У нас с дедом составлен договор найма, но жилая площадь составляет всего 12 м.Может ли сосед нас выселить, подать в суд?

Question

Здавствуйте. Мы с мужем живем в коммуналке в комнате деда. В комнате прописан дед, а мы в другой квартире. Комната приватизирована. Наш сосед по квартире имеет комнату по договору социального найма и пытается нас выселить. У нас с дедом составлен договор найма, но жилая площадь составляет всего 12 м. Может ли сосед нас выселить, подать в суд? Сосед все говорит нам о местах общего пользования, типа они же не приватизированные и его разрешения на проживание в этой квартире никто не спрашивал.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Подать в суд может, выселить - не получится. Согласия (разрешения) соседа на сдачу Вам в найм комнаты иного лица-собственника комнаты не требуется, тем более, что он даже не собственник своего жилья. Что же касается мест общего пользования (кухня, туалет, ванная, коридор, прихожая), то пользоваться этими местами в праве все проживающие на законных основаниях в данной квартире (в т.ч. и Вы, поскольку проживаете на законных основаниях, по договору коммерческого найма жилья).

У нас с дедом составлен договор найма, но жилая площадь составляет всего 12 м.Может ли сосед нас выселить, подать в суд?

У нас с дедом составлен договор найма, но жилая площадь составляет всего 12 м.Может ли сосед нас выселить, подать в суд?

Наш сосед по квартире имеет комнату по договору социального найма и пытается нас выселить.

Сосед пытается выселить нас из коммунальной квартиры - как защитить свои права?

Предложение выкупа приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Нарушение правил проживания в коммунальной квартире

В результате, комнату отдали Бурцеву по договору социального найма.

Какой вариант написания дарственной наиболее выгоден по деньгам и возни с документами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59