Я хочу проводить газ, как мне получить разрешение. В какой форме должен сосед написать это заявление.
Я хочу проводить газ, как мне получить разрешение. В какой форме должен сосед написать это заявление.
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в управляющую компанию (или ТСЖ) и вызвать представителей для составления акта о затоплении.
Затем оценивайте материальный ущерб в любой оценочной компании и предъявляйте соседям письменную претензию о возмещении вреда.
В случае отказа обращайтесь в суд, согласно ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Если имеется акт о затоплении, смета на ремонт вы имеете право подать в суд иск о компенсации материального ущерба
СпроситьХочу получить разрешение на временное проживание, таким образом начав процесс получения гражданства в России. В миграционной службе мне сказали, что нужно написать заявление в свободной форме. Но в интернете я встретила информацию, что есть заданная форма подачи заявления. Которую я нигде не нашла. В какой форме всё-таки должно быть заявление?
Для заделывания дверного проема в смежно-изолированных комнатах в коммунальной квартире нужно разрешение соседа о разрешении в перепланировке. По какой форме должно быть заявление и должно ли оно быть нотариально заверено? Так как в мфц требуют заявление от соседа. Если сосед откажется писать такое заявление что делать? Как еще приватизировать такую комнату? Спасибо!
Добрый день! Переустройство о перепланировка жилого помещения регулируется главой 4 Жилищного кодекса РФ. Так согласно ст.26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ст.29 ЖК РФ
К сожалению, без нотариально заверенного согласия всех собственников комнат в коммунальной квартире на перепланировку, Вам ее произвести не разрешат. При отсутствии нотариально оформленного согласия соседей инициатора перепланировки жил. инспекция имеет право даже не рассматривать Вашу заявку на перепланировку в коммунальной квартире. Формально права на коммунальную квартиру принадлежат всем проживающим в ней собственникам или нанимателям в равной степени. И жильцы не имеют права распоряжаться своей долей площади по части перепланировки без учета мнения соседей. Однако, в Вашем случае следует выяснить на каком основании в коммунальной квартире проживают соседи. Если граждане проживают в квартире не на основании права собственности, т.е. на основании договора социального найма, то формальным собственником квартиры является Департамент жилищной политики Санкт-Петербурга. То есть необходимо будет его согласие, а не проживающих.
Спросить
Нотариально заверенное согласие от собственника будет иметь более доказательственную силу. Если сосед является собственником этой комнаты, то нужно получить такое согласие. Если сосед отказывается, то нужно будет обращаться в суд и обосновать необходимость перепланировки.
Статья 61 ГПК РФ. Основания для освобождения от доказывания
5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
Статья 41 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
Спросить
Разрешение на перепланировку Вам должен дать Департамент , а вот Департаменту потребуется согласие соседа ,т.е. все взаимосвязано . В департамент сосед может написать в простой письменной форме , что не возражает против закладывания дверного проема между Вашими комнатами .
Можете написать совместное заявление в департамент на дачу разрешения по перепланировки коммунальной квартиры , это будет еще лучше без всяких согласий .
ст. 26 ЖК РФ
Спросить
---вам нужно ориентироваться на Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
-----------------------------------------------------------
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
СпроситьСосед не является собственником комнаты. Значит нужно через мфц просить разрешение у Департамента жилищной политики Москвы на основании того что мы оба не собственники? Как правильно запросить разрешение?
СпроситьТак и пишите на имя руководителя Департамента, что просим дать согласие на перепланировку и ссылайтесь на п.2 ст.41 ЖК РФ.
Спросить
Необходимо получать согласие Департамента, т.к. он является собственником. Вправе обратиться в Департамент с заявлением на выдачу разрешения.
При отказе в даче согласия вправе подать иск в суд - ст. 10, 247 гк рф.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьКакое по форме заявление мы должны написать, что сосед не против?
Добрый день!
Если делать все в соответствии с действующим законодательством, то сосед должен размежевать свой земельный участок и выделить участок, равный, захваченный вами. Вы можете либо его выкупить, либо заключить договор аренды, или как вариант установить сервитут.
Спросить
Исправить сведения в ГКН можно по заявлению собственника смежного участка в порядке внесения изменений (п.4 ст.28 221- ФЗ).
Спросить
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Если сосед не против, то опасаться какого-либо иска не стоит. На первоначальном этапе можете подписать соглашение в котором отразите, что сосед не против и не будет взыскивать с Вас деньги за занятие земельного участка, т.к. не считает это неосновательным обогащением.
