы должны выделить доли в течение 6 месяцев с момента погашения кредита и снятия обременения. Но так как это договор ДДУ, ни права собственности ни обременения на момент погашения ипотеки ещё не было. Как быть? Оформить право собственности по ДДУ и потом идти выделять доли всём в МФЦ? Или к нотариусу идти (прочла, что с 20 года это не обязательно).

Если более организовано, то вопросы:

1. Сейчас оформлять собственность по ДДУ (между супругами) или сразу как-то на всех членов семьи?

2. Если доли выделять после оформления собственности более правильно, то обязательно ли писать соглашение у нотариуса или же это можно делать в МФЦ?

Юрист г. Инсар
25.08.2022, 11:33

Регистрируете ваше с супругом право на квартиру в Росреестре, погашаете ипотеку. Потом к нотариусу для оформления соглашения об оформлении квартиры, приобретенной с использованием средств МСК, в общую собственность родителей и детей. В простой письменной форме составить соглашение можно только в некоторых случаях, например: владелец сертификата на МСК на момент перечисления капитала не состоял в браке; недвижимость приобретена полностью на средства МСК.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 15:32
• г. Москва

Можно ли признать брачный договор утратившим силу?

Можно ли признать брачный договор утратившим силу?

Однокомнатная Квартира-студия (27 кв.м) в период брака с Супругой Т. была оформлена на Супруга А. и впоследствии был составлен брачный Договор, по которому этим Супругом А. была подарена своей более молодой Супруге Т. (определен правовой режим имущества). Позже Т. переоформила квартиру на свое имя (сделана запись в ЕГРН). Супруга Т. неожиданно умирает. Можно ли считать п.2 Договора утратившего силу, поскольку квартира принадлежит Т. «..в период брака и в случае его расторжения..». Но расторжения брака не было, а было его ПРЕКРАЩЕНИЕ. А в таком случае – квартира считается не личной собственностью умершей Супруге Т., а общей собственностью супругов.?

В н.м. Супруг А. может претендовать только на 1/3 этой квартиры совместно с наследниками Супруги Т., которые уже сейчас пытаются вселиться в эту квартиру-студию. Хотя для приобретения данной квартиры-студии Супруг А. продал свою недвижимость, приобретенную еще до брака с Супругой Т.

Ниже – выдержки из брачного Договора:

1. Общие положения

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью Супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из Супругов, а так же за исключением случаев, предусмотренных РАЗДЕЛОМ 2 договора.

1.2. Имущество, принадлежащее любому из Супругов до вступления в брак, а так же имущество, полученное им в период барка в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того Супруга, кому такое имущество принадлежало, а так же было или будет передано.

1.3. В случае смерти одного из Супругов как в период брака, так и в случае ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего Договора.

2. Особенности правового режима отдельных видов имущества.

2.1. В отношении квартиры, расположенной по адресу:….. настоящим договором устанавливается режим раздельной собственности: в период брака и в случае ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, квартира принадлежит на праве собственности лично Т.

Юрист г. Москва
08.08.2022, 15:34

Добрый день!

Правовой анализ документов-платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
08.08.2022, 15:34

Здравствуйте!

Можно оспорить, подав в суд исковое заявление

[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
08.08.2022, 15:34

Светлана, нужно анализировать брачный договор весь, а не по вашим произвольным цитатам. Это платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.08.2022, 15:45

Вы пытаетесь высосать основания из пальца, но упорно игнорируете "В ПЕРИОД БРАКА", а это значит, что при любых обстоятельствах квартира является личной собственностью супруги. Супруг А принял вот такое вот решение, отменить его теперь нет никаких оснований.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 20:32

Светлана, надо изучать брачный договор в целом.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов...

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2022, 17:28
• г. Москва

Вопрос такой: как мне рассчитать госпошлину правильно,

Сначала я подала в районный суд иск о признании права личной собственности на квартиру, которая была приобретена хоть и в браке, го за счёт продажи добрачного имущества. Суд отказал в удовлетворении иска. Я подала в апелляцию. Пока было неизвестно, еоноа назначат рассмотрение в апелляции, я взяла у бывшего супруга на всякий случай согласие на продажу квартиры, хоть и собственность 100% моя по выписке егрп. Теперь я намерена отказаться от иска в апелляционной инстанции, поскольку вопрос был урегулирован с бывшим супругом. Вопрос такой: как мне рассчитать госпошлину правильно, где взять реквизиты и могу ли я подать ходатайство об отсрочке уплаты до вынесения решения?

