Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как официально превратить отдельную приватизированную квартиру в коммунальную при наличии постороннего собственника

25.02.2019, 17:57
• г. Санкт-Петербург

Отдельная квартира была приватизирована в равных долях между членами семьи, которые ведут разное хозяйство. У каждого имеется свой лицевой счет на оплату ЖКХ. Впоследствии один из членов семьи (бывший муж, развод официально) продал свою долю постороннему человеку. Как официально сделать квартиру коммунальной, которая, по сути, является уже коммунальной, но в документах - отдельная? Люди хоть и состоят в родстве, но совместного хозяйства не ведут, лицевые счета разделены, да еще и чужой человек имеет свою долю в квартире.

Читать ответы (2)
Совместное хозяйство
Посторонний человек
Счет на оплату жкх
Ответы на вопрос (2):

Ваша квартира уже коммунальная де факто. Вам достаточно установить каждому свои ИПУ и общий счетчик.

Коммунальной квартиру можно признать при наличии нескольких собственников, которые произвели выделение своей доли в натуре, оформили право собственности и разделили лицевые счета.

Жилищное законодательство на сегодня построено таким образом, что сделать из обычной квартиры коммуналку практически невозможно. Ведь действующее жилищное законодательство направлено на то, чтобы количество коммунальных квартир если не сокращалось, то хотя бы исключало прямую возможность их создания. То есть если на данный момент ваша квартира не является коммунальной, то сделать ее таковой в полном смысле этого слова не получится.

Спросить

Т.е., невзирая на то, что у нас у каждого свой лицевой счет, а также совершенно посторонний человек владеет долей в квартире - всё равно нельзя узаконить? Но это же нонсенс! Ведь чужой человек имеется в квартире, который в состав семьи не входит! Да и "семья" - каждый живет своим хозяйством.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России