Проходит ли экспертизу проектная докум. На кап рем мжд? Смета? В каких случаях, где в НПО прописаны эти моменты?

Требования к составу, содержанию, утверждению проектной документации для капитального ремонта объектов капитального строительства, а также требования о необходимости (отсутствию необходимости) ее подготовки, установлены статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

Подготовка проектной документации капитального ремонта осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов и технических условий (часть 11 статьи 48 Кодекса).

При капитальном ремонте осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства (часть 12.2 статьи 48 Кодекса).

Состав и требования к содержанию разделов проектной документации при проведении капитального ремонта установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87.

Осуществление подготовки проектной документации не требуется только при капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (часть 3 статьи 49 Кодекса).

Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 Кодекса, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом, проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации (часть 15 статьи 48 Кодекса).

Кодексом не предусмотрено проведение обязательной экспертизы проектной документации в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта. Застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу. В соответствии положениями части 17 статьи 51 Кодекса для проведения капитального ремонта не требуется оформление разрешения на строительство.

Кодекс не содержит положений, устанавливающих иные требования к составу, содержанию, порядку разработки и утверждения проектной документации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.