Если нужны свидетели, будет ли достаточно письменное их показание или же им нужно в суд идти?
На меня была мамой оформлена дарственная 1,5 годла назад. На квартиру. Мама умерла 6 мес, отец 1,5 года назад. Моя сестра хочет оспорить дарственную. За мамой ухаживала я и мой сын, а сестра никакого участия не принимала. Этот вопрос конечно у каждого по разному решается. Но я хочу знать как мне защитить свои права. Если нужны свидетели, будет ли достаточно письменное их показание или же им нужно в суд идти? Моя сестра всё вывернула на изнанку. Говорит, что меня посадит за подделку документов. Но я ничего не подделовала, мама сама приняла это решение после смерти отца. Мама была инв.1 гр.и нотариус приходил к нам домой и было два свидетеля и доверенное лицо.
Оспорить дарственную весьма и весьма непросто.Для этого существуют очень ограниченные основания.Но вам все равно придется привлечь и свидетелей и нотариуса,которые подтвердят,что мама делала дарственную в здравом уме и твердой памяти.И что ухаживали за мамой до смерти и занимались ее похоронами.При таких условиях дарственную точно не признают подложной,а оснований для ее отмены не найдут.Но рекомендую вам для защиты своих интересов нанять опытного юриста.
Спросить
оспорить, в принципе, можно любую сделку. Однако для этого нужны очень веские, серьезные основания.
Обязательно воспользуйтесь помощью адвоката/юриста. Сейчас Вам дать советы не возможно. Мы же не знаем, какие основания сестра в иск заложит. Инвалидность не всегда свидетельствует о неадекватности. Тем более, что был нотариус и его обязательно надо будет вызывать в суд и допрашивать. Поэтому без адвоката/юриста Вам не обойтись.
Всего доброго.
Спросить
Интересуют два вопроса.
1) Моим отцом оформлено завещание на мое имя на приватизированную им квартиру. Как обезопасить себя, чтобы данное завещание было не возможно оспорить. Есть вероятность, что после вступления в силу завещания, моя сестра будет пытаться признать данное завещание не действительным. Например обходными путями пытаться доказать, что отец находился в неадекватном или нетрезвом состоянии, когда его составлял.
2) На вторую квартиру отец два года назад оформил на меня дарственную, на ее основании через рег палату данная квартира была переоформлена на меня в собственность. Как защитить свои права, чтобы не было возможности после смерти отца у сестры данную квартиру отобрать (признать, что дарственная была подписана, когда он был пьян или т.п.). Как себя защитить заранее, чтобы не было возможности оспорить волю моего отца?
3) Как доказать, что на момент составления завещания и дарственной он находился в адекватном состоянии? Дарственная и право собственности на одну квартиру были оформлены два года назад, завещание на другую квартиру оформлено год назад. На текущий момент отец выпивает.
Чтобы оспорить сделки, сестре нужно будет доказать, что на момент их заключения отец не отдавал отчета своим действиям. Это непросто, на основании медицинских документов назначается посмертная экспертиза. Не думаю из изложенного, что шансы у сестры будут велики
Спросить
Вам не нужно это доказывать. Это она должна доказать что он был во вневменяевом состоянии, а это очень трудно, практически не возможно
Спросить
Добрый день
Для подтверждения адекватности и вменяемости и защиты от посягательств на вашу собственность, оформляйте договора дарения только у нотариуса.
Спросить
1. сохранить документы, что отец находился в нормальном состоянии, вплоть до освидетелсьтвования у психиатра, если есть заболевания влияющие на рауссудок или прием лекарств
2. то же самое. но нужно это было делать на дату сделки.
3. Оспорить по ст. 177 ГК РФ не так уж и легко. Если он только сейчас начал выпивать или пить сильно, то вряд ли это буджет основанием оспорить ранее совершенные сделки. Истребуются потом медицинские документы. Вы сделаете заключение и сейчас, что он и сейчас в нормальном состоянии. Запретить подать сестре иск вы не можете. есть еще основания для оспаривания, так что может сестра пойдет по иному пути. Важно, как отец приобрел это имущество, где ваша мать, были ли основания получить дорли в квратире у сестры, будет ли обязательная доля и т.п.
Спросить
1) Оформляйте дарственную;
2) Переход права на квартиру по дарственной должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате (управлении), только в этом случае право собственности переходит к ОДАРЯЕМОМУ.
Если переход права собственности в регистрирующих органах не отмечен, то договор дарения является обычной бумажкой, а значит, квартира не подарена и ее собственником остается даритель. Нотариальное удостоверение для договора не требуется, но без такого удостоверения повышаются риски дальнейшего оспаривания дарственной
Оспорить дарственную, составленную и оформленную по всем правилам, ПРИ ЖИЗНИ ДАРИТЕЛЯ нельзя. То есть если ваш отец за какие-то заслуги или по личной симпатии подарила свою квартиру соседке, а сама продолжает жить в этой квартире, то сделать ничего нельзя. Отец – при условии, что он дееспособный, – сам распоряжается любым своим имуществом.
