Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Осложнит ли ситуацию то, что у продавцов поменялись паспорта?

21.03.2002, 10:04
• г. Москва

В 2001 году купил квартиру. В акте передачи квартиры записано, что сумма за нее получена продовцами полностью. При подаче декларации налоговая инспекция потребовала, чтобы данный акт или иной документ подтверждающий оплату был заверен нотариально. Насколько правомерно данное требование? Может ли сейчас нотариус заверить данный Акт, если привести к нему всех участников сделки? Осложнит ли ситуацию то, что у продавцов поменялись паспорта?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей!

Для передаточного акта не предусмотрена форма нотариального удостоверения, поэтому, требования налоговой неправомерны. Обратитесь к начальнику налоговой инспекции, если это не поможет - подайте декларацию по почте с приложением Ваших документов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
16.02.2019, 15:21

Вопросы о несовершеннолетних участниках в акте приема-передачи квартиры и обязательное нотариальное заверение.

Необходимо ли указывать несовершеннолетних участников сделки купли-продажи квартиры в акте приема-передачи квартиры? Необходимо ли заверять данный акт у нотариуса?
Читать ответы (1)
Евгения
16.03.2009, 13:44

На какой документ мне сослаться при следующем походе в налоговую инспекцию?

Я купила квартиру в 2007 г., договор купли-продажи был составлен у нотариуса, регпалата выдала свидетельство. Теперь я подала в налоговую декларацию о возврате вычета по НДФЛ. С меня потребовали акт приема-передачи квартиры (как сказали в налоговой, его должен был также оформить нотариус). Я позвонила нотариусу, на что он сказал, что впервые слышит, что должен был дать этот акт и их не заверяет и никаких печатей не ставит и ставить не будет. Адвокат мне ответил, что требование налоговой инспекции незаконно. На какой документ мне сослаться при следующем походе в налоговую инспекцию?
Читать ответы (1)
Алла Валентиновна
26.10.2010, 12:43

Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры

Мне отказали в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры. Я построила квартиру по договору долевого участия. Договор заключен в феврале 2006 года, платежи почти 100% я проплатила в том же 2006 году. В июле 2009 года был подписан акт передачи квартиры. В собственность квартиру я оформила в 2010 году. В июне 2010 года оформила заявление на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп.2 1.1 ст.220 НК РФ за 2007 год, 2008 год, 2009 год. Мне письменно ИФНС России отказала в имущественных вычетах за 2007 и 2008 годы, сославшись на то, что акт передачи оформлен только в 2009 году. Права ли налоговая. Если да, то мне документы подавать все заново?
Читать ответы (1)
Андрей
16.10.2011, 22:37

Акт приема-передачи квартиры - основное требование при продаже недвижимости

Продаем квартиру. В регистрационную палату помимо прочего нужно предоставить еще акт приема-передачи самой квартиры (в нем указано, что деньги получены продавцом, квартира передана покупателю)? Этот акт подается в рег. палату при сдаче всех документов отдельно от договора или пришивается к нему? Подписи на акте приема-передачи уже должны стоять?
Читать ответы (1)
Ольга
26.03.2017, 13:58

Налоговая инспекция отказала в выплате имущественного вычета без договора с застройщиком - Что делать и как защищаться?

Налоговая инспекция отказала в выплате имущественного вычета, т.к. в платёжном получении не указан договор с застройщиком. На руках есть справка о полной оплате, также акт сверки, получен акт приёма передачи квартиры, который не выдаётся без полной оплаты со стороны покупателя. Более того уже получена собственность на квартиру. На сколько правомерны действия со стороны налоговой Инспекции? Как с ними Бороться?
Читать ответы (4)
Дмитриев Сергей Иванович
23.03.2009, 17:47

Неверный расчет налогового вычета за приобретенную квартиру - что делать

В декабре 2008 года я получил акт-приема передачи на новую квартиру, стоимость которой оплатил в строительной компании в течение 2005-2008 гг., согласно предварительному договору купли-продажи. В декабре 2008 года обратился в налоговую инспекцию для заполнения нелоговой декларации с целью получения налогового вычета. Мне сказали, что надо заполнить три декларации: 2005, 2006, 2007 г. Что я и сделал. Но, несмотря на то, что акт приема передачи квартиры оформлен в 2008 году, мне сказали, что на налоговый вычет с 2 млн. рублей я не могу претендовать, т. к. основной патеж был произведен в 2005 году. Права ли налоговая инспекция? Налоговый вычет по поданным декларациям я еще не получил.
Читать ответы (1)
Евгений
18.07.2008, 09:15

Почему налоговая инспекция отказывает в имущественном налоговом вычете при покупке прав на квартиру в строящемся доме?

Почему налоговая инспекция отказывает в имущественном налоговом вычете при покупке прав на квартиру в строящемся доме? (На квартиру имеется договор о долевом строительстве зарегистрированный регистрационной палатой и документы подтверждающие оплату. ). Ведь в статье 220 НК РФ ясно указан перечень документов при предоставлении одного из которых налогоплатильщик может получить вычет: - договор о приобретении квартиры, комнаты доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - акт о передачи квартиры, комнаты, доли вних налогоплатильщику - документ подтверждающий право собственности на квартиру, комнату и долю (доли) в них. Однако налоговая заявляет что вычет предоставляется только по предъявлению акта передачи квартиры налогоплатильщику или документов подтверждающих право собственности. Но ведь дом еще не построен и таких документов на квартиру в cтроящемся доме быть не может. Подскажите пожалуйста права ли налоговая инспекция?
Читать ответы (1)
Лариса
08.02.2007, 15:46

Можно ли подать декларацию в 2007, и вернуть остаток, и если можно, то за какой год подавать декларацию за 2005 или 2006?

Вопрос о возврате подоходного налога. В 2003 г. оплачена стоимость квартиры, в 2004 г. подписан акт приема-передачи и оформлено право собственности, подана налоговая декларация в 2005 г. за 2004 г, часть суммы была возвращена, в 2006 г. декларацию не подавали. Можно ли подать декларацию в 2007, и вернуть остаток, и если можно, то за какой год подавать декларацию за 2005 или 2006? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Ольга
14.04.2008, 12:29

Налоговая инспекция отказала в возмещении налогового вычета за 2005 год из-за того, что свидетельство получено уже в 2006 году

Я приобрела квартиру 22.12.2005 года, т.е. договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры и оплата были произведены 22 декабря 2005 года, а свидетельство о праве собственности получено уже в январе 2006 года. Налоговая инспекция отказала в возмещении налогового вычета за 2005 год из-за того, что свидетельство получено уже в 2006 году, но ведьрасходы по приобретению жилья были произведены в 2005. Кто прав?
Читать ответы (1)
Вера
15.04.2018, 06:27

Вопрос о недействительности сделки при отсутствии расписки о получении денег

Купила квартиру год назад есть договор купли - продажи, в котором сказано, что деньги передаются после регистрации прав собственности в рос реестре и договор считается исполненный в случае оплаты стоимости квартиры и передачи квартиры по акту приёма-передачи. Расписки о получении денег продавцами нет, акт есть, в нем в том числе указано, что квартира передана, оплата произведена и претензий к друг к другу не имеем. Может ли суд, если продавец подаст иск, признанать сделку ничтожной и вернуть квартиру продавцу?
Читать ответы (4)