Мама продаёт свою квартиру. Покупатель берет кредит в банке на ее покупку, но так как денег не хватает он просит оформить расписку на 130000 руб чтобы отдать их в рассрочку в течение года и в залог предлагает свою машину. Мы не знаем сколько стоит машина и вообще не хотели бы брать эту расписку с машиной в залоге. Какие ещё существуют варианты оформить расписку на 130 тыс руб в рассрочку. Ещё у покупателя продаётся своя квартира в другом городе, но неизвестно когда она продастся.

Такой вариант конечно может иметь место быть, но никто не даст вам гарантии, что в последующем вам не придется вынужденно обращаться в суд о взыскании с покупателя суммы по расписке. Поэтому лучший вариант-расчет полный без рассрочки.

Варианты оформления расписки на 130 тыс. руб в рассрочку при покупке квартиры. Рассмотрение альтернативной сделки без залога машины и с учетом продажи другой квартиры

Оформление расписки на рассрочку 130 тыс. рублей на год и возможность использования доли в продающейся квартире в качестве залога

Покупателю не хватает кредита в взятого в банке под покупку квартиры и он просит оформить расписку на рассрочку 130 тыс он обещает отдать в течение года? Как грамотно оформить расписку на получение денег 130000 руб на год? Можно ли под залог указать долю в его продающейся квартире?

Читать ответы (1)

Возможные правовые последствия покупки квартиры через маму - риски и судебные споры

Хотелось бы узнать о следующем: брат продает квартиру в одном городе, находясь за три тысячи км в другом. Покупателям квартиру показывает мама. Одному покупателю квартира понравилась и она дала залог в размере 50 тыс. рублей как гарантию будущей покупки маме, написав расписку от руки. Когда брат приехал заключать сделку, они в агентстве у риелтора заключили договор купли-продажи с указанием того, что он получил от продавца залог в размере указанной суммы. После этого риелтор сказал покупателю, что тот может подать в суд на маму, так как расписка в получении денег составлена неправильно и мама не имела права вообще брать деньги. Суд взыщет с нее (с мамы) эту сумму в двойном размере. Расписка осталась на руках у двух сторон. Так ли это?

Читать ответы (2)

Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.

Я продаю квартиру. Покупатель внес залог. В залоговой расписке был оговорен месячный срок совершения купли-продажи и указана цена на продаваемую квартиру, а также определено, что в случае не совершения сделки залоговая сумма возвращается покупателю. Через семь дней, после получения залоговой суммы от покупателя, цены на недвижимость в нашем городе значительно выросли. Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ. Тогда я предложила покупателю забрать залог и вернуть мне расписку и тоже получила отказ. Покупатель требует двойную сумму залога, а в противном случае угражает наложить арест на продаваемую квартиру. Вопрос:1.имеет ли право покупатель требовать возвращения залога в двойном размере?2.имею ли я право продать квартиру другому покупателю?3.возможно ли наложение ареста на мою квартиру?4.как мне вернуть залог, если покупатель его назад не берет?

Читать ответы (1)

Как узнать судьбу залога автомобиля, если банк уже не существует? - вопросы безопасности покупки б.у. авто.

Хочу приобрести машину б.у по базе реестра вылазит что машина была в 2010-11 году в залоге у банка, но в 2015 году банк перестал существовать, так же как юр.фирма которая отдавала машину в залог, на сколько безопасна эта сделка, и как узнать судьбу залога если банка уже не существует? Залог был в другом регионе. Спасибо.

Читать ответы (4)

Возможно ли расторгнуть расписку и продать квартиру другому человеку после 1,5 месяцев ожидания договора купли-продажи

Мы продаем квартиру. У нас есть покупатель который внес залог за эту продаваемую квартиру. Прошло 1,5 месяца. Договор купли продажи до сих пор не заключили, т.к. у покупателя какие то проблемы с банком и ему не дают кредит. Можем ли мы расторгнуть эту расписку, вернуть деньги покупателю и продать квартиру другому человеку? В какой срок должен быть заключен договор купли-продажи после получения залога если в расписке ни о каких сроках не говорилось но устно договаривались что оставшуюся часть суммы за квартиру они должны отдать в течении 1-2 месяцев после написания расписки.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры под залогом - стоит ли сообщить покупателю о залоге или использовать средства для выкупа

Добрый вечер. У меня квартира под залогом в банке, нашёлся покупатель который хочет купить эту квартиру, нужно ли говорить покупателю что она в залоге или попросить у него денег для взноса покупки другой квартиры, а на самом деле выплатить и выкупить свою у банка., и произвести продажу с этим покупателем.

Читать ответы (6)

Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу

При продаже дачи взял залог и расписку от покупателя, что тот обязуется выплатить в течении 3 месяцев оставшуюся сумму. Покупатель не заплатил в течении года. Я продал иным покупателям дешевле. Первоначальный покупатель написал заявление в суд о возврате залога. Имею ли я право не возвращать залог? Документов, кроме расписки покупателя никаких нет.

Читать ответы (1)

Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?

У меня такая проблема: моя мама хотела продать квартиру, нашлись покупатели. Под диктовку покупателей мама составила расписку, в которой она указала свои данные, а покупатели только расписались, в той расписке было написано: я получила задаток за квартиру стоимостью 2450000, задаток в 50 тыс. руб. Обязуюсь до конца сделки, квартиру никому не продавать, в случае если сделка не состоится, покупатель выплатит в двойном размере. Сделка не состоялась, так как покупателю банк не выдал кредит. Покупатель требует с мамы вернуть 50 тыс руб, говоря при этом что это был аванс. Вопрос, можно ли в суде, как то оспорить и доказать, что это был задаток.

Читать ответы (3)

Требования Банка о согласии супруга на продажу квартиры - закономерны или нет?

Люди поженились, потом через 2 года один из них приватизировал на свое имя квартиру, причем другой в ней никогда не был прописан. Теперь квартира продается, покупатель берет на покупку ипотечный кредит. Банк покупателя требует от продавца согласия супруга на ее продажу, мотивируя это тем, что супруг, никогда не зарегистрированный в этой квартире, имеет право пожизненного в ней проживания. Закономерны ли требования Банка?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с отсрочкой - возможность отказать в пролонгации аванса и возврате залога

Продаём квартиру, внесли аванс. Уже месяц, сделка откладывается, у нашего покупателя квартиры альтернатива, т.е она продаёт свою и нашу покупает. Покупатель её квартиры оформляют ипотеку и банк до сих пор не одобрил и в то же время не отказал. Покупатели нашей квартиры хотят пролонгировать свой аванс. Вопрос: можем ли мы им отказать в пролонгации и не возвращать залог.?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59