Необходимость раздела совместно нажитой квартиры - сложная ситуация

Добрый день! В чем у вас вопрос?

Здравствуйте!

Если в двух словах сложно объяснить, то следует обратиться на очную консультацию.

Следует обращаться в суд с иском о разделе имущества.

Вариант раздела, как правило, передача каждому из супругов по 1/2 доли в праве собственности.

По закону

(ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Обратитесь к юристу. В т.ч. можете обратиться к одному из ответивших Вам...

Имейте в виду, что в суде

каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)

Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

В Вашем случае необходимо брать все документы по делу и обращаться к адвокату очно. Тем более, что сложна ситуация и в двух словах не рассказать.

Заявление составляется в соответствие со ст.131 ГПК РФ.подается в районный суд по месту нахождения имущества, к нему прикладываются разные документы: выписка ЕГРН, документы на квартиру (если есть), свидетельство о браке или разводе, платиться пошлина от цены иска. Вам к юристу нужно, можно к любому из ответивших обратится.

Квартира была куплена в 2005 г.совместную собственность 50/50.

В 2009 г переоформили свои доли на сына по договору купли продажи, чтобы не было никаких разногласий, а в 2009 г сын без моего согласия, в мое отсутствие (был в командировке) тайно оформил дарственную на жену. Я об этом узнал спустя 3 года. Жили в официальном браке до 2014 г.С 2014 г до 2018 г. продолжали жить как семья, муж и жена. С 2018 г. Проживаем в квартире как чужие.

За квартплату плачу долю 50%.

При переоформлении квартиры на сына договор был формальным, сын никаких денег не платил. Ни мне ни матери.

С 2000 г по 2011 год жена нигде не работала. Сын учился в университете.