Юрист г. Хабаровск
02.08.2022, 02:56

Реквизиты на оплату госпошлины вы можете взять в суде, рассчитать госпошлину по кадастровой стоимость квартиры, какой процент уплаты указан в налоговом кодексе.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 06:57
• г. Уфа

Скажите, пожалуйста, где узнать, какая площадь верна?

Следующая ситуация: в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указана площадь 2479 кв.м., при этом в личном кабинете на сайте ФНС указана другая 0,2596 га. Из-за этого несоответствия мне отказали в детском пособии с 8 до 17. Скажите, пожалуйста, где узнать, какая площадь верна?

Юрист г. Брянск
31.07.2022, 07:04

Здравствуйте. Актуальные сведения о площади земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Можете запросить выписку из ЕГРН либо через МФЦ, либо он-лайн, на официальном сайте Росреестра. В выписке будут содержаться единственно верные сведения. Если будут расхождения в площади с данными ФНС, в личном кабинете налогоплательщика Вы сможете обратиться с заявкой на уточнение сведений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.07.2022, 07:06

Доброе утро.

То, что указано в свидетельстве о праве собственности, то и верно.

На сайте ФНС вероятно ошибка, обратитесь к ним пусть эту ошибку исправят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
31.07.2022, 10:35

Добрый день. А в кадастровом паспорте на земельный участок какая площадь указана?

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 20:55
• г. Москва
₽ VIP

Имею ли я право преимущества на покупку и должен ли сосед лично оповестить меня о продаже?

В моем владение находится доля дома и собственный земельный участок на котором стоит эта доля дома. У соседа свой земельный участок и другая доля дома. Т.е. дом в далекие времена разделили «пополам» на два собственника, при этом земли, на которых он стоит не в долевой собственности, а в единоличной. Т.е. 2 участка один дом.

Сосед собирается продавать дом с участком, при этом не известив меня об этом, а я бы не прочь купить, но он выбрал других покупателей, при этом не известив меня, извещают меня эти покупатели, чтобы я писала отказ. Распространяется ли статья 250 ГК рф на мой случай? Имею ли я право преимущества на покупку и должен ли сосед лично оповестить меня о продаже?

Юрист г. Москва
20.07.2022, 21:15

Здраствуйте!

Он обязан вас известить и впервую очередь предложить Вам выкупить его долю.

[b]Статья 250 ГК РФ[/b]

[quote]3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.[/quote]

Если продаст, то надо обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
20.07.2022, 21:16

Здравствуйте, Карина! Да, распространяется в части дома, находящегося в общей долевой собственности. Вы как участник долевой собственности вправе претендовать на реализацию права преимущественной покупки, а продавец обязан предложить Вам. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Так что имеете право купить, а сосед должен был Вас предупредить, предложив право преимущественной покупки реализовать Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
20.07.2022, 21:22

Здравствуйте Карина

[b]На ваш случай конечно распространяется ст.250 ГК РФ[/b]. Имеете полное право преимущество в покупке [b]доли. Сосед обязан вас письменно известить о продаже доли[/b] и предложить выкупить. При нарушении вашего права, вправе перевести права покупателя на себя через суд.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.07.2022, 21:55

Здравствуйте Карина!

ДА, да, да распространяется данная норма ст.250 ГК РФ, ни какого отказа не писать, а наоборот прийти и написать что в силу ст. 250 ГК РФ, на Вас распространяется преимущественное право покупки, и Вы согласны купить. Если будет что-то говорить сосед, Вы напомните что у Вас общедолевая собственности дома, и именно дом Вы согласны купить, если сосед не захочет с Вами заключать ДКП, у Вас есть право оспорить в суде данную сделку.

Хотя сейчас и в Росреестре требуют предоставить отказ. Так что без Вас ни как.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
20.07.2022, 23:03

Если дом по выписке ЕГРН проходит как общий, по выделены доли, то есть два собственника указаны, то один собственник / дольщик обязан уведомить за месяц другого о продаже своей доли.

