4 года назад купил в с т. участок с домом купле продажа оформлялось отдельно дом, отдельно участок, то есть два свидетельство на собственность на дом и участок. Тех паспорт на дом ещё не делал. Могут ли мой участок посчитать как как незаконное строение и снести его после 1 марта по решению суда? Спасибо!

Нет, не могут. Раз у вас есть свидетельство о праве собственности, значит дом уже узаконен.

Возможность сноса участка с домом - влияние отсутствия технического паспорта и отдельных свидетельств на собственность на решение суда

Как оформить новый дом на участке с двумя зданиями в собственность?

Отец купил участок в 1989 году с жилым домом и хоз. постройками. В 1995 году получил свидетельство о собственности на землю, а на дом есть только договор купли-продажи, а тех. паспорта нет. В 1994 году рядом со старым домом на месте сарая дочь построила новый жилой дом. Теперь готовится тех. план на 2 дома. Но по договору купли-продажи только 1 дом, а второй самострой? Как оформить новый дом в собственность, может быть его назвать дачным домиком или еще как-нибудь. Надо же успеть до 1 марта 2015 года Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа дома и земельного участка - сложности с оформлением собственности и налоги при сделке за 2 миллиона

Продаем дом и земельный участок. Имеем 2 свидетельства о собственности-отдельно на землю, и отдельно на дом. Риэлтор сказал, что будет 2 договора купли продажи. В собственности все менее 3 лет. Собственность оформлена через суд в 2010 году, хотя есть договор купли дома и земли за 1960 год, но в 1961 году старый дом снесли и построили новый, но его не зарегестрировали. Все 50 лет платили налог на строение и на землю, но 10 лет назад на техническом паспорте поставили печать-незаконная застройка и налог на землю заменили арендой. Какой налог мы будем платить при продаже-сумма сделки 2000000.

Читать ответы (3)

Оформление покупки участка с домом и возможность приобретения их отдельно

Хочу купить участок с домом. Продавец получает сейчас свидетельство о праве на наследство. У нее договор купли продажи 1/2 дома от 1979 года ее отцом. После этой сделки участок ул. Остров свободы 13 был разделен на две части 13 (есть тех. паспорт) и 13 а. Т.К. сейчас 2 свидетельства, на землю и на дом, то как сейчас правильно это оформить? И могу ли я отдельно купить дом, а отдельно участок?

Читать ответы (1)

Как продать дом, если у вас есть только договор купли-продажи без свидетельства на собственность

Дом куплен в те года когда свидетельство на собственность не оформлялось, есть договор купли продажи. Можно ли продать этот дом, если есть только договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Основные документы для продажи земельного участка в СНТ - что может остановить сделку?

Иду завтра утром на сделку в юстицию. Продаю земельный участок в СНТ (свидетельство о собственности) На участке жилое строение без права регистрации проживания (свидетельство на дом-Собственность, указан условный номер) есть Кадастровый паспорт на участок (получила сегодня). Есть выписка из ЕГРП (получила сегодня). Есть договор купли-продажи на участок с расположенным на нем жилым строением. Есть акт приема-передачи земельного участка с жилым строением. Есть паспорт, СНИЛС. Завтра оплачу пошлину. Согласие мужа не требуется, получила участок с домом по дарственной. А что ещё могут затребовать в юстиции, что сможет приостановить сделку? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить покупку участка с домом, основываясь на наличии только договора купли-продажи 1/2 дома?

Хочу купить участок с домом. Продавец получает сейчас свидетельство о праве на наследство. У нее только договор купли продажи 1/2 дома от 1979 года ее отцом. После этой сделки участок ул. Остров свободы 13 был разделен на две части 13 (есть тех. паспорт) и 13 а. Т.К. сейчас выдается 2 свидетельства, на землю и на дом, то как сейчас правильно это оформить? И могу ли я отдельно купить дом, а отдельно участок?

Читать ответы (1)

Как отменить сделку купли-продажи земельного участка и выкупить его обратно через суд

Два года назад я продала 4,8 сотки земли от своего участка, при межевании получилась накладка попало мое нежилое строение к проданному участку. В договоре написано участок без строения. Могу ли я через суд анулировать сделку купли продажи? И выкупить обратно земельный участок. Спасибо.

Читать ответы (8)

Вопрос оформления сделки при наличии старых документов собственности на землю и дом

Бабушка хочет продать земельный участок с домом. Право собственности было оформлено до 1998 г на основании решения суда. Следовательно, документы старого образца-свидетельство на землю (комземресурсы) и тех паспорт на дом, решение суда. Также есть новые кадастровые паспорта. Подскажите, по этим документам можно провести сделку или нужно обязательно получить новые документы (то есть свидетельства собственности и на дом и на землю нового образца), и только после этого оформлять куплю-продажу?

Читать ответы (2)

Можно ли получить налоговый вычет при наличии отдельного свидетельства о собственности на участок и дом?

Приобрела участок (статус ЛПХ) с жилым домом. Свидетельство о собственности отдельно на участок, отдельно на дом. договор купли-продажи один. Адрес дому присвоен (деревня,№ дома). могу ли я получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Или будет облагаться налогом общая сумма – 1000000 руб.? Спасибо.

Купила земельный участок с домом в июне 2007 г. В договоре купли –продажи указана отдельно сумма за земельный участок и отдельно за жилое строение, но также есть пункт, что покупатель купил у продавца земельный участок и жилое строение за 1000000 руб. Что здесь будет облагаться налогом: земельный участок или жилое строение? Или будет облагаться налогом общая сумма – 1000000 руб.? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59