Наследственные права - Умерший муж, дом, земля и свидетельство о собственности
Умер муж, у него остался дом, свидетельство о собственности в наличии, дарственная от 1994 года есть, имею ли я право на землю на которой стоит дом.
Добрый день, в зависимости от формы владения и пользования. Но в целом в ЗК РФ предусмотрен принцип единства судьбы недвижимости и земельного участка на которой она расположена.
СпроситьДобрый день, если ваш брак был зарегистрирован, то вы имеете право на дом в порядке наследования.
Если и земля была в его собственности, то и землю вы унаследуете.
Если земля не в собственности, то после оформления дома по наследству, вы сможете оформить землю в собственность.
Право на наследство имеют дети, супруг, родители умершего.
Спросить
Добрый день. Во-первых, нужно определиться с кругом наследников. Есть ли кроме Вас наследники первой очереди - дети и родители умершего? Далее определиться с имуществом - дом вы указали, значит требуется выяснить в чьей собственности находится земля. Если земля принадлежала Вашему мужу, то она также будет передана по наследству. Если земля находится в иной собственности - муниципальной, государственной - то после вступления в наследство возникнет вопрос о ее выкупе на том основании, что на ней расположен уже Ваш дом. Или же землю можно будет взять в аренду. Вообщем данное дело надо рассматривать комплексно.
Спросить
Я понимаю, что по дарственной написан только дом на участке земли, мерою. Земля, как такова, не допилась. В наследство на землю подала сестра, которая вступала на наследство даримого. Слышала, что до 1996 года земля подразумевалась сама собой. Так ли это.
Спросить
Добрый день, вы говорите что дом был подарен следовательно вы не имеете своей доли в праве собственности на дом так как это не совместная собственность единственное можете наследовать. Пишите про сестру что она вступила в наследство а вы получается не вступили. Если вы не приняли наследство а приняла сестра то нужно будет обжаловать через суд что фактически приняли наследство то есть владеете пользуйтесь данным домом. Если сестра не принимала наследство то вступайте в наследство далее узнавайте как предоставлялась земля. Обращайтесь в архив, признавайте право собственности на нее через суд.
СпроситьНатариус сказала, что земля принадлежит сестре, т.к. она наследница даримого, что муж не воспользовался своим правом на землю, поэтому я и дочь не имеем права на неё. Так ли это.
СпроситьНА КОГО ДОМ ОФОРМЛЕН? На сестру мужа? По дарению?
Если так, то никакого наследства нет.
Сестра собственник дома на основании дарения от вашего мужа.
Земельный участок и строение, стоящее на нем, неразделимы.
Вы не можете претендовать на участок, на котором стоит чужой дом.
Сестра как собственник дома оформить участок в свою собственность. По праву собственности на дом.
Спросить
Ув. Галина, вы в любом случае имеете право на земельный участок под домом. В случае необходимости можете установить сервитут и на участок, необходимый для прохода в дом и его обслуживание.
СпроситьДом мужа, мы наследники, сестра вступает в наследство, того кто подарил дом, на землю т.е.
Спросить
Если дом был подарен родителями мужа и нет завещания на сестру мужа, то Ваша дочь - также наследник по праву представления и имеет такие же права на наследство, что и ее тетя.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Как мне оформить дом на дядю, который был передан ему в собственность колхозом в 1994 году. Земля на которой стоит дом уже оформлена на него и у него на руках свидетельство о праве собственности.
Если земля в собственности, то право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельной участке может быть оформлено в упрощенном порядке.
Согласно положений п.1. ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:Спроситьдокументы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.»
Согласно положений п.3. ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» « Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.»
В браке состоим с 1974 года. В 1991 г. муж получил в наследство 1/2 долю дома, построенного в 1901 г. В 1995 г. Постановлением Главы администрации сельского округа земля (на которой расположен дом) передана в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство на право собственности на землю выдано на имя мужа. Земля является его личной собственностью или имуществом нажитым в браке? Почему?
Наталья, это его личная собственность, т.к. получена по наследству.
С уважением.
СпроситьВ 1993 году мужу выдано свидетельство о праве собственности на землю в собственность для личного подсобного хозяйства. Мы были в браке. Муж умер. Я имею право на супружескую долю? Наследники-я,сын, дочь мужа от первого брака.
Если Вы вступили в наследство имеете право как наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) на одинаковые доли в праве собственности.
СпроситьОтец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Как в сведетельстве образца 1992 г:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Право пользования не переходит по наследству. Нотариус вам откажет. Придется после получения отказа обращаться в суд и устанавливать переход права собственности в порядке наследования.
СпроситьВ 1991 году по решению поселкового совета мне для строительства жилого дома дали безвозмездно 15 соток земли, в собственность я ее не оформил да и в 1991 году свидетельства на право собственности на землю не выдавались. В 1994 году я женился, в 1996 году жена по моей доверенности зарегистрировала землю в собственность на мое имя.