При отказе либо отсутствии ответа можно продать свою часть третьим лицам.

У Вас преимущественное право на покупку доли соседа.

- см. ст. 250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
20.07.2022, 23:35
Это лучший ответ

Здравствуйте, Карина!

1. ВАЖНО! Дом у вас в долевой собственности, а это значит, что вы имеете преимущественное право выкупа, согласно ст. 250 ГК РФ,

[quote]При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.[/quote]

2. Сосед вероятнее всего не знает, что если продаст дом третьим лицам, то вы данную сделку оспорите и переведете через суд права покупателя на себя.

[quote]При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.[/quote]

[b]3. Ни в коем случае не пишите отказ от покупки, если хотите приобрести эту долю.[/b]

4. Переговорите с соседом и сообщите, что будете через суд отстаивать свои права по преимущественному праву выкупа.

Практики положительной множество!

5. Проигнорирует ваши доводы о ст. 250 ГК РФ, пусть продает, вы очень быстро через суд эту долю переведете на себя, положив на депозит суда сумму, за которую он продаст долю посторонним.

НО ОТКАЗ Я ПОВТОРЮСЬ, НЕ ПИШИТЕ.

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
21.07.2022, 11:05
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Вы имеете право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ.

На ваш случай распространяется данная статья гражданского кодекса.

Сосед должен вас уведомить о его намерении продавать, указать разумную цену. Если вы откажетесь покупать, то он может продать любому желающему купить, лицу.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2022, 22:29
• г. Краснодар
₽ VIP

Незаконные действия должностных лиц.

Кто и как именно, в данной ситуации действует незаконно.

Я ответчик в суде, в деле о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Два года назад, сосед, без моего разрешения, оформил в водоканале документы на подключение к частным веткам воды и канализации. Я один из восьми собственников, у шести он разрешение получил. Я об этом узнал, когда он копал траншеи и врезался.

Я вызвал полицию. Полицейским он показал пакет документов, оформленный в водоканале и постановление, подписанное главой администрации нашего города, в котором было написано, цитирую «Выдать гражданину ** разрешение на использование земель, площадью 15 кв. м. расположенных **, в координатах точек, без их предоставления, для размещения водопровода и канализации, для организации которых не требуется разрешение на строительство, сроком на 1 год». В РФ главы администраций городов могут своими постановлениями отменять право частной собственности?

Я тут-же, под диктовку полицейского, написал, на соседа, заявление о мошенничестве и самоуправстве. В отказном было написано «Гражданин ** денежных средств на строительство данных сетей не вносил, из чего следует, что мат. ущерб ему нанесён не был. Состав отсутствует». По мне, странное заявление. По этой логике, получается, что любой может пользоваться моим имуществом, если я его купил на вторичном рынке. Наш участковый, который писал постановление, опросил одного из восьми собственников, как раз из числа тех, которые были не против подключения, о чём и написал в постановлении, видимо, как аргумент, что всё законно.

Так же я написал в водоканал и потребовал пояснить, как ему оформили документы без согласия двух собственников (По федеральным правилам, в подобных случаях требуется согласие всех собственников и то только для выдачи технических условий. Проект, врезка это уже потом). Пригрозил им судом и что перепишу заявление в полицию т.к. без помощи сотрудников водоканала, он бы это не провернул. Там перепугались, не стали вводить его в эксплуатацию и прислали ему бумагу, чтобы он взял недостающие разрешения или тянул свои трубы до муниципальных сетей.

