Вопрос о передаче половины квартиры жене после свадьбы - правовые ограничения и возможности

• г. Нижний Новгород

Дочь с молодым человеком подали заявление в ЗАГС и одновременно дальние родственники им предложили купить в рассрочку квартиру в малосемейке. Родители с обеих сторон собрали половину стоимости и оформили договор купли-продажи с одновременным оформлением долговой расписки. Квартира оформилась на жениха и долговая расписка на оставшуюся сумму продажи тоже на него. Устно родители договорились, что как только он получит документы из Росреестра, сразу же оформит 1/2 часть квартиры на невесту, т.к. её родители, т.е. мы внесли ровно половину стоимости. Жених не против, его родители тоже. Вопрос: а можно ли подарить 1/2 квартиры своей жене сразу же после свадьбы, т.е. через 2 месяца. Не надо ли ждать 3-х лет, чтобы квартира была в собственности того, на кого оформлялась?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Подарить долю можно, сделка будет с участием нотариуса.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго дня!

при дарении на жену налога не будет.

Но не забудьте и часть долга переписать на жену.

Спросить
Антонина
18.02.2019, 14:46

Как оформить квартиру на жену при покупке детям

Купили квартиру детям, которые только ещё подали заявление в ЗАГС. Т.к продавала его родственница, да ещё и в рассрочку, то оформили квартиру на зятя. Деньги на её покупку родители дали в равном количестве. Устно договорились, что зять оформит 1/2 квартиры на жену (невесту). Когда это можно сделать? Нужно ли ждать 3 лет, чтобы квартира была у него в собственности или можно сразу это сделать?
Читать ответы (1)
Анна
21.01.2015, 20:02

Вопросы возникающие при разделе имущества в семье

У нас с будущим мужем сложилась ситуация, в которой сами мы разобраться не можем. Предыстория. Родители жениха в разводе. У них в собственности была квартира в равных долях. Отец свою половину квартиры после развода подарил старшему сыну, т.е. моему жениху. Однако в договоре дарения был прописан пункт о том, что он (отец) имеет право проживания в этой квартире. Теперь мать жениха хочет выписать отца. Для этого она предлагает сыну подарить ей его половину квартиры. Чтобы не остаться без штанов мой жених не соглашается на подобный договор. Суть вопроса: можем ли мы прописать в брачном контракте, что я обязуюсь передарить ему обратно его часть квартиры, если после вступления в брак жених подарит мне (невесте) свою часть квартиры? Через какой промежуток времени можно передарить квартиру? Насколько брачный контракт защитит моего жениха от моих возможных посягательств на его часть квартиры? И нужно ли согласие второго собственника для дарственной?
Читать ответы (1)
Антон
03.10.2016, 19:47

Анализ судебного спора по поводу долга по договору займа и долговой расписке в сделке купли-продажи квартиры

