Вопрос о возможности оформления дарственной на дачу совершеннолетнему сыну или передачи ее в собственность матери при нахождении в браке
Находясь в браке можно ли оформить дарственную на дачу моему совершеннолетнему сыну или передать в собственность маме? Нужно ли при этом согласие супруга, если данная дача оформлена на меня (построена уже в замужестве)?
Добрый день. Татьяна, дача, является общим имуществом: Вашим и вашего супруга, поскольку построена в браке, а на кого оформлено данное имущество значения не имеет. Таким образом, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. ст.34-35 СК РФ,
СпроситьДобрый день. Татьяна, дача, является общим имуществом: Вашим и вашего супруга, поскольку построена в браке, а на кого оформлено данное имущество значения не имеет. Таким образом, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. ст.34-35 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Вы можете заключить с сыном договор дарения дачи, либо передать ее в собственность матери по договору купли-продажи или дарения, при этом супруг должен дать письменное согласие на совершение сделки, т.к. дача приобретена в браке и является общим имуществом супругов.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.
СпроситьСуществует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества;
- его обслуживание и ремонт;
- погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.
Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).
В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).
Спросить
Спасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.
СпроситьФактическое принятие означается просто определенные вложения в имущество, поддержание его в надлежащем состоянии, оплата налогов и тд. Фактическое принятие тем и отличается от юридического, что не требует обращения к нотариусу.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв.
Спросить
Татьяна,
Если Вы примете наследство фактически, Вам нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать и по истечении 6 ти месячного срока. Но у Вас должны быть документы, подтверждающие, что Вы наследство фактически приняли, например, квитанции об оплате.
Если подтверждающих документов не будет, нотариус отправит Вас в суд устанавливать факт принятия наследства.
СпроситьНа муже оформлена одна дача, а вторая на мне., Обе дачи куплены в браке. Он хочет её переоформить на меня через договор купли продажи, для дальнейшего объединения дач в одну. Нужно ли согласие супруга или каким образом можно объединить дачи. Спасибо.
Если вы состоите в браке, то заключении между вами договора купли-продажи является невозможным. Такая сделка не соответствует закону.
Спросить
Переоформить дачный участок возможно путем заключения сделки дарения это вы сможете сделать в том случае, если имеете на участок свидетельство о собственности.
Спросить
Требуется ли согласие супруга при оформлении договора дарения дачи на ребенка, если дача оформлена в собственность супруги?
Если дача приобретена в браке по возмездной сделке, и при этом отсутствует брачный контракт или соглашение о разделе имущества, то согласие требуется.
СпроситьВ совместном браке мама получила от работы землю, на которой построили дачу. Дача оформлена по всем законам РФ на маму, т.е. мама по документам единственный собственник. Такой вопрос: Если мама сделает дарственную на сына и сестру, отец сможет претендовать на половину (или часть) дачи? Спасибо.
Нужно не просто согласие супруги, а требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга, т.к. отчуждается объект недвижимого имущества.
Согласно ч. 3 ст. 35 СК РФ " Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки."
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Я хочу подарить брату дачу - нужно ли мне согласие официального супруга при оформлении документов? Дача приобреталась до того как вступить в брак, а вот документы на собственность мной были получены уже находясь в браке.
Здравствуйте. Если дача была куплена в браке, независимо от того на кого оформлена,является общей собственностью. Без нотариального согласия мужа-нельзя.
Спросить
Если дача приобретена во время брака то она является вашей совместной собственностью не смотря на то что документы оформлены на вас ст34 СК РФ Поэтому согласно ст35 СК РФ требуется согласие мужа на продажу дачи
СпроситьПродаём дачу - собственник супруг. Нужно ли согласие супруги на продажу. Дача построена в супружестве, но не в собственности т.е принадлежит садоводству. Спасибо!