Разрешение ему не дали сосед справа (я) и сосед слева. За ним куча разных подвигов, мы считаем, что он пытается нас выживать. Мы сказали, сначала устрани «причины задержания» Он два года помыкался и сейчас подал иск о нечинении препятствий, причём, почему-то, пока только на меня. Написал в исковом, хочу улучшить свои санитарно бытовые условия, а он не даёт, чем нарушает мои конституционные права (он с супругой постоянно живет в другом доме, в ста метрах отсюда, где все условия есть) К исковому им были приложены копии всех документов, плюс экспертиза, что никаким другим способом, кроме как подключившись к этим частным веткам он подключиться не может (ширина улицы не позволяет). Приложил всё, кроме постановления администрации города. Я, на первое заседание принёс ходатайство с просьбой запросить его для ознакомления и приобщения к материалам дела. Судья отказала. Мотивировала тем, что я не попытался запросить это постановление самостоятельно. Я запросил. Ответа из администрации не последовало никакого. На суде я представил доказательства, что запрос с моей стороны был и попросил ещё раз удовлетворить моё ходатайство. От неё последовал ответ «не буду» (сомневаюсь, что он попал в протокол). Что я сделал не так? Как её заставить удовлетворить моё ходатайство?

Ещё, судья мне заявила, что личная неприязнь и его прошлые косяки, передо мной, не могут быть причиной, для моего отказа, дать ему разрешение на подключение т.е. для неё это не причина, чтобы не удовлетворять его требования. Я, вообще, должен кому-то объяснять, почему я не хочу, чтобы кто-то пользовался моим имуществом? Он при подключении повредил водопроводную трубу. Я смогу доказать, что он её отремонтировал некачественно. Я могу как-то использовать этот факт для своих аргументов?

Есть нюанс. У меня на руках есть определение суда, пятнадцатилетней давности, дела о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Это был абсолютно аналогичный иск, я тоже не давал разрешение на подключение, ровно туда-же, только истец тогда был представителем, была ещё жива его мать, истцом была она. Тогда он забрал заявление, денег на экспертизу пожалел, сейчас принёс её сразу. Производство прекратили. Лично ему было разъяснено насчёт 221 ст гпк. Дело рассматривалось в другом суде, в мировом, не знаю почему.

Он, при подаче иска сейчас, информацию об этом скрыл. Я тоже пока помалкиваю. Берегу как последний козырь, уж очень странно ведёт себя судья. Что она должна сделать, когда узнает об этом?

Был бы логичен совет, найми юриста. Опасаюсь. Это далеко не первый наш суд. Уже дважды, юристы которых я нанимал, начинали бездействовать в очевидных ситуациях, думаю не случайно. Пока действую сам. Поэтому прошу помощи здесь.

Юрист г. Реутов
18.07.2022, 10:50

Константин Николаевич, здравствуйте.

Изучив Ваш вопрос, сообщаю Вам следующее.

В России главы администраций городов и поселений не могут своими Актами отменять право частной собственности.

_______

Согласно статьи 35 Конституции РФ

[quote]1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения[/quote]

_________

Исходя из того, что Вы писали заявление о привлечении к уголовной ответственности гражданина за незаконную врезку, по факту самоуправства, то Вы вправе были обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в суд или прокуратуру, согласно статьи 124 УПК РФ.

________

Судья отказала Вам в удовлетворении ходатайства не обоснованно, поскольку у Вас есть право знакомиться с документами, на основании статьи 35 ГПК РФ. Заставить судью нельзя, только жалобу писать на решение суда.

_________

Вы вправе не объяснять, почему Вы не желаете, чтобы кто-то пользовался Вашим имуществом, но при отсутствии у Вас иных аргументов суд можно проиграть.

А то определение суда сохраните, как последний козырь перед вынесением решения.

_______

Желаю Вам удачи!

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
18.07.2022, 12:15
Это лучший ответ

Право частной собственности постановлением гл.администрации не отменяется, не законно. Только суд может прекратить право собственности основываясь на Конституции РФ и законах ГК РФ (ст.235).

[quote]По поводу постановления. Для истребования доказательств через суд в порядке ст.57 ГПК РФ, судье нужно было показать документ о том, что вы обратились и вам отказали. Вы все сделали верно

[/quote] Отказ в ходатайстве об истребовании постановления должен был быть оформлен как определение либо внесен в протокол. Если не был внесен, то у вас есть право подать замечания на протокол. Далее пригодится для обжалования в случае вынесения незаконного решения.

__________

[quote]Комментарий судьи не имеет юридической силы, в том, что вы обязаны дать согласие на подключение, это ее субъективное мнение. [/quote] Никто не вправе кого либо принуждать, за исключением установления вины по нормам права при возбуждении уголовного дела.

