Как влияет дарственная от матери на права супруги при разводе?

Здравствуйте, если вы квартиру получили на основании договора дарения, то по общему правилу она ваша собственность. Супруга лишь может пробовать признать собственность совместной, указывая, что деньги туда вкладывались.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Здравствуйте Дмитрий,

Вы можете не беспокоиться о квартире, полученной Вами в дар, так как согласно ст. 36 СК РФ - 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, Ваша супруга, при разводе с Вами не сможет претендовать на часть данной квартиры.

С Уважением!

Здравствуйте. Не сможет конечно, НО если докажет, что в период брака в квартире были сделаны существенные улучшения увеличившие стоимость квартиры, то сможет претендовать на денежную компенсацию как минимум. Например в старой квартире сделан грандиозный капитальный ремонт, поменяны внутренние коммуникации, установлены межкомнатные двери и.т.д. Квартира до ремонта стоила например 1000 000 руб, а сейчас ее оценивают в 2 000 000 руб.