Как будет называться договор между физ. лицами о том что один передаёт другому деньги НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, а тот обязуется вернуть деньги в определённый срок, либо отдать эту купленную квартиру? Законно ли будет этот договор не регистрировать, а просто два свидетеля зафиксируют передачу денег и подписание этого договора?

Похоже на смешанный договор с элементами поручения, но что бы у поверенного были полномочия по регистрации купленной квартиры еще необходима нотариальная доверенность со строго оговоренными полномочиями. Факт передачи денег можно дополнительно оформить письменной распиской. Договор поручения не подлежит регистрации заключается в простой письменной форме.

Без нотариальной доверенности рег. палата не пропустит сделку по купле-продажи везде будет необходимо ваше личное присутствие (т.е. при подписании договора купли, и подаче документов на регистрацию, а так же их получения после регистрации) Без гос. регистрации (в рег. палате) договор купли продажи недвижимости не действителен!

Законно ли будет этот договор не регистрировать, а просто два свидетеля зафиксируют передачу денег и подписание этого договора?

Договор займа на покупку квартиры между физическими лицами - условия возврата и необходимость нотариальной регистрации

Как будет называться договор между двумя физ. лицами по которому один передаёт другому ДЕНЬГИ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, а тот обязуется вернуть эти деньги в срок или отдать эту купленную квартиру? И надо ли его регистрировать у нотариуса или ещё где-нибудь если на наших экземплярах распишутся свидетели?

Читать ответы (1)

Передача КВАРТИРЫ Продавцами и принятие ее Покупателями будет осуществлена при подписании настоящего Договора.

14. Продавцы обязуются освободить квартиру в срок не позднее двух недель с момента подписания настоящего Договора. 15. Передача КВАРТИРЫ Продавцами и принятие ее Покупателями будет осуществлена при подписании настоящего Договора. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи. С этого момента обязательства сторон считаются исполненными.

Читать ответы (1)

Нужен ли акт приема-передачи при покупке пустой квартиры?

При покупку квартиры выслали договор, в котором указано: «Продавец» передает, а «Покупатель» принимает указанную квартиру в день подписания настоящего Договора, без подписания акта приема – передачи квартиры. Продавец сообщил, что если квартира " пустая" (без мебели и техники) он не нужен. Правомерно ли это? или Акт необходим?

Читать ответы (2)

Покупаем квартиру на вторичном рынке за наличный расчет с помощью риелтора. Как обезопасить себя и исключить риск?

Мы покупаем квартиру на вторичном рынке за наличный расчет. Сделкой занимается риелтор. В квартире проживает один собственник и его, прописанная там, супруга. Им срочно нужны деньги от продажи квартиры, т.к. они переезжают в другой город на пмж, но чтобы им купить там жилье и зарегистрироваться-нужна прописка, т.е. до покупки жилья они не могут выписаться из квартиры, которую мы у них хотим купить. Юрист, со стороны риелтора, составил договор, в котором по оплате следующая информация-Покупатель передает деньги до подписания договора купли-продажи, получает расписку от покупателя, а покупатель обязуется в течении 14 дней с даты подписания договора выписать себя и супругу из этой квартиры, отдать нам ключи. Причем риелтор говорит, регестрировать нотариусом не нужно данный договор. Это вообще законно? Как себя обезопасить и исключить риск?

Читать ответы (4)

Избегаем оформления расписки

Как правильно оформить договор займа между физ. лицами, что бы избежать оформления расписки? Можно ли в текст договора включить пункт о передаче денег в момент подписания договора и что, подписывая этот договор, стороны удостоверяют этот факт?

Читать ответы (1)

Законность подписания предварительного договора купли-продажи квартиры без зарегистрированного права собственности

Законно ли подписание предварительного договора купли-продажи квартиры между физическими лицами, если право собственности на квартиру на момент подписания договора еще не зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Возможность возврата денег при отсутствии расписки в договоре займа между физическими лицами

Вопрос: составлен договор займа между физическими лицами, в котором прописано, что при подписании данного договора заемщик передает денежные средства займодавцу, сам факт передачи не подтвержден распиской, но составлен договор, реально ли вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Проблемы с договором - покупатели хотят расторгнуть сделку и вернуться в нашу квартиру. Что делать?

Мы заключили два договора купли-продажи. Один-на продажу квартиры, другой - на покупку 19 ноября 2012 года. Те, кто купили у нас квартиру, хотят расторгнуть договор и вернуться в квартиру, купленную нами у них по второму договору. Первый договор оформлен на продажу нашей бывшей квартиры, а со вторым возникли проблемы: в договоре ошибка, поэтому договор с ошибкой был подписан обеими сторонами, а переделанный договор продавцы отказываются подписывать и хотят вернуться обратно в эту квартиру, требуя, чтобы мы переселились в нашу бывшую квартиру. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как осуществляется процедура передачи денег при заключении договора дарения квартиры?

Продали квартиру. Квартиру передаем по договору дарения. Как происходит процедура передачи денег при подписании договора дарения? По сути данного договора-квартиру мы дарим, без денег. А деньги то за квартиру надо получить. Подскажите пожалуйста, как правильно все сделать, чтобы и договор подписали и деньги за квартиру отдали, и где происходит передача денег? Спасибо.

Читать ответы (2)

Юридическая сила и возможность снятия с регистрационного учета по окончании договора о безвозмездном проживании

Возможно ли заключить договор между физ. лицами о том, что один собственник жилого помещения на оговоренный срок прописывает другого человека в своей квартире на безвозмездной основе. Будет ли такой договор иметь юридическую силу? Постановит ли суд на основании такого договора снять с рег. учета этого человека по окончании срока договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59