Моя жена покупала квартиру, сумма с продавцом была оговорена 713600 рублей! В договоре купли-продажи была указана таже сумма 713600 р. Договор купли-продажи и соответствующие документы были поданы в Регистрационную службу и получено новое свидетельство о праве собственности на мою жену. При подачи документов были составлены договор займа и долговая расписка в которой моя жена выступала заёмщиком всё на туже сумму 713600 р. (которая была указана в договоре купли-продажи квартиры) которые попросил подписать продавец, в договоре займа и расписке не указано на что занимаются средства. После подписания договора займа и расписки, продавец получил от моей жены 500000 т. р о чём написал собственноручно, только чють ниже в составленных договоре займа и расписки, что он получил денежные средства в размере 500 т. р в счёт возврата указанного займа от такого то числа. После чего моя жена осталась должна 213600 руб. Через некоторое время, жена передала ему (продавцу) ещё 190000 руб., а 23600 руб. не додала, так как он (продавец) обещал исправить подвод канализации в этой квартире, но не исправил. Жене пришлось заплатить другим людям 24000 руб. за новую канализацию. Когда жена передавала продавцу последнюю сумму в размере 190000 руб. он (продавец) написал жене новую расписку, что он получил денежные средства от моей жены в размере 690000 руб., в счёт всё тогоже договора займа и долговой расписки на 713600 руб. в которой подразумевались те 500 т. р (которые он получил при составлении договора займа и долговой расписки и +190 т. р. (которые даны последними). Таким образом у моей жены остались на руках первая расписка от него (продавца), о том, что он получил 500 т. р. (о чём написал и расписался на том договоре займа и долговой расписке в которой он выступал займодавцем на 713600 руб.) и вторая расписка на 690 т. р. (которую он (продавец) написал жене, что он получил 690 т. р в счёт возврата указанного займа). Этот договор займа и долговая расписка по сути прикрывала сделку купли продажи квартиры которую приобрела моя жена. А теперь этот продавец обратился в суд с иском к которому приложил договор займа и долговую расписку на 713600 руб. о взыскании недоплаченной суммы 23600+% В иске говорит, что получил 500 т. р, (что подтверждено его росписью на договоре займа и долговой расписке и получил 190 т. р., что нечем не подтверждается. Суд назначил рассмотрение иска на 10 октября. Подскажите, как можно повернуть события в суде в сторону моей жены? За раннее благодарен!
Читать ответы (2)
Светлана
13.04.2014, 22:46

Процедура регистрации брака, когда жених офицер ВС РФ находится в другом городе

Как невесте подать заявление на регистрацию брака если жених офицер ВС РФ находится в другом городе? Знаю, что подпись жениха, не имеющего возможность явиться в загс должна быть нотариально заверена. Бланк заявления невеста должна взять в загсе и по почте отправить жениху? Или жених должен у нотариуса написать отдельное заявление?
Читать ответы (1)
Эля
15.09.2016, 23:10

Фотограф-женщина разослала невестинские интимные фото, вызвав огорчение и скандал на свадьбе

Фотограф-женщина без разрешения начала снимать невесту в день свадьбы до того того как она одела платье. Т.е были сделаны такие фотографии, которые никому невеста не хотела показывать, фотографии в нижнем белье и могли оказаться и другие. Невеста когда услышала щелчки потребовала прекратить, та ответила, что кроме нее и будущего супруга никто больше не увидит, затем невеста потребовала пообещать, что она только невесте скинет, та обещала при свидетелях, которые помогали одеваться невесте. Нашли фотографа родственники жениха, т.к. свадьба была на стороне жениха. Фотограф через некоторое время разослала некоторым родственникам ссылку на все фотографии включая и те интимные фотографии, кроме невесты. Затем скинула на флешку также все фото и передала матери жениха. Затем мать жениха передала своим родственникам, чтобы скачали сами. Сама мать жениха выложила фото в соц сетях. Чтобы отправить сыну-Жениху попросила его не женатого брата. Тот выбрал пару фото и отправил брату-жениху, и жених переправил в соц сетях уже новой жене. Невеста-жена только тогда в первый раз увидела свадебные фотографии, и те свои личные - 1 фото как она одевается, увидев очень сильно расстроилась, (поняла, что фотограф скинула и те самые фото) т.к. была из религиозной семьи и не появлялась на людях в таком виде, очень огрчилась, что ее личные фотографии попали всем кроме нее. Фотограф устное обещание не выполнила и так и не отправила невесте. Невесте давали успокоительных несколько дней, (молодожены уехали в другой город) после невеста в соц сетях нашла фотографа и написала все, что о ней думает и что тот фотограф-женщина очень подло с ней поступила. Невеста еще раз потребовала свои фотографии скинуть ей лично на почту, требовала пять раз. Фотограф ответила, что все фото отправила уже матери жениха, а вопрос "На каком основании матери жениха, когда свадьба была у молодых? " не комментировала и заблокировала переписку с невестой. Невеста очень расстроена. Родственники жениха начали отрицать, что видели фото, мать жениха сказала невесте: " Ты уже замужняя женщина. И ничего страшного в этом нет, и что интернет тупил и фото не отправились (пыталась таким образом отмазаться) " После того как написала фотографу на номер телефона, взятый у своего жениха, что подаст на нее в суд за распространение ее личных фотографий, та отправила ей и в соц сетях ссылку и на почту. У невесты была истерика, когда она поняла какие ее фото увидели родственники жениха, в т.ч. и другие мужчины. Жених начал обвинять невесту, что жена слишком серьезно относится и что она не справедливо обвиняет в распространении его мать, т.е. свекровь. .Есть ли шансы у невесты наказать фотографа? В какую сумму это ей обойдется? И насколько это сложно?
Читать ответы (2)
Нина Григорьевна
24.04.2014, 00:12