Два года назад она от меня ушла подала на развод и раздел имущества, требует эту землю разделить пополам и показывает оригинал свидетельства на право собственности на землю который она у меня выкрала после развода. Каковы мои шансы защитить мою собственность-землю, как забрать оригинал свидетельства на землю, зарегистрировали ли землю в собственность без решения поселкового совета,
Ну , если свидетельство о собственности находится у жены , то зачем оно вам при ведении спора. Оно ведь уже есть ! Просите суд обязать вашу бывшую вернуть вам свидетельство, если она упрется , илите в орган регистрации , и получите дубликат. Далее , разделу подлежит имущество , которое нажито совместно, а не то, которое просто было зарегистрировано во время брака. Так и указывайте суду , что земля это ваше добрачное имущество, которое только было зарегистрировано во время брака а не приобреталось. Кроме того, обратите внимание суда, что земля вами не приобреталась а получена безвозмездно,от государства, а потому , жена ваша никакого отношения к собственности не имеет . Запомните хорошентько : делят только то, что вы с женой во врем я брака купили за общие средства.А если вы что-то получили от государсва , или просто зарегистрировали, то это ведь не покупка ? А потому ваша жена не имеет права на такое имущество.
СпроситьКак будет называться иск об установлении права собственности на земельный участок и дом, если хозяин этого дома и земли умер в 1994 году, документов подтверждающих сделку купли-продажи нет. На дом нет документов вообще, на землю - свидетельство о праве собственности на хозяина, который умер.
Здравствуйте! Вам нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на дом за умершим и включения имущества в наследственную массу на день смерти.
СпроситьВ 1985 году мы с мужем купили дом под дачу. Дом был оформлен на мужа. В 1990 году по обоюдному согласию со мной мыж сделал дарственную на свою сестру. А через год сестра опять оформила даственную на моего мужа. Дарственнная была составлена так: сесира дарит мужу жилой дом находящийся по такому то адресу на участке земли мерою такой то. Стоимость была определена только жилого дома. Земля тогда находилась с госудатсвенной собственности.
В 1992 году мужу было выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок расположенный под этим домом. В рег. палате мужу сказали что этого сивдетельства достаточно и ничего оформляять больше не надо. В 2007 году муж оформлял землеустроительное дело. И опять ему подтвердили что зеленка необязательна. После кончины моаго мужа (январь 213 года) наследство в нотариальной конторе поделили поровну между мной и его дочерью от первого брака, руководствуясь что было дарение. Вопросы: Является ли земля на которую нет зеленки а только сидетельство на право пользования от 1992 года личной собственностью мужа ане входит в разряд дарения вместе в домом т.к. земля в 1991 году на момент дарения была собственностью государтсва
2. Если земля не является дареной то возможно ли оспорить распределение долей на землю при наследовании. Согласно кадастрового паспорта есть отдельная оценка стоимости дома и земли.
Является ли земля на которую нет зеленки а только сидетельство на право пользования от 1992 года личной собственностью мужа ане входит в разряд дарения вместе в домом т.к. земля в 1991 году на момент дарения была собственностью государтсва
ЗЕМЛЯ НЕ В СОБСТВЕННОСТИ - ЗНАЧИТ НЕ ВХОДИТ В НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ
2. Если земля не является дареной то возможно ли оспорить распределение долей на землю при наследовании Согласно кадастрового паспорта есть отдельная оценка стоимости дома и земли.
НЕТ, НЕ ВОЗМОЖНО
Спросить
Не сможете оспорить распределение долей.
Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 ЗК.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
СпроситьПосле смерти отца остался жилой дом в деревне и участок. На дом есть договор купли-продажи от 80-го года, зарегистрированный в сельском совете. На землю свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. На свидетельстве есть следующая информация свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. Действительно ли это свидетельство на землю для получения свидетельства о праве наследования? Вопрос вызван утверждением нотариуса о недостаточности этого документа и требованием документа о государственной регистрации участка.
Если нотариусу этого документа не достаточно, значит необходимо либо восстановить документы о регистрации (если таковые были), либо включать в наследственную массу и признавать право собственности через суд.
СпроситьДом находится в собственности с 2000 года (наследство от бабушки). Свидетельство на право собственности на землю оформлено в 1995 году на дядю (умер в 1999 году, прямых наследников нет) Как правильно и быстро оформить землю на собственника дома?
Жанна
вам придётся подавать иск в суд и признавать право собственности на данный земельный участок (ст. 35 Земельного кодекса РФ)
Спросить
Не надо в суд. Поскольку право собственности на дом наследником же зарегистрировано, а зем.участок предоставлялся в собственность до введения Земельного кодекса РФ, обратитесь в Росреестр за регистрацией права собственности на зем.участок на имя наследника в порядке статьи 25.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спросить