[quote]Собственник вправе владеть, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению согласно ст.209 ГК РФ - поэтому комментарий судьи идет в разрез с законом.[/quote]

_________

Использование аргумента по причинению вам ущерба, вашему имуществу, имеет значение. Тем самым имеет место нарушение ваших интересов, что дает основание для недобросовестности действий истца согласно ст.1 ГК РФ п.4

______

Возможно предъявить определение в качестве основания для прекращения дела ст.220 ГПК РФ

_____

[b]В таких тяжбах имеет важное значение[/b]: заявление ходатайств получение отказа, при приобщении документов в качестве доказательств получение отказа, не исследование доказательств, отсутствие надлежащей правовой оценки тех документов, которые могут повлиять на исход дела и другие действия, которые приводят к отмене решений вынесенных в нарушение норм процессуального и материального права в порядке ст.330 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
14.07.2022, 03:43
• г. Владивосток

Корупция в органах власти

Столкнулся с таким вопросом-со слов клиента в июне 2010 года (в том числе подтверждается документами), он предпринял первую попытку оформить земельный участок под эксплуатацию части жилого дома (на тот момент имеющий статус-квартира), для чего обратился в местную администрацию с заявлением о признании квартиры трехквартирного дома-частью жилого дома, в итоге было вынесено постановление в его пользу-квартиру районная администрация признала частью жилого дома.

Примерно в это же время, местная дума выносит еще одно постановление (о котором моего клиента не уведомляют), согласно которого на кадастровый учет ставиться небольшой земельный участок на котором расположен дом, что в три раза меньше того участка, которым фактически пользовался клиент и его предыдущие собственники (напоминаю, клиент об этой небольшой шалости органов местной власти пока еще не догадываются). После чего клиент начинает заниматься оформлением земли которая расположена в пределах границ по старому забору в пределах фактического использования, делает межевой план, согласовывает границы участка с местной главой администрации, но в постановке на кадастровый учет ему отказывают с мотивировкой, что запрашиваемый земельный участок превышает предельно допустимые размеры, ранее учтенного участка (повторюсь, как потом выяснилось, ранее поставленной на кадастровый учет по решению думы местной администрации).

Не понимая причины отказа, мой клиент откладывает оформление земли на какоето время, затем через год от соседей узнает, что на его земельном участке ведуться какието земленные работы, как в последующем выяснилось был выкопан большой котлован, в него разместили цистерну и закопали, он повторно обратился в местную администрацию и узнал, что большую половину его огорода, местная администрация отдала каким-то людям в аренду под огород на 11 месяцев. После продолжительных переговоров с этими людьми (дальше по тексту-«АККУПАНТЫ»), преследуя свои интересы клиент в усной форме просит «АККУПАНТОВ», чтобы те убрали строительные конструкции и привели участок в надлежащий вид, на что те говорят, что они действуют в рамках закона.

На следующий год клиент снова, уже второй раз предпринимает попытку оформить (как он считал) свою землю в собственность, подав все документы заново он узнает, что «ОККУПАНТЫ» его опередили и уже поставили на кадастровый учет, ту землю которая ранее у них была в аренде под огород на 11 месяцев, на основании разрешения оформление земли в собственность. Клиент обращается на личный прием к главе района, объяснив ему свою проблему, после чего постановление местной администрации о выделении земли в собственность «ОККУПАНТАМ» признали недействительным, а клиент заново сделал межевой план и в третий раз подал документы в кадастровую палату, для постановки запрашиваемого участка на кадастр. Ему снова отказывают ссылаясь на те же причины, что и в предыдущий раз-"запрашиваемый земельный участок превышает предельно допустимые размеры, ранее учтенного участка".

В это же время «ОККУПАНТЫ» спокойно достраивают рядом с закопанной цистерной баню и пристройку в виде комнаты отдыха. Клиент снова предпринимает попытку оформить землю в законную собственность, для чего на этот раз запрашивает в кадастровую палату сведения о ранее учтенном участке, чтобы потом через суд снять его с кадастрового учета, но получает ответ, что у кадастровой палаты нет никаких сведений о ранее учтенном участке по данному адресу.