Спросить
Документпльно только один способ, это обратиться к кадастровому инженеру с просьбой провести межевание земельного участка. При межевании сосед подпишет акт согласования границ. Затем межевой план сдается в кадастровую палату, где вносят новые размеры земельного участка и выдают новый кадастровый паспорт, после этого идете в росреестр, регистрируете изменения и получаете новое свидетельмтво.
СпроситьИсправить ошибки в ГКН можно только если они были технические или в сведениях в документах-основаниях их которых они вносились.
Замежевать участок шириной в 70 см глупость.Обращайтесь к кадастровому инженеру, который составит межевой план вашего и участка соседа и в порядке уточнения границ внесут изменения в ГКН. Межевой план подписывается Вами и соседом.
Спросить
Лариса
всё зависит от того,провели ли вы и соседи кадастровый учет своего земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Для этого необходимо обратиться к своему кадастровому инженеру или зайти на сайт www.portal.rosreestr.ru с целью поиска земельного участка на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру. Если земельный участок прошел кадастровый учет, и его координаты внесены в Государственный кадастр недвижимости (далее ГКН), Вы увидите его на карте. В данном случае межевание и учет участков уже произведены согласование проводить не требуется. Если участок не удается найти, скорее всего, координаты отсутствуют в ГКН, в связи с чем нужно произвести кадастровый учет участков, а соответственно согласовать с соседом границы вашего и его участка.
СпроситьМне необходимо получить разрешение соседа на строительство жилого дома. Есть ли какая-либо определенная форма данного разрешения и как это грамотно сделать?
Сосед-алкоголик часто варит, находясь в неадекватном состоянии, и оставляет включенным газ, допуская утечку газа. Запах газа заполняет весь подъезд. Все соседи боятся взрыва. Сегодня вызвали газовую аварийку из-зи утечки газа по его вине. Они сказали, чтобы мы писали в управляющую компанию заявление для отключения газа у этого алкоголика.
Какова форма заявления, которое мы хотим написать для отключения газа у него?
Как грамотно это сделать, чтобы был результат? Спасибо.
Частный дом, 2 хозяина. Дом и земля в общем пользовании. Решили улицей проводить газ, сосед и мы дали согласие. Проект готов, но сосед решил временно отказаться (так он написал в заявлении) чтобы убрать нас из пректа, а деньги мы уже заплатили. Имеет ли право местный газ, который его проводит принять у него такое заявление и оставить нас без газа.
Дольщик имеет право на улучшение своей части имущества. Произведя неотделимые улучшения, владелец имущества имеет право на увеличение своей доли в общем имуществе (ст. 245 ГК РФ).
У него газовая служба имеет право принять заявление, но также они и учитывать и Ваше. Надо договариваться.
СпроситьУ нас соседом газ и дом в долевой собственности. Газ подходит по участку соседа. Была утечка газа. Газовая служба отключила наш ввод газа. Работы надо проводить на участке соседа. Но сосед не пускает газовщиков, ссылаясь что это частная собственность и он ни кого не пустит. Прав ли сосед и что делать?
Добрый день, Константин!
Конечно же сосед не прав! Он имеет право собственника, пока это право не ограничивает права других лиц!
Вам необходимо с помощью юриста выйти в суд и принудить его к надлежащим действиям и устранить препятствия в пользовании Вашим имуществом!
При правильном подходе вопрос решится!
Всегда рад помочь!
СпроситьУ меня такой вопрос хочу провести газ в свой дом от меня 150 метров сосед у него свой кран от соседа 50 метров кран горгаза. Мне тех условие не дают, так как направляют к соседу за разрешением. Я не хочу от соседа я хочу врезаться в городской они отказывают как мне быть.
Получите письменный мотивированный отказ от газовой службы. Если будут основания ( надо читать отказ) можно будет оспорить отказ в суде.
СпроситьВ рекламном буклете я хочу разместить отзывы клиентов (это коммерческие организации), их названия и изображения. Какое разрешение мне нужно от них получить? Простая письменная форма/ разрешение в свободной форме, высланное по эл. почте/ документ по строгой форме? Заранее спасибо.
Никакого разрешение не требуется. Права данных организаций не будут нарушены, если только отзывы реально оставлены данными лицами. Если же кто-то заявит, что не оставлял данный отзыв, то за защитой своих прав он сможет обратиться в суд одним из способов, предусмотренных ст. 12 ГК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
