Надо знать возраст этого сироты, зарегистрировано ли право в ЕГРН, не является ли это общей совместной собственностью (если он успел жениться) и много других вопросов. Вообще, при государственной регистрации перехода права, госрегистратор Росреестра обязан проводить правовую экспертизу представленных документов в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. При сомнениях в наличии оснований для госрегистрации, он обязан принять решение о приостановлении госрегистрации, а в последующем - возможно и в отказе в регистрации. Но риск может быть всегда, как и при заключении любой сделки, даже не с сиротой (могут например "всплыть" лица, которые имеют право претендовать на эту квартиру).

Спросить

Юрист

Попов Н.А. 4.3

27.02.2019, 00:21,

г. Калининград

Покупая квартиру нужно обратиться к юристу для проверки различных нюансов, дабы не потерять деньги или квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Есть ли какой-то риск покупать квартиру у сироты. У нас потом могут отобрать квартиру? Квартира приватизированная.

Угроза потери квартиры - что делать, если соседи жалуются на запах и хотят забрать квартиру

Если есть риск получить однокомнатную, как можно его снизить или избежать получения такой квартиры?

«Риски и вероятность того, что жена после прописки в приватизированную квартиру станет совладельцем доли»

Риски при покупке квартиры, приватизированной после дарения

Может ли управляющая компания отнять приватизированную квартиру с ребенком-собственником из-за долга?

Возможно ли выселиться из государственной квартиры с долгами в случае прописки матери

Долг 200 000 р квартира приватизированная. Могут ли выселить или отобрать квартиру? Что делать?

Может ли жена, прописанная в квартире, претендовать на ее часть? Какой будет решение суда относительно детей?

Анализ документов с помощью интернет-сервиса Рисковер ру

Как выписаться с квартиры, если на нее есть долг, а брат оформил ее на себя после смерти отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59