Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности требования оплаты расходов по отоплению и охране в договоре долевого участия перед регистрацией права собственности на квартиру

24.01.2012, 18:53
• г. Москва

Помогите, пожалуйста!

В договоре долевого участия есть пункт следующего содержания:».. Участник обязан компенсировать понесенные Застройщиком расходы по содержанию объекта с даты подключения многоквартирного дома к внутриплощадным инженерным сетям до момента регистрации права собственности Участника на Объект «

Перед подписанием Акта приема-передачи квартиры Застройщик обязывает оплатить свои расходы по отоплению, охране и т.п. за несколько предыдущих месяцев по бешеным ценам (5 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру 43 м 2)! Мотивирует тем, что им выставляет такие тарифы местная администрация, как юр. Лицу.

Кроме того, до момента регистрации собственности на квартиру эти тарифы сохранятся. Указывала им на ст.153 ЖК – что я должна оплачивать только после подписания акта приема-передачи, а мне указывают в пункт Договора – раз подписала – плати!

Правомерны ли действия Застройщика? Если нет - подскажите - в каком Законе это прописано.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга!

Очень знакомая ситуация. Было у меня такое дело - боролся с СУ-155. Очень похоже на их стиль. Они делали точно так же. Выиграл. Но моим плюсом было то, что договор подписан не был.

В Вашей ситуации огромным минусом является то обстоятельство, что Вы подписали договор.

Вы абсолютно правильно ссылались на 153 статью ЖК РФ, но и они правы в том, что Вы договор подписали.

Уточните пожалуйста: Вы подписали основной договор? Или же подписали только предварительный?

Отвечать можете в личной переписке - возможно, мне есть, что Вам посоветовать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России