Изменения в Жилищном кодексе - возможность председателям ТСЖ и ЖСК работать бесплатно

22.01.2012, 12:29

• г. Санкт-Петербург

Жилищный кодекс (изм. от 6 июня 2011 г.) ст.147 п.3.1.Я правильно поняла, что председатель ТСЖ или ЖСК и правление не могут теперь получать заработную плату, а работать на общественных началах, т.есть бесплатно? Спасибо, Елена.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

22.01.2012, 15:02,

г. Санкт-Петербург

Елена, Вы неверно понимаете нормы п.3.1. статьи 147 ЖК РФ! Председатель ТСЖ является ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ указанной организации.

Так вот, членами правления не могут быть лица, с которыми ТСЖ заключило договор управления. То есть, имеется в виду ИНОЕ лицо, которое по договору с ТСЖ, будет оказывать услуги по управлению многоквартирным домом.

Именно ЭТО лицо НЕ МОЖЕТ БЫТЬ членом правления. Это лицо вообще может даже НЕ БЫТЬ членом ТСЖ. Это просто УПРАВЛЯЮЩИЙ, наёмный работник.

Кроме того, согласно этой же статьи ЖК РФ, членом правления не может быть и руководитель УО (УК), с которой ЖСК может заключить Договор управления МКД.

А если ТСЖ САМО управляет многоквартирным домом, то ни о каком ДОГОВОРЕ управления между Председателем ТСЖ (таким же членом ТСЖ, как и ВСЕ его члены) и ТСЖ речи идти НЕ МОЖЕТ! Это абсурд. Не может ТСЖ заключать Договор управления само с собой!

Поэтому спокойно определяйте на ОС членов ТСЖ размер вознаграждения своему Председателю и выплачивайте его.

Кроме того, члены Правления ТСЖ не могут работать по договору в ТСЖ сантехниками, дворниками, электриками и пр.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменения в Жилищном кодексе - возможность председателям ТСЖ и ЖСК работать бесплатно

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов