Сестра пытается восстановить права наследования - каковы мои действия и потери покупателей при продаже квартиры?
Моя сестра не подала на наследство док-ты до 6 мес, у родителей была квартира приатизированная на двоих. После смерти отца, мама написала на меня дарственную на 1/2 долю квартиры и от папиной доли насл-ва отказалась в мою пользу. Ч/з месяцев т.к сестра не подала на насл-во всё перешло мне. аещё ч/з 1,5 года умерла мама. И я продала квартиру и купила в другом городе и оформили с доплатой ипотеки на моего сына. Теперь сестра хочет восстановить прва нас-ва,а мне что опять квартиру продовать? И какие потери понесут мои покупатели квартиры? И какие мои действия? Могу ли я доказать, что она является недостойным нас-ком? и какие документы предоставить в суд. сестра в свою очередь хочет оспорить дарственную.
Оспорить дарственную не так просто, оснований немного, скорее всего учитывая преклонный возраст и болезнь матери, возможно применение 177 ГК РФ человек не осозновал и не мог руководить действиями на момент сделки. Для этого минимально необходимо сотрудничество с грамотным специалистом и процессуально и с точки зрения правовой, так как процесс не простой. С другой стороны и Вам нужно сделелать то же самое. Покупатели квартиры ,в том случае если Вы ее продаете, в отсутствие на нее обременений потерь никаких не несут, добросовестный приобретатель защищен законом, если только противная сторона не докажет что он знал о противоправности сделки, что в данном случае однозначно отсутствует, решения о признании сделки, например ничтожной нет, возможно требования подаются или на стадии принятия к производству, но их нужно еще доказать, что повторюсь непростая процедура, связанная с приостановкой дела ,назначением психиатрической экпертизы и т.д....Либо еще один вариант, имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, что в данном случае опять таки не подходит....
Спросить
доказать, что сестра недестойный наследник, в ы, скорее всего, не сможете. Это возмжоно в исключительных случаях(наследник убил наследодателя). Признать сделку дарения недействительной тоже непросто. Сестра может восстановить права на 1/3 долю от 1/2 доли, принадлежавшей отцу, и то, если сможет восстановить пропущенный срок, что тоже сомнительно.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Навряд ли у Вас будут основания признать сестру недостойным наследником. Однако, для оспаривания договора дарения у сестры основания тоже отсутствуют. Для того, чтобы оспорить Ваше право на долю, которая могла бы сестре принадлежать, ей придется восстановить пропущенный срок, то есть в суде доказать, что об открытии наследства ей стало известно лишь сейчас, либо были уважительные причины, по которым сестра этого сделать не могла. Кроме этого, сестре в судебном порядке также придется признавать недействительность договора купли-продажи, который заключен с добросовестным приобретателем. На мой взгляд, это сделать практически невозможно.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
В 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Квартира моих родителей была приватезирована на мать, отца, меня и мою дочь.
После смерти моего отца, сестра вступила в наследство на его 1/4. После ее смерти ее доля делится на ее сына, мужа и мою мать (наследства не было оформлено).
Моя мама не соглашается оформить какие-либо документы в мою пользу на свою долю, в связи с этим хотелось бы спросить, сможет ли мой племянник (прописан и проживает в другой квартире) в будущем претендовать на ее долю? И если все же наследство на меня будет оформлено, сможет ли племянник его опротестовать?
СПАСИБО!
Умерла моя мама. Она проживала в другом городе с моей сестрой в трехкомнатной квартире. Квартира была приватизирована на сестру (мама отказалась в ее пользу) Но эту квартиру получали на меня, отца, маму и бабушку. Я вписана в ордер. Могу ли я получить свою долю от квартиры?
Уважаемые адвокаты у меня такой вопрос в квартире пренадлежащей моим родителям в равных долях где сейчас проживает моя мать после смерти отца по его завещанию его доля ода вторая квартиры перешла ко мне, при оформлении документов мать отказалась от своей доли в доли отца в мою пользу все документы оформили и доля отца отошла ко мне, теперь мать хочет забрать мою долю себе и переделать документы, меня интересует может ли она это сделать я с семьёй живу в другом городе и за пренадлежащую мне долю в квартире исправно плачу налог на имущество, как и что мне предпринять если документы на мою долю находяться у матери.
После смерти отца, отказалась в мамину пользу от доли, сестра оказывается нет.. квартиру в другом городе по доверенности покупала я (за счет родителей), в квартиру тоже я все покупала в кредит, документы все имеются... сейчас узнаю что мама хочет всю свою долю сестре переписать, а сестра хочет продать квартиру... могу ли я через суд вернуть свою долю, чтоб квартира не продалась, память о папе.
У меня будет такой к Вам вопрос: после смерти отца наследниками его двухкомнатной квартиры стали я,моя мама, мой сын (12 лет), сестра и ее дочь (7 лет). Квартира была не приватизирована. Я выплатила долг за нее по коммунальные услугам 215.000 руб. Сестра выписалась сама и естественно выписала свою дочь (прописалась к своему новому мужу в квартиру). Так же она отказалась от приватизации. Мама отказалась от приватизации в мою пользу и пользу моего сына. Квартира стала принадлежать мне и моему сыну в равных долях. Вопрос: имеют ли право моя мама и моя сестра востановить себя в правах на квартиру?
После смерти отца нам с сестрой по наследству перешла квартира в равных долях. Сестра от своей доли отказалась, и я оформила квартиру на сына. У него есть дочь, с женой они в разводе. Сын умер. Кому теперь достанется квартира и имеет ли мой муж право на долю в этой квартире?
Десять лет назад у меня умер отец. Квартира 2-х комнатная была приватизирована, в которой участники мама, папа, сестра и ее сын. Оформили наследство 1/2 доля маме, и по 1/3 сестре и ее сыну. Мне ничего, т.к. я отказалась от наследства в пользу мамы. Сестра проживала в своей квартире, которую в последствии продала и через несколько лет после смерти отца переехала к маме с сыновьями. В 2008 г. вышла замуж. Прописала там своего мужа. Проживали в этой квартире впятером (мама, сестра, ее муж, и 2 сына). В январе 2010 г. умерла мама. Сестра предлагает мне отказаться от наследства в ее пользу, взамен оплатить мне за мою долю в течение года сумму 20 тыс. руб., Я не соглашаюсь, она не желает чтобы я вступила в право наследования. Я оформила у нотариуса заявление о праве наследования, т.к. живу в другом городе и отправила нотариусу в тот город, где проживала мама и живет моя сестра.
Прошу разъяснить мне мои права и как мне поступить в такой непростой ситуации.