Клиент от радости, бежит снова делает межевой план, уже в третий раз (это было нужно, так как у правительства РФ постоянно меняются требования к кадастровым инженерам, а людям должно становиться жить легче) согласно собранных документов и подает уже через МФЦ, по новым требованиям в Департамент земельных и имущественных отношений, на что через 6 месяцев получает отказ с мотивировкой - "несоответствие данной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории форме и содержанию схемы, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762". Вообщем и в этот раз облом-обломыч.

От душевного расстройства мой клиент и вовсе решил покинуть РФ на какое-то время, чтобы так сказать понять и осмыслить суть всего происходящего, а по приезду в 2022 году, узнал, что спорную землю все таки отдали в бессрочное пользование «ОККУПАНТАМ» по программе «Дальневосточный гектар», с назначением-«ведение гражданами садоводства и огородничества» еще в 2019 году. В построенной «ОККУПАНТАМИ» бане, никто не моется, а оформленный ими участок, со слов соседей выставлен на продажу.

Резюмируя вышесказанное, хотелось бы получить консультацию о том, как можно отстаивать законные права на землю в сложившейся ситуации?

Адвокат г. Барнаул
14.07.2022, 04:27

Если вы готовы делить гонорар, я готов обсудить детали и условия...

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2022, 05:29
• г. Краснодар

Подскажите пожалуйста что мне нужно делать пошагово.

Пожалуйста что мне нужно делать пошагово. Мне нужно восстановить утерянный договор мены и документы на право собственности земли и дома. Позже я хочу продать свою долю в доме с земельным участком. Куда точно надо обращаться и сколько примерно будет стоить госпошлины на восстановление. В городе геленджик, Краснодарский край. То есть у нас с братом дом и 20 соток земли находится в равных долях, я хочу продать свою долю. И ещё, при продаже доли, есть ли острая необходимость лично мне делать межевание земельного участка. Спасибо 😊

Юрист г. Томск
30.06.2022, 05:34

Добрый день. Если Договор мены зарегистрирован в Росреестре, можно заказать копию правоустанавливающего документа через МФЦ. Документ на право собственности - сейчас выписка из ЕГРН, которую тоже можно заказать в МФЦ или онлайн.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2022, 23:31
• г. Симферополь

Наследство по завещанию части квартиры

Вопрос касается наследства. Моя сестра проживает в Крыму, в Джанкойском районе 28 сентября 2020 г. сестра потеряла сына Дмитрия. Умер по болезни. Проживал он и был прописан в Санкт - Петербурге в квартире. Жена его умерла в марте 2020 г. ЕЕ взрослая дочь Мария, которую он НЕ удочерял, и с ними НЕ проживала, утверждает, что он оставил ей завещание на небольшой дом в Крыму, в селе Чкалово. (копию завещания показать почему-то не хочет... может его не существует... ) Она заявила о своих правах, и объявила, что Наталье. Сестре. Принадлежит только четвертая часть. Четвертая - так как 1 часть - ее. 1 часть - от матери, 1 часть - от Надежды, родной дочери Дмитрия от первого брака (которая от наследства отказалась и не делала никаких заявлений) Подскажите пожалуйста, правильное ли это распределение, как-то непонятно... Заявление на наследство сестра подавала в положенное время в Омске. По состоянию ее здоровья я перевезла ее в Крым.. Сестра перенесла инфаркт и ей очень трудно самой заниматься этим вопросом. И еще: Мария просит найти покупателя на дом. При этом - сестра должна оплатить Госпошлину за оформление права собственности (ее, Натальи долю) почему-то 12000 руб. ? - выслав их Марии (она оплатит... ) или лично приехать в Санкт-Петербург! (что вообще непонятно - в век электроники... ) и тогда она отправит документы на дом и остальные... То есть непонятно вообще ничего! С чего взята такая сумма Госпошлины? Когда платить положено всего 0, 3 %, только узнав стоимость наследуемого имущества. И почему вдруг нельзя оплатить в банке НЕ В Питере? А в Крыму.

... И еще 2 000 руб. за какие-то копии? То есть 14 000 руб. выслать ей непонятно зачем... ?

Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо!

Юрист г. Симферополь
28.06.2022, 23:51

Здравствуйте!

