При проведении очередного общего отчетно-выборного собрания в ЖСК и в соответствии с Приказом Минстроя №474 от 28.01.2019 г.
При проведении очередного общего отчетно-выборного собрания в ЖСК и в соответствии с Приказом Минстроя №474 от 28.01.2019 г. правомерно ли проведение и по членам ЖСК и по собственникам, разногласие в законодательстве как будет правильно?
Спасибо С Уважением Наталья.
За какой срок до даты проведения отчетно-выборного собрания необходимо проинформировать членов ЖСК объявлением?
Здравствуйте! 1) объявление о заочном собрании, о его предполагаемой повестке, с указанием на возможность вносить предложения по повестке до определенной даты; 2) отправка бюллетеней членам;
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества.
Спросить
Здравствуйте. 1) объявление о заочном собрании, о его предполагаемой повестке, с указанием на возможность вносить предложения по повестке до определенной даты; 2) отправка бюллетеней членам;
СпроситьПри проведении общего собрания членов ТСН не были за семь дней до начала собрания опубликованы смета и документы рассмотренные на собрании. Финансово-экономическое обоснование не было представлено и вовсе. После проведения собрания не опубликована информация о решениях принятых на собрании. Подскажите как опротестовать проведение данного собрания?
Вы вправе для начала потребовать от Правления вашего СНТ все документы, относящиеся к данному общему собранию членов СНТ. Если Правление будет упираться, то обращайтесь в суд с иском об обязании вашего СНТ предоставить Вам для ознакомления документы по данному общему собранию.
Иначе, не зная результатов и иных обстоятельств, имеющих существенное значение, Вам нечего будет опротестовывать в суде.
СпроситьПошаговая процедура очно-заочного проведения отчетно-выборного собрания. За 10 дней вывешивается уведомление о проведении очного собрания. Через сколько дней можно проводить заочную часть собрания и сколько дней можно дать членам ТСЖ на заочное голосование? Через сколько дней можно оформить протокол с результатами голосования? Важны ли временные интервалы?
Эти вопросы урегулированы ст.ст.45-47 ЖК РФ. От, чего там не написано, делать не надо.
СпроситьУ меня такой вопрос: было составлено, подписано и вручено председателю правления СНТ требование о проведении внеочередного общего собрания. Согласно часть 12 статьи 17 фз 217 при нарушении срока и порядка проведения внеочередного общего собрания, тот кто требовал провести собрание вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания. И вот суть вопроса - что является нарушением срока и порядка проведения?
Согласно ч.7 и и 8 ст. 17 ФЗ№217, Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
1) правления товарищества;
2) ревизионной комиссии (ревизора);
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества. После получения вышеуказанных требований (начиная с даты получения требования) не позднее тридцати дней Правление товарищества обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества. (ч. 11 ст. 17 ФЗ№217).
Нарушение этого срока и будет нарушением порядка и срока проведения. То есть, если собрание не было проведено и прошло уже 30 дней с момента требования.
Спросить
Часть 11 указанной вами статьи требует от правления СНТ провести общее собрание не позднее 30 дней со дня получения требования о его проведении (предполагаем, что у вас есть право такого требования, исходя из ч. 7 ст. 17 Закона).
Под порядком следует понимать порядок его созыва. Должно быть проведено соответствующее заседание правления, на котором принимается решение о созыве/отказе от созыва собрания. Уведомление о проведении общего собрания должно быть направлено/вывешено не менее чем за две недели со дня его проведения.
Спросить
Правильно ли я понимаю - что нарушением срока считается не только нарушение срока проведения (собрание должно состоятся не позднее 30 дней со дня получения требования), но и срока уведомления о проведении.
Т.е. если (30 дней - 14 дней) через 16 дней после получения требования о проведении общего собрания, правление не уведомило членов СНТ (письмом, на сайте или на информационных щитах) о проведении общего собрания, то это уже считается нарушением срока проведения?
СпроситьДа, это уже нарушение и вы вправе самостоятельно созывать общее собрание (при наличии таких прав).
СпроситьПри проведении общего собрания в форме заочного голосования были нарушены права большинства собственников жилья. Во время подсчета голосов были подтасованы факты. Жильцы хотят провести экстренное внеплановое общее собрание жильцов. Как это правильно организовать? Привлекается ли в этом случае нынешний председательТСЖ и его правление для организации и проведения Общего собрания?
С уважением, Наталья.
Да, однако необходимо перечесть устав, что бы определить кто именно может слобирать внеочередное собрание.
При недовольстве большинства членов ТСЖ целесообразно написать коллективную жалобу в прокуратуру, обратиться в суд с признанием решения заочного собрания незаконным и тд и тп.
СпроситьПроведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. П. 4, ст. 45 жк: Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
Срок 10 дней начинается с момента почтового отправления с уведомлением о проведении общего собрания?
Анатолий Николаевич, если Уставом ГСК предусмотрена заочная форма голосования, можно проводить. Если нет-ждать окончания карантина.
СпроситьКак в Условиях карантина провести общее собрание собственников коттеджного поселка (АСН). Могут ли требовать проведения осс члены АСН от председателя. Кстати в уставе АСН прописано проводить собрание не позднее трех месяцев от начала года, то есть в марте. Председатель и правление препятствуют проведению отчетно-выборного собрания собственников.
