Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется регистрация у нотариуса - продажа доли в квартире с обременением ипотекой

22.02.2019, 10:12
• г. Ярославль

Продаю БЖ свою долю 1/2. Квартира с обременением банка (ипотека). Она берет потребительский кредит, закрывает ипотеку (снимает обременение) и выкупает мою половину. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса, перед подачей документов в госрегистрацию? При каких условиях могут признать договор недействительным?

Читать ответы (7)
Нужно ли регистрировать договор купли продажи
Договор купли продажи у нотариуса
Квартира с обременением ипотека
Ответы на вопрос (7):

Если собственность оформлена в долях - то сделка обязательно оформляется у нотариуса. А потом документы подаются в Росреестр на регистрацию перехода права собственности.

Спросить

Стоимость оформления у нотариуса примерно 0.5% от стоимости доли? Могу ли я прописать в договоре оплату оформления покупателем?

Спросить

Можете конечно, если покупатель согласен. На то и считается договором, чтобы прописать особые условия.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уточните про нотариуса. Свидетельства по 1/2 доли. Но они не выделены.

Спросить

Оплачивать может кто угодно. Если в долях, то сделка только через нотариуса.

Спросить

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Иначе регистрацию в Росреестре не пройдет.

Спросить

Выделение в натуре значения не имеет. Если свидетельства на долевую собственность (по 1/2 доле) - то без нотариуса не обойтись.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России