Вы узнаете все если свяжетесь на прямую с нотариусом, и поговорите по поводу наследства и гос. пошлины (следует позвонить наследнице). Пока Вы не узнаете все на прямую, тут можно только предполагать.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
28.06.2022, 23:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

На сайте Федеральной нотариальной палаты есть раздел "Реестр наследственных дел", в котором Вы можете уточнить ФИО нотариуса, у которого открыто наследственное дело, а потом уже контачить с ним посредством нотариуса в Вашем регионе.

https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
28.06.2022, 23:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

На сайте Федеральной нотариальной палаты есть раздел "Реестр наследственных дел", в котором Вы можете уточнить ФИО нотариуса, у которого открыто наследственное дело, а потом уже контачить с ним посредством нотариуса в Вашем регионе.

https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
29.06.2022, 08:50

Обратитесь за консультацией к нотариусу, в любом случае без согласия всех сособственников никто не сможет продать дом, исключительно доли.

Вам помог ответ?ДаНет
27.06.2022, 13:40
• г. Симферополь

Как защитить себя? Каковы у меня шансы не остаться в голых стенах своего же дома?

В официальном разводе с бывшим супругом уже 4 года. Он до сих пор прописан у меня, но проживает по другому адресу в доме, который принадлежит ему на праве собственности. На данный момент я жду судебное заседание по его выписке. Периодически он приезжает в мой дом, собственником которого я являюсь. Живёт несколько дней, пользуется всеми удобствами, аргументируя тем, что он до сих пор прописан в моём доме и имеет полное законное право находиться тут беспрепятственно.

На днях бывший супруг в моё отсутствие начал вывозить из моего дома мебель, бытовую технику, всё, что имеет рабочее состояние и "товарный" вид. В течение недели он вывез более половины имущества из моего дома.

Я вызвала изначально полицию. Реакции ноль. Его вызвали к участковому и "погрозили" пальчиком. Далее я лично обратилась в районное отделение полиции, написала заявление о краже. Аргументируя тем, что после развода прошло более 4 х лет, срок исковой давности вышел, и я настаиваю о возбуждении уголовного дела по факту кражи. Заявление приняли, но заранее предупредили, что бывший супруг вывозит совместно нажитое в период брака имущество, и он имеет на то полное право.

Но бывший супруг на этом не останавливается и грозит оставить меня с ребёнком в абсолютно пустом доме.

Как мне поступить в этой ситуации? Как защитить себя? Каковы у меня шансы не остаться в голых стенах своего же дома?

Юрист г. Саратов
27.06.2022, 13:44

Если раздела имущества после развода не было, то нужно обратиться в суд для раздела совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
27.06.2022, 13:44

Смените замок и не пускайте его в квартиру - раз.

Так и скажите: войдешь в квартиру только с судебным приставом и по решению суда.

Подайте в суд заявление об обеспечении иска - о запрете бывшему супругу входить в квартиру - два.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.06.2022, 13:51

Ограничьте доступ в дом, без судебного решения, вступившего в законную силу о разделе имущества и без судебного пристава у него отсутствует законное право проникать в дом и выносить движимое имущество, сотруднику полиции пригрозите жалобой прокурору.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
27.06.2022, 13:52

Здравствуйте.

1. Смените замки.

2. Пригласите оценщика и произведите оценку имущества. Заключение сохраните в надёжном месте.

3. Обратитесь в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

4. Обратитесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов. В перечень имущества включайте не только то, что ещё имеется у Вас в наличии, но и то, что вывез бывший муж.

5. по поводу срока исковой давности Вы заблуждаетесь. Этот срок исчисляется НЕ с момента прекращения брака, а с того момента, когда одному из супругов стало известно о нарушении его права. На примере Вашей ситуации это выглядит следующим образом.

Вы расторгли брак, но НЕ приняли мер к тому, чтобы право пользования Вашим домом для бывшего мужа было прекращено. Он (пусть и периодически) продолжал пользоваться жилым помещением и общим имуществом. Поэтому срок исковой давности не только не истёк, но и вообще не начал течь.

6. Обращение в полицию во всяком случае НЕ было лишним. Материалы доследственной проверки Вы вправе использовать в качестве доказательства того, что часть имущества бывший муж вывез.

