Проблемы с документами при купле-продаже - возможность анулирования сделки и дальнейшие действия
Заключили договор купли продажи с продавцом а с пФ возникли проблемы с документами (ошибка в фамилиции мужа в свидетельстве о браке) времени два дня а загс устранит ошибку за месяц. Продавец может анулировать сделку (60 % оплачено нашими средствами)? И что можно предпринять?
Добрый день. Думаю, что Продавец не будет совершать подобного рода действий. Вариант расторгнуть сделку - судебный при наличии определенных обстоятельств, предусмотренных ст. 450 Гражданского кодекса. У Вас эти обстоятельства отсутствуют, причины неоплаты - объективные. Как правило при оплате мат капиталом в договоре купли-продажи прописывают условие об изменении сроков оплаты за счет субсидии о том, что могут возникнуть обстоятельства, которые не зависят от воли сторон., как например в Вашем случае. Советую Вам вести переговоры, объяснить причины Продавцу и подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором увеличить срок для оплаты. В качестве доказательства и подтверждения отсутствия Вашей вины представьте Продавцу документы, подтверждающие обращение в ПФ и причины нерассмотрения заявления. Средние сроки, которые ставятся при подобного рода сделках для оплаты части цены договора мат капиталом - минимум 2 месяца. Думаю, что увеличение срока на 1 месяц не должно существенным при данном обязательстве. Принципиальный вопрос - Вы квартиру фактически приняли? Ключи забрали?
СпроситьВ свидетельстве о рождении допущена ошибка. Обратился в загс с просьбой исправить ошибку. А загс требует оплатить пошлину за внесение изменений в свидетельство. Правомерно ли это? я никаких изменений не вношу и почему должен оплачивать ошибки загса?
Статья 70. Заключение органа записи актов гражданского состояния о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния
Заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если:
в записи акта гражданского состояния указаны неправильные или неполные сведения, а также допущены орфографические ошибки;
запись акта гражданского состояния произведена без учета правил, установленных законами субъектов Российской Федерации;
представлен документ установленной формы об изменении пола, выданный медицинской организацией.
Спросить
Ошибки в свидетельстве о заключении брака - необходимость исправления и возможные проблемы с пенсией
В свидетельстве о заключении брака ошибка. Исправлять ли ошибку и как, если в свидетельстве о расторжнении брака ошибки нет. Невозникнет ли проблем при оформлении пенсии.
Не надо. В крайнем случае, если возникнет проблема можно ее через суд устранить (ст. 264 ГПК РФ)
СпроситьЗарегистрировали договор купли-продажи!
В договоре купли-продажи ошибка в паспортных данных оказалась, в свидетельств ошибки нет!
Что делать?
Здравствуйте. Хотела оформить пенсию по выслуге лет. В свидетельстве о рождении детей и свидетельстве о браке обнаружили ошибку в имени. Обратилась в загс, чтоб исправили ошибку в документе. Загс запросил архивные данные. А в архивных данных ошибка в дате рождения. Куда обратиться чтобы исправить ошибки в архивных документах?
Здравствуйте! Вам необходимо будет обратиться в суд с иском об исправлении ошибки в записях актов гражданского состояния в порядке 264 статьи гражданского законодательства.
СпроситьПри оформлении договора купли-продажи была сделана ошибка в имени. Регистрация документов в БТИ была оформлена так же с ошибкой в имени. Нотариус не исправляет ошибку, объясняя тем, что имя НАТАЛИЯ и НАТАЛЬЯ, это одно имя и ошибки нет. Чтобы исправить ошибку в судебном порядке адвокат сказал, что нужно свидетельство о рождении. Свидетельства о рождении нет, дубликат получить не могу. Что теперь делать, как исправлять ошибку в имени в договоре купли-продажи?
Необходимо обратиться в органы ЗАГСа по месту рождения и далее обращаться в суд!!!
Спросить
Сделайте письменный запрос в ЗАГС по месту вашего рождения. Дубликат пришлют по месту вашего жительства. где вы его и получите.Хотя лично я не вижду необходимости в запросе такого свидетельства. Точка отсчета в вашем случае паспорт.
СпроситьЕсть проблема. Моя бабушка Анна КсенАфонтовна по паспорту и по свидетельству о рождении.
В свидетельстве о браке зарегистрировали КсенОфонтовна после смерти деда она не может вступить в наследство в результате орфографической ошибки. Мы обратились в ЗАГС с целью устранить данную ошибку, на что в ЗАГСе мы получили письменный отказ так как в книге имён, прокомментировала работник ЗАГСа, написано КсенОфонтовна. Что делать помогите добрые люди?))
Обращаться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
СпроситьВам нужно обратиться в суд с иском о признании факта, имеющего юридическое значение. Потом с решением суда обратиться к нотариусу по поводу наследства. За помощью в составлении искового заявления Вы можете обратиться к нам в офис.
Спросить
Ошибка в свидетельстве о браке, жена гражданка Азербайджана, брак регистрировали в России, паспорт по которому регистрировали брак поменяли, сейчас другой, мы ходили в ЗАГС где регистрировали брак, они нам сказали, нужно делать запрос в Азербайджан, еще не известно придет ответ или нет (это нам в ЗАГСе сказали) у жены есть свидетельство о рождении, как нам поступить, можно ли поднять архив ЗАГСЕ, ведь ошибку допустили сотрудники ЗАГСа, мы готовим документы на получение гражданства, а сейчас возникла такая проблема...
Приобретаем квартиру в ипотеку. Заключили с продавцом договор задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры по форме Банка. Договора подписали, через день заметили одну ошибку в Предварительном Договоре - не верно указали дату выдачи Свидетельства о гос. регистрации Продавца в разделе Условия Договора, вместо 17.02.2004 указана 17.02.2014. В Предмете Договора повторяются эти же данные с датой Свидетельства, но не требующие исправлений, всё указано верно. Как можно внести исправления этой одной ошибки в предварительном договоре купли-продажи?
В договоре дарения квартиры допущена ошибка, а именно: указано, что Даритель владел квартирой на основании договора дарения, а нужно было на основании договора купли-продажи. Государственная регистрация сделки проведена, свидетельство получено. Ошибку обнаружил при получении документов. Как исправить ошибку, чтобы в последствии договор не мог быть признан недействительным.