Если дарственная оформлена по всем правилам, то даритель может оспорить (отозвать) дарение в следующих случаях: после смерти одаряемого, то есть даритель пережил одаряемого при содержании объекта дарения (подарка) в ненадлежащем состоянии – например, одаряемый устроил в подаренной квартире притон или не соблюдает санитарные нормы при наличии риска здоровью и даже жизни дарителя со стороны нового собственника квартиры или дома Отозвать дарственную можно строго в судебном порядке, то есть даритель должен доказать, что его здоровью или подаренной квартире нанесен ущерб. В случае смерти дарителя, если она наступила в результате действий одаряемого, оспорить дарственную могут родственники.
Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной. Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях: если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении если было давление на дарителя со стороны третьих лиц
3) Процесс доказывания является очень сложным. Доказывать незаконность или ничтожность дарения придется заявителям. Необходимо представить документы, которые будут подтверждать умысел одаряемого или тот факт, что даритель совершенно не осознавал смысл своих действий: освидетельствование психического состояния дарителя записи в медицинских картах расписки о получении денег за «подаренную» квартиру документы о признании дарителя недееспособным справки из правоохранительных органов показания свидетелей Оспаривается сделка в суде. Оспорить дарственную сложно, но вполне возможно, если имеются соответствующие доказательства.
Удачи!
СпроситьУ меня такая ситуация. На мою маму в 2010 году была оформленна дарственная её сестрой на долю в квартире. Недавно эта сестра умерла. И теперь третья сестра хочет оспорить дарственную. У меня такой вопрос - если моя мама - сделает дарственную на меня (передарит) - то в случае - если третьей сестре удастся оспорить дарственную котороая оформленна умершей на мою маму - как с моей мамы будут взимать отсуженную долю? - ведь теперь эта доля в квартире будет принадлежать мне. Заранее благодарен за ответ.
Все сделки тогда посыпатся, как карточный домик! Идея не очень хорошая.
1. Сроки исковой давности 1 год и я не думаю, что третья сестра обоснует пропуск. При грамотном подходе ответчика - вариантов проиграть иск не очень много.
2. Основания для иска?!
Спросить
Они хотят доказать что умершая не осознавала своих действий. А также они говорят что они не знали что в 2010 году умершая оформила дарственную и узнали об этом только в январе - после смерти.
Спросить
Хочет сестра оспаривать дарственную-пусть оспаривает. Будет иск-представляйте свои возражения на иск. Мы же не знаем чем она обоснует и подтвердит иск.
СпроситьВ течении какого срока они могут подать иск? Они говорят что не знали о дарственной и узнали только в январе. И как можно доказать что они не знали - и не могли узнать на протяжении 9 лет.?
Спросить
Моя тетя ухаживала за своей мамой. У мамы была однокомнатная квартира. Но после смерти мамы квартира досталась племяннику моей тети (завещание). Есть свидетели что именно моя тетя ухаживала за мамой, а внук никакого участи не принимал. Имеет ли тетя право на часть квартиры? Если имеет, то в каком размере? Мы понимаем что наверное придется идти в суд? Но посоветуйте, с чего начать? Спасибо. Ю.
Здравствуйте, Виктория.
Согласно Гражданского кодекса статьи1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Причем факт помощи Вашей тетей за своей мамой не влияет на получение наследства. Однако, если имеются согласно статьи 1149. лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве:
- Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), то в данном случае будет возможно через суд потребовать долю имущества.
С уважением,
Пономарева Ирина.
СпроситьЕсли вашей тете 55 лет или она инвалид, то она вправе полукчить оябзатьельную долю после смерти своей матери. Для этого ей нужно просто обратитьься к нотариусу в тчение 6 месяцев после смертти матери
СпроситьУ меня такая ситуация. Мой отец парализован и лежит с инсультом уже 4 года, но он находится в своем уме, плохо разговаривает правда, инвалид 1 группы, Моя мама 3 года назад оформила по приватизации квартиру в которой они вместе прожили уже более 25 лет, он в свою очередь отказался в ее пользу и мама является единственным владельцем квартиры, недавно выяснилось, что у моего отца есть еще внебрачный сын, по решению суда которому он в свое время платил алименты, таким образом по суду он его признал в то время, сейчас я так полагаю, если мой отец умрет, этот сын заявит свое право на наследство квартиры, которая оформлена на мою маму и но так как отец был инвалид и парализован с инсультом, думаю что этому сыну есть возможность оспорить отказ отца в пользу мамы и потребовать свою долю, это не справедливо, так как мама ухаживала за ним и постоянно опекала отца, а сын его объявился только недавно и только с притязанием на недвижимость. ВОПРОС: Может ли он оспорить отказ отца в пользу мамы на квартиру, или же нужно пригласить натариуса, и какой порядок при этом нужно соблюсти, чтобы у внебрачного сына не было прав на мамину квартиру.
Скажите, пожалуйста, есть ли вероятность оспорить завещение в следующем случае.
После смерти моей мамы три года назад мои отец и родной брат отказались от своих долей собственности, и квартира была полностью оформлена на меня. Сейчас в ней проживает мой отец, прописаны он, моя дочь и я. Мною сразу после получения свидетельства о регистрации собственности было оформлено завещание на дочь.
Два года назад погиб мой брат, который на тот момент был прописан в квартире. Имеет ли право его сын оспорить мое завещание в случае моей смерти или ином? Сыну 16 лет, в квартире сейчас не прописан.
С уважением, Ольга.
Нет, оснований к оспариванию завещания нет. Вы полностью дееспособны и составили его по своей доброй воле в нотариальном порядке.
Спросить
Сын Вашего брата не может оспорить Ваше завещание оформленного Вами на своего сына. Вы единственный собственник квартиры . Если отец захочет оспорить , даже в этом случае бесполезно.
СпроситьСделка дарения недвижимости - переход права собственности при жизни, завещание - после смерти. Решать Вам. Надежны оба варианта.
Спросить
Разговор о квартире и долевом участие в совместной общей собственности. Если при жизни была договоренность о порядке пользовании площади и была письменно составленна бумага, но не оформлена у нотариуса, обязательно ли нужен свидетель? И др.вопрос был свидетель, достаточно его показание или к нему нужно письменное подтверждение. Благодарю.
Ирина, письменного оформления порядка пользования жилым помещением достаточно, можно привлечь свидетеля для подтверждения письменных доказательств, но без письменных доказательст невозможно ссылаться на показания свидетелей по ГК РФ, т.к. несоблюдение простой письменной формы сделки, лицо лишается ссылаться на показания свидетелей, но вправе ссылаться на другие показания.
С Уважением,
СпроситьМой дед несколько лет назад составил завещание на квартируна своего одного сына, не указав в этом завещании еще одного своего сына (моего отца). Мой отец умер несколько лет назад, уже после того как было составлено это завещание. Последние месяцы за дедом ухаживал только я, его внук, буквально в последний день жизни, он решил изменить завещание, оставить наследником его квартиры меня, был вызван нотариус домой, свидетель, который вместо деда расписался, т.к. он свою фамилию не смог написать. Сейчас мой дядька, сын деда, приходит ко мне и говорит, что т.к. подписи деда нет, завещание не действительно. Это действительно так? Может ли оно быть недействительно, если нотариус был из нашего района, свидетель?
Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:
нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
неграмотные;
граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.
Дядька не прав
Спросить
Уважаемый Иван, согласно ч. 3 ст. 1125 ГК в случае, если завещатель в силу тяжелой болезни не может собственноручно подписать завещание, оно может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса, а в самом завещании должно быть указано на это (и на причины, по которым завещатель не мог сам подписать завещание), а так же сведения о гражданине, подписавшем завещание. Это лицо именуется "рукоприкладчиком" и формально свидетелем не является (хотя в случае, если Ваш дядя решит оспаривать завещание, он будет выступать в суде в качестве свидетеля). Если эти требования были соблюдены, то завещание не может быть признано недействительным на основании того, что роспись произведена не собственноручно, а рукоприкладчиком. Удачи.
СпроситьМои родители оформили на свою квартиру дарственную на свою дочь (мою родную сестру). Отец умер, через год умерла моя родная сестра. Мама хочет оформить квартиру на меня-единственного сына. Ваш юрист ответил-дарственную переделать нельзя. Что мне нужно предпринять с мамой, чтобы отменить дарственную и оформить квартиру на меня?
Самый простой способ: принять наследство. Мама может отказаться от наследства в вашу пользу. Переделать договор дарения невозможно. расторгнуть его в судебном порядке не получится, из вопроса не усматривается оснований.
Спросить
Сейчас ничего. Пусть мама принимает наследство от дочери. Если, конечно, у сестры не было мужа, детей. В этом случае после оформления наследства она может подарить Вам квартиру.
СпроситьМне бабушка подарила квартиру, бабушка умерла, нотариус сказала, что все в порядке. 2 года назад умер дедушка, с которым бабушка состояла в браке, у него есть сын и дочь, бабушке они никто. Когда делили наследство, натариус утвердила, что квартира только бабушкина, так как была оформлена на нее. Сейчас этот же натариус говорит, что мою дарственную могут оспорить и имеют на это право. Как защитить свои интересы?
Два года назад у меня умерла мама, она написала дарственную на квартиру сестре. У мамы был рак на последней стадии, дарственная была оформлена за месяц до смерти. Могу ли я опротестовать дарственную?
Диана, вы можете лишь обратиться в суд с таким иском, будет проведена медицинская экспертиза, от результатов которой во многом и будет зависеть решение суда.
Спросить