Вам помог ответ?ДаНет
25.06.2022, 17:00
• г. Ижевск

Как уточнить исковые требования к суду на август? Не хочу знать и видеть зятя вообще кроме внуков.

Пиши с аккаунта своего мужа. Ранее я задавала с мужем тут вопрос, по поводу, что мы не поняли, что за такие требования на предварительном заседании суд попросил уточнить в нашем иске. Дело в том, что хочу выписать я и мой муж (он собственник ½ по дарственной без обременения) бывшего члена семьи (зятя) из квартиры, которую я хранила после смерти своей матери, для дочери и раз дочь умерла по вине беспечности и безответственности зятя в момент пандемии, хочу больше никогда не видеть зятя, кроме своих внуков. Суд объяснил, что разлучать зятя с детьми не будет, и просила – уточнить исковые требования, тем более, на его возражения остаться в моей квартире ещё на 15 лет, пока второй внучке не исполниться 18 лет. Я суду заявила, что зять не платит за квартиру и создаёт мне долги, где арестовывают мои банковские карты и счета. Долги появляются благодаря производству по добыче криптовалюты, где я неоднократно просила его убрать эти компьютеры. Мой муж электрик, и он знает по ремонту, что в квартире электропроводка алюминиевая и в плачевном состоянии. Риск воспламенения весьма вероятней, так как после смерти дочери, он на протяжении почти года, круглыми сутками потребляет такое количество киловатт, что счета ежемесячно приходят от 14 000 до 18 000. В отделе «К» при МВД, мне в помощи отказали, где я не правильно себя в этом отделе повела. Послезавтра, мой муж уже туда пойдёт с заявлением, «включая дурака», что не знает, чем занимается его бывший зять, где возможно от такого количества ПК по всей квартире, наверняка занимается пересылками разной информацией для террористических групп по белому свету. А так же, сама лично подам заявление после завтра в МЧС, как риск и за пожар опасность воспламенения, где конечно случись чего, ответственность понесу я, а зять мой чистенький останется, как впрочем остался чистенький в смерти моей дочери, где свалил вину на мою дочку в следствии, когда поспособствовал ей в смерти во время цитокинового шторма в час пневмонии от Ковида, не желая ей помочь вовремя. А так же, зять детьми не занимается, в квартире бардак, кормит так детей, что разжирели за полгода, и скоро в двери не влезут. Мне с мужем хамит и дверь не открывает, и прочее. У меня с мужем, такое чувство образовалось, что зять нам пытается своим снобизмом, шантажом и унижениями, внушить нам, что он нам третий внук или лучше нам, чем была нам дочь. Нам, такое невежественное и заносчивое «чадо», нафиг не нужно. Пусть возвращается 40-ка летний девственник к своей маме на перевоспитание, через суд, где она точно заявит, что ОН ей не нужен в её квартиру 68 кв. метров где она с мужем (с моим сватом), на самокате по широким коридорам катается. Скажите, раз суд на стороне детей, и у суда желание оставить в квартире нашей на 15 лет зятя и наших внуков, где зятю даст суд решением возможность нас похоронить быстрее рядом с дочерью, чтобы заявить наследство на нашу собственность, в пользу детей, сможем ли мы уточнить исковые требования - лишить родительских прав этого увальня и тюфяка нашего бывшего зятя, что раз он детей не может снабдить местом для проживания и прокормить их, и оплатить долги за квартиру мою, где их пусть определят в интернат, а я позже подам заявление стать их законным опекуном, забрав из интерната? Или дайте ссылку на исчерпывающую информацию почитать об этом пожалуйста, или на судебную практику.

Юрист г. Севастополь
25.06.2022, 17:40

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Томск
15.07.2022, 10:19

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте, я не юрист, но увидела ваше сообщение. Если зять не работает, не следит за детьми, обращайтесь в опеку! Пусть они приходят и смотрят какие условия у детей. Если он не работает и сам себя прокормить не может, то какие ему дети?! У него их могут забрать, далее вы как бабушка можете взять их себе. Проконсультируйтесь в опеке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
13.06.2022, 11:00

Оплата проезда на личном транспорте к месту проведения отпуска и обратно действующим законодательством не предусмотрена.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение