Хотел узнать такой вопрос квартира соц найме! У меня старые чегуные батареи в одной комнате 5 секций имею я права их поменять бесплатно за счёт управляющий компании! И окна на пластиковые! Так мне сообщили работники мэс.
За счет управляющей - нет, конечно, это всего лишь нанятая для определенных работ организация, не имеющаяся права распоряжаться имуществом собственников помещений.
Теоретически - могли бы за счет собственника (наймодателя), если это указано в договоре. Но типовой договор такого не содержит.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Спросить4. Наниматель обязан:
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
Ваши чУгунные батареи и окна собственник должен менять. Обращайтесь в администрацию. УК этого не должна делать.
Спросить
