Какие права у хозяина квартиры, если не был погашен долг за квартплату, и что делать в такой ситуации?

Может ли собственник квартиры поменять замки без предупреждения? Как защититься в такой ситуации?

Насколько законно действие собственника квартиры. Мы снимаем квартиру, есть формальный договор аренды, квартплату отдаю в срок без задержек. Может ли хозяин квартиры поменять замки, без предупреждения, учитывая, что у меня в квартире остались все мои вещи, документы, животное. Насколько правомерны его действия. И как мне поступить в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (3)

Ситуация с арендой жилья - хозяин забрал ключи, не впускает и обвиняет в краже вещей

Что делать в такой ситуации: я с супругом снимала жилье (договор найма не заключали), платили за него каждый месяц в срок, навели там порядок (соседи это могут подтвердить). но на днях приехал хозяин квартиры и забрал у нас ключи и не впускает нас во двор и не отдает наши личные вещи. Мало того он нас обвиняет в краже его вещей, хотя мы ничего не брали. Так же хозяин уже собирается сдавать дом другим людям, при том что там находятся наши вещи.

Читать ответы (1)

Аренда квартиры - возможность заключить договор через дочь хозяина и ее правомочность

Хочу заключить договор об аренде квартиры. Объект показывала дочь хозяина, она же будет при подписании договора. Сам хозяин, по словам дочери, присутствовать на подписании договора не может и распишется в договоре заранее. Имеет ли такой договор силу? Какие документы должны быть у дочери хозяина квартиры при себе?

Читать ответы (2)

Квартирный спор - неуплаченный арендный платеж и угрозы выселением - как защитить свои права?

Я снимала квартиру, договор был действителен до 31 декабря 2016 года, договор не продлевали, но я там прожила еще 4 месяца, в квартире есть износ, сломана дверь, и ободран диван. Хозяин квартиры меня выгнал, забрал все мои вещи и документы и просит заплатить 70 000, у меня такой суммы выплатить нет. Он грозится тем, что если эту сумму не отдам в ближайшие 2 дня, то он выкинет все мои вещи. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Спор о квиллинговой компании и вызов оценщиков - что делать в ситуации с нечестным хозяином квартиры?

Снимали квартиру через риэлторов. По окончанию срока аренды передали квартиру хозяину. Замечаний при приёмке не было. Через неделю позвонил хозяинквартиры и сказал что собирается продавать квартиру и нам нужно оплатить квиллинговую компанию!? (в договоре такого нет) Мы отказались. Хозяин квартиры сказал вы все равно мне заплатите! По истечению трех месяцев вызвал оценщиков ущерба (?) О чём оповестил нас телеграммой. Правомерные ли действия хозяина квартиры? Нужно ли нам присутствовать при оценке, экспертизе? Как нам поступить в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (1)

Оккупация комнаты с задолженностями - как поступить в ситуации, когда хозяин не отдает вещи и документы

Здравтсвуйте, вопрос такой. Знакомые снимали комнату в квартире с общей кухней. К сожалению, получилось так, что не смогли платить вовремя и образовались задолженности по коммунальным платежам и по самой аренде. Хозяин комнаты её закрыл, не отдав при этом ни документы, ни личные вещи (даже одежду, там и взрослых одежда и детская), ни бытовую технику. На договор какой-либо хозяин не идёт, требует сначала вернуть долг. От долга знакомые не отказыаются, как только деньги будут, они сразу вернут. Но хотелось бы узнать, на сколько правомерны действия хозяина комнаты, имеет ли право он не отдавать вещи и документы, как поступить в этой ситуации. Договор на аренду они заключали. Заранее спасибо за ответ. Юлия.

Читать ответы (2)

Квартиранты не выполнили условия договора и оставили задолженность в размере 80000 рублей

Квартиранты снимали квартиру по договору в нем указана Аренда + счетчики. Квартиранты съехали не вернув ключи и не заплатив долги по аренде и счётчики сумма долга более 80000. Сегодня была в квартире их вещей нет. Квартира передана по акту приема-передаче Квартиры для аренды. Договор действует до 15.01.2019 года. Можно образец искового заявления в суд и подскажите какие мои действия должны быть. На телефон они не отвечают. В договоре паспортные данные и место регистрации указано.

Читать ответы (1)

Произошла неприятная ситуация - заменен замок и невозможно получить вещи из снятой квартиры

У знакомого произошла неприятная ситуация. Снимал квартиру. Уехал на вахту на 2 месяца. Что то у него там проблемы денег в итоге не получил и за квартиру платить не чем. приехал замок поменян хозяин вещи не отдаст сказал пока не заплатит. Вот он и по знакомым неделю уже ходит. Жить то не где. что можно сделать в данной ситуации? Договор аренды не заключали только устно договорились.

Читать ответы (3)

Проблемы с арендой - Хозяин меняет замки и не отдает вещи и учебники. Куда обратиться?

Дочь с двумя детьми арендуют квартиру, 8 лет и 4 месяца детям. За два месяца не уплачена аренда. Хозяин сменил замки, в квартире остались вещи, учебники, мебель. Ребёнку в школу и не могут забрать одежду и учебники, Хозяин не отдаёт, говорит пока не погасите долг за квартиру вещи и мебель не отдаст. Как быть? Куда нам обратится? Договора нет на аренду.

Читать ответы (1)

Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды

У меня такая ситуация. Мы снимали квартиру по договору об аренде. Договор составлен на 11 месяцев. При въезде заплатили хозяину сумму за первый месяц проживания и сумму депозита. Съехали через 4 месяца. Хозяина предупредили за месяц. Он сказал что депозит возвращать не будет, поэтому мы прожили 20 дней не оплачивая их. Сейчас хозяин грозится подать в суд за неуплату аренды. В договоре прописано, что сумма депозита возвращается по взаимному согласию сторон. На чьей стороне будет суд?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59