Развод после 3-х лет - спор о праве на долю от продажи квартиры и использование материнского капитала
Мы с мужем в разводе более 3-х лет, имеется 2-х комнатная квартира которая сейчас продается, приватизация по 1/4 на каждого его мать, бывшего мужа и двоих детей 10 и 12 лет, я хочу купить дом с этой доли и добавлением материнского капитала, но муж говорит что я ему должна 1/4 доли с материнского капитала т.к. детеи были рожденные в браке, в род. правах он ограничен и алименты составляют почти 800 000 правх ли это.
Доброго времени суток! Вы своему бывшему супругу ничего не должны, тем более 1/4 долю от материнского капитала. Если бы Вы находились с ним в браке и в браке приобреталась бы недвижимость, то тогда доли в квартире к примеру по 1/4 доли бы было каждому члену семьи. То есть мужу, жене и детям. Но в связи с тем, что Вы разведены и собираетесь использовать материнский капитал для приобретения недвижимости, то супругу бывшему вы ничего не должны. Вы купите имущество с использованием материнского капитала, то имущество будет разделено на три доли: Вам и вашим детям. Материнский капитал можно использовать: на накопительную часть пенсии мамы, на обучение детей, погашение ипотеки и процентов по ипотеке, на улучшение жилищных условий. Законом не одного пункта не предусмотрено, чтобы со средств материнского капитала 1/4 доля выделялась бывшему супругу несмотря на то,что дети рождены в браке.
Спросить
С мужем в браке почти 30 лет. Имеем двоих детей (дети совершеннолетние). Добрый день. С мужем в браке почти 30 лет. Имеем двоих детей (дети совершеннолетние). В собственности 3 х комнатная квартира (приватизация на меня, муж и дети от приватизации отказались в мою пользу) и гараж (оформлен на мужа). Собираюсь подавать на развод. Как будет происходить раздел имущества, в каких долях (участвуют дети в данном разделе и какие права у них на это имущество). На что мы с детьми можем расчитывать в данной ситуации?
Дети ни на что не могут рассчитывать - у них нет права собственности на имущество родителей. Квартира уже разделена. Гараж и прочее имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, будет разделено между Вами и супругом в равных долях.
СпроситьМы с мужем в разводе, несовершеннолетние дети прописаны у него в муниципальной квартире. Я и дети там не проживаем. Сейчас я хочу купить квартиру с использованием материнского капитала и выделить долю детям. Имеет ли право бывший муж при таком раскладе выписать детей без их и моего согласия. Ответственным квртиросъемщиком является мать бывшего мужа.
Возможно, в судебном порядке у него получится, поскольку дети будут собственниками квартиры.
СпроситьСледующая ситуация. Имеется приватизированная квартира. В приватизации участвовали муж, дочь, мать мужа. У каждого - равные доли. Приватизация проводилась уже в браке. Также в браке был произведен ремонт квартиры на средства жены: новые окна, двери, полы и.тд. Жена была прописана в квартире после приватизации. Имеет ли жена права на долю мужа? Спасибо!
Если сможете доказать расходы - либо возместите половину, либо какую-то часть квартиры Вам присудят за неделимые улучшения
Спросить
Имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), не является совместно нажитым и разделу не подлежит. ст. 36 СК РФ
Чтобы претендовать на долю в праве собственности, ремонт должен быть на существенную сумму, пропорциональную этой доле, что возможно по практике только при капитальном ремонте (как правило в новостройках). Тем более, что потраченные средства в период брака являются общими с супругом, то есть это 1/2 часть затрат (микродолю в квартире суд не определит)
При обычном ремонте Вы сможете взыскать лишь 1/2 потраченных денежных средств на ремонт, подтвержденную чеками. А если есть доказательства вложения личных средств (добрачных, либо подаренных/унаследованных), что именно эти средства пошли на ремонт, то можно и всю сумму взыскать. Но проблема как раз в доказывании.
СК РФ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьКак выписать из приватизированной квартиры бывшего мужа, если я хочу улучшить свои жилищные условия, тоесть продать эту квартиру+материнский капитал и купить квартиру большей площади. Бывший муж выписываться не хочет. У меня второй брак и двое несовершеннолетних детей во втором браке. В первом браке сын, ему 18 лет. Квартира была получена в браке и при приватизации разделена на двоих,1/2 доля моя и 1/2 доля моего сына. Бывший муж в приватизации не участвовал. В квартире прописаны я,мой старший сын 18 лет, второй сын 4 года и бывший муж. Бывший муж не живет в этой квартире и коммунальные платежи не оплачивает, мы в разводе 5 лет.
Гавную фразу вы в своем сообщении так и не написали - по какой причине муж не участвовал в приватизации.
