Через сколько лет можно продать квартиру без налога, если недавно приватизировал квартиру?

Здравствуйте. С 2016 года не платится налог если недвижимость в собственности более 5 лет, если менее, то учитывается кадастровая стоимость объекта и стоимость по документу основанию (ДДУ, ДКП и т.д). Если сумма соответствует указанной в документе основании и кадастровая стоимость тем самым не была занижена более 70 % - то налог не платите.

Через 5 лет. Но если сейчас оформите по дарению квартиру на близкого родственника, то продать без налогов он ее сможет через 3 года.

Добрый день, Ирина. В соответствии со статьей 217.1. Налогового кодекса "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в результате приватизации.

Таким образом, через 3 года после приватизации можно продавать квартиру без уплаты налога.

С уважением, Сафонова Ольга.