Расписка о получении денежных средств при продаже квартиры с отсрочкой платежа

Помогите, пож-ста, в правильной форме составить расписку о получении ден. средств. Я Продавец. Продаем квартиру, договор купли-продажи имеется на меньшую сумму, чем по устной договоренности, поэтому оставшуюся сумму обе стороны согласны получить по долговой расписке. Т.е. у Покупателей нет сейчас ден. средств, но обязуются выплатить уже после продажи своей квартиры.
Читать ответы (5)
Анна
08.06.2011, 11:22

Можно ли мужу и жене при регистрации брака взять общую новую для обоих фамилию?

Молодые собираются пожениться, но ни фамилия жениха, ни фамилия невесты обоим не нравиться. Можно ли при подачи заявления в ЗАГС на регистрацию брака в графе «фамилия после регистрации брака» и жениху и невесте написать одинаковую новую фамилию. Можно ли мужу и жене при регистрации брака взять общую новую для обоих фамилию? Здравствуйте! Молодые собираются пожениться, но ни фамилия жениха, ни фамилия невесты обоим не нравиться. Можно ли при подачи заявления в ЗАГС на регистрацию брака в графе «фамилия после регистрации брака» и жениху и невесте написать одинаковую новую фамилию.
Читать ответы (1)
Александр
16.11.2016, 01:04

​Может ли жених отсудить часть подаренных на свадьбу денег при разводе, если ипотеку оформил отец жены?

На свадьбу гости подарили сумму денег со стороны невесты и со стороны жениха после чего подаренные денежные средства пошли на взнос ипотеки а ипотеку оформил на себя отец жены может ли жених при разводе отсудить часть подаренных денег на свадьбе?
Читать ответы (1)
Павел
26.10.2019, 08:54

Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?

По договору купли-продажи квартиры продавец дал покупателю расписку на сумму первоначального взноса, полученную им на момент подписания договора купли продажи. После регистрации сделки в Росреестре продавцу должны перечислить оставшуюся часть суммы. Покупатель требует написать расписку не на оставшуюся сумму, а на полную, так как хочет получить налоговый вычет. Как правильно обезопасить себя продавцу от возможных претензий покупателя о том, что он помимо общей суммы, получил еще и первоначальный взнос, то есть сумму по двум распискам? Достаточно ли уничтожить расписку, выданную на первоначальный взнос? Можно ли вписать в текст расписки на окончательную сумму, например, фразу "Данная расписка включает в себя все суммы, полученные по договору купли-продажи и отменяет все ранее выданные расписки, относящиеся к договору купли-продажи вышеуказанной квартиры"?
Читать ответы (18)
Дарья
13.06.2012, 21:36

Как правильно оформить собственность на квартиру перед свадьбой - всеобщая или 1/2 для каждого супруга?

В конце лета мы с молодым человеком планируем сыграть свадьбу. Но до этого момента хотим купить квартиру. Интересует вопрос: собственником данной квартиры будет считаться только супруг или можно оформить по 1/2 квартиры в собственность каждому при совершении сделки купли-продажи? Квартира покупается вскладчину, как подстраховать права невесты? Спасибо.
Читать ответы (1)