Если он выдал нотариально заверенное согласие на приватизацию без своего участия, то тем самым муж приобрел ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования этой квартирой.
Снять с регистационного учета вы его не сможете.
СпроситьА как же права детей,ведь нам тесно в однокомнатной квартире,нас пятеро живут в ней.
- При чём здесь права детей?
Суд может меня обязать выплатить ему какую-то часть от продажи квартиры или нет?
- Нет не сможет.
Просто вам будет сложно продать жильё, в котором лицо имеет право пожизненно проживать.
СпроситьС мужем в разводе, во время брака была куплена квартира (с вложением мат. капитала). Доли распределены на нас двоих и трех детей. Сейчас муж требует выплатить его долю. Я должна ему выплатить полностью его долю? Или его доля делится ещё на пополам? Как правильно рассчитать? Спасибо за ответ.
Все доли уже определены и выделены. Больше нечего выделять. Если Вы соберетесь выплачивать за долю бывшего мужа, то оформляйте это действием договором купли-продажи доли. Тогда после выплаты он не будет иметь доли в квратире.
Спросить
Квартира где 3 доли (муж., жена, мать мужа), эта квартира была куплена на деньги мужа в браке на деньги.
Здравствуйте! Мы с женой в стадии развода. Есть имущество: 1 комн. Квартира в совместной собственности которая куплена по ипотеке с использованием мат. капитала (дети там наделены долями). И в собственности еще 2 комн. Квартира где 3 доли (муж., жена, мать мужа), эта квартира была куплена на деньги мужа в браке на деньги полученные от продажи приватизированной квартиры (квартира была приватизирована на мужа до брака). Жена составляет соглашение о разделе и обьявила мне что хочет свою доля в 2 комн квартире переписать на детей. Скажите пожалуйста чем мне (мужу) это грозит при разделе имущества.
Поскольку доли выделены, то нового раздела долей с помощью соглашения или в суде не будет. Если жена хочет подарить долю детям, то имеет право это сделать, требуется заключить договор дарения доли в нотариальной форме.
Спросить
У моего мужа до первого брака была в собственности однокомнатная квартира улучшенной планировки, купленная ему его родителями. В первом браке двое детей. В связи с этим он продал свою однушку и купил двушку старой планировки. Собственником был он. За пол года до развода бывшая жена уговорила его продать квартиру и купить другую, при этом в квартиру вложила материнский капитал, не предупредив, что собственниками становятся все. Из суммы материнского капитала были вложены только 200 тысяч, в документах указана полная сумма материнского капитала. Остальная сумма вложена мужем. Через полгода бывшая жена потребовала развод. Муж остался без квартиры, в собственности у него 1/4 часть. Как после развода в этой ситуации происходит раздел квартиры? Возможно ли как-то отсудить у бывшей жены от этой квартиры сумму, равную стоимости его квартиры, которая была у него до брака? Спасибо.
В моей семье 4 детей: двое детей от первого брака мужа: 17 и 20 лет (мною не усыновлены, их мать не лишена род. прав) и двое совместных. За второго получили мат. капитал и хотим приобрести квартиру. Обязательно ли оформлять долю в этой квартире на каждого члена семьи? Имеют ли право на доли в этой квартире старшие дети моего мужа?
Марина,
старшие дети мужа отношения к мат. капиталу не имеют.
Доли должны быть на Вас, супруга и общих детей. Распределение долей любое (не обязательно поровну).
п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗСпросить(ред. от 02.08.2019)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Я была 2 раза замужем, сейчас в разводе. У меня двое детей от разных отцов-один от первого бывшего мужа, другой от второго. Сейчас я собираюсь покупать квартиру с добавлением материнского капитала. Нужно ли мне разрешение отцов моих детей на это? должна ли я выделить доли в квартире моим бывшим мужьям?
У моей знакомой такая ситуация: 2-хкомнатная квартира ее бывшего мужа приватизирована на него и их сына. От первого брака у бывшего мужа 2 взрослых детей. Квартиру знакомая и тогда еще состоявший с ней в браке муж получали вместе, потом была приватизация кваритры и развод супругов. В случае смерти бывшего мужа знакомая может претендовать на какую-либо долю в этой квартире? Есть ли у нее какие-либо права? Спасибо.
Здравствуйте,Марина!
На долю в квартире претендовать Ваша знакомая не может.Но так как она получала квартиру вместе с мужем,то писала ,видимо,отказ от приватизации или же (если она воспользовалась своим правом раньше) давала согласие на приватизацию,то она сохраняет право пожизненного проживания в квартире,в том числе и при смене собственника.С уважением,
Спросить
