Законность доплаты за лишние квадратные метры в договоре долевого участия - действия дольщика, если он подписал такой пункт

Насколько правомерно наличие такого пункта?

Мне предлагают заключить договор долевого участи, в котором содержится пункт следующего содержания: "При расторжение договора по инициативе Дольщика по иным основаниям чем установлено п. 7.4., составляется дополнительное соглашение, подписываемое Сторонами. В этом случае первым правопреемником Дольщика является Застройщик, которому Дольщик обязан первому предложить выкупить имущественные права на Квартиру, являющуюся предметом настоящего Договора." Насколько правомерно наличие такого пункта?

Читать ответы (1)

Является ли опечатка в нумерации пунктов в договоре существенной ошибкой?

Является ли существенной ошибкой опечатка в нумерации пунктов в договоре на выполнение работ (договор подряда). В договоре 12 пунктов, последним пунктом является пункт подписи сторон, но вместо цифры 12 там поставлена 8, так же под пунктом 8 идёт пункт срок действия договора... Признают ли действительным договор с такой ошибкой (опечаткой)?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВлияет ли отсутствие перерасчета цены на требования застройщика

Если в договоре прописана методика расчёта цены договора а следом написано что данная методика не является основанием для перерасчета цены договора, означает ли это что застройщик не имеет права требовать доплаты за лишние квадратные метры?

Читать ответы (2)

Возможно ли изменение цены долевого участия при повышении стоимости за квадратный метр?

Скажите, если заключен договор долевого участия, где указана цена за квадратный метр, стоимость всей квартиры и какую сумму осталось до внести, может ли застройщик изменить цену, аргументировав это повышением цен за квадратные метры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оспорить доплату за дополнительные метры площади в договоре ДДУ с застройщиком?

В договоре ДДУ с застройщиком есть пункт о доплате за доп. метры площади, с которым я не согласна, хотя мной договор подписан. Как опротестовать доплату?

Читать ответы (3)

Вправе ли застройщик требовать доплаты по договору долевого участия после регистрации права собственности на квартиру?

В договоре долевого участи содержится пункт, предусматривающий изменение цены договора в случае отклонения проектной площади квартиры от фактической. Вправе ли застройщик требовать доплаты по данному договору после регистрации мной права собственности на квартиру. По моему мнению договор долевого участия считается исполненным с момента передачи квартиры (по акту приема передачи) в случае ее полной оплаты.

Читать ответы (1)

Определение ответственности за расходы при оформлении и регистрации договора долевого участия - кто должен нести расходы

Кто должен нести расходы, связанные с оформлением и регистрацией договора долевого участия? Застройщик предлагает включить пункт в договор, предусматривающий, что такие расходы несет дольщик. Благодарю за ответ. С уважением, Вадим.

Читать ответы (1)

Возможность дольщика выдвигать возражение против требований нового кредитора и требовать взаимозачет - анализ статьи 386 ГК РФ

По условию «Договора долевого строительства» за задержку сдачи объекта в срок, застройщик должен дольщику оплатить неустойку в размере 2 500 000 рублей. Дольщик, по условию того же договора, должен заплатить застройщику за выявленные лишние метры в размере 140000 рублей. Застройщик был признан банкротом. По «Договору уступки» долг дольщика в размере 140000 руб. был передан застройщиком другой компании. Может ли дольщик выдвигать возражение против требований нового кредитора опираясь на статью 386 ГК РФ и требовать произвести взаимозачет, если такое требование в письменной форме не было выдвинуто застройщику. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оспаривание пункта о невыплате суммы при расхождении площади в долевом участии - советы и возможности

Если в договоре долевого участия застройщиком прописан пункт о том что при расхождении площади в квадратных метрах сумма дольщику не выплачивается. Можно ли этот пункт оспорить в суде. Что посоветуете.

Читать ответы (1)

Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора

Собираюсь купить квартиру в строящимся доме у застройщика. В договоре долевого участия содержится пункт, что дольщик обязан возместить все затраты на регистрацию ДДУ в регпалате Застройщику. Имеется ввиду то, что при регистрации Застройщик оплачивает госпошлину за себя, а потом я должна возвратить ему уплаченную сумму. Я не согласна с этим пунктом, договор еще не подписан. Могу ли я исключить этот пункт из договора, чтобы не платить налог за Застройщика? Застройщик не охотно идет на какие-либо изменения в договоре, какие аргументы я могу привести в свою пользу и как оформить эти изменения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59