Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невыполнение договорных обязательств по ДДУ - возможность подстраховаться и прикладывание претензий к исковому заявлению

20.02.2019, 10:53
• г. Мурманск

Застройщик не выполнил договорные обязательства по ДДУ: 21 августа 2018 г не передал нам квартиру по акту приема-передачи. Написали две претензии с расчетом неустойки на день написания писем: 31.12.18 г и 25.01.19 г. (Застройщик их не забрал на почте). В требовательной части претензии написали кроме основного требования выплатить неустойку согласно расчета на день написания писем еще и требование выплатить оставшуюся неустойку с расчетом неустойки до дня фактической передачи квартиры. Сейчас точно известно дата нашего вызова на приемку квартиры 05.03.19 г.

Вопрос:

1 Надо-ли нам подстраховаться и написать заблаговременно (ну уже сегодня 20.02.19 г. и послать почтой) еще одну претензию с расчетом неустойки за весь период с 22.08.18 г. по 04.03.19 г.

2. Какие из претензий прикладывать к исковому заявлению в Суд или для надежности все три претензии с почтовыми документами на каждое.

Читать ответы (2)
Претензия неустойка
Передача квартиры
Неустойка расчет
Ответы на вопрос (2):

Нет смысла было писать вторую претензию, а тем более третью, сейчас нужно составлять иск в суд.

Спросить

Здравствуйте!

Обычно составляют претензию, а потом исковое заявление в Суд.

Смысла в составлении второй, а тем более третьей претензии я не вижу.

Одной вполне было бы достаточно.

Когда Вы отправляли претензию, то Вам должны были выдать квитанцию. Прикрепляете её к своей претензии и это будет свидетельством того, что Вы надлежащим образом уведомили Ответчика.

Составляйте исковое заявление и обращайтесь в Суд.

Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Мурманск - онлайн услуги юристов

Составление брачного договора (995)
Составление доверенностей (1116)
Составление жалоб (1280)
Составление исковых заявлений (1365)
Составление кассационных жалоб (1206)
Составление ходатайств (1292)
Проверка документов и договоров (1274)
Проверка брачного договора (1014)
Проверка договора долевого участия (1000)
Проверка договора купли-продажи (1202)
Проверка договора аренды (1167)
Проверка документов при покупке квартиры (1057)
Проверка нотариальных документов (917)
Проверка подлинности документов (855)
Экспертиза договоров (1029)
Экспертиза договора аренды земельного участка (922)
Экспертиза договора поставки (970)
Составление актов выполненных работ по договору (621)
Составление актов приема-передачи работ по договору подряда (603)
Составление договоров (652)
Составление договоров на временную работу (574)
Составление договоров на выполнение кадастровых работ (516)
Все онлайн услуги