Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как самостоятельно проверить историю квартиры и насколько глубоко это надо делать (с даты постройки)?

14.04.2004, 14:56
• г. Москва

Собираемся продавать квартиру. Дом 72 года постройки. В квартире живем с 93, сейчас готовим к приватизации. Как самостоятельно проверить историю квартиры и насколько глубоко это надо делать (с даты постройки)? Что является непреодолимым препятствием для сделки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Архивную выписку можно взять, как правило, только в присутствии собственника квартиры. Основания для признания сделки недействительной предусмотрены ст.ст. 168-179 Гражданского кодекса РФ. Однако вам есть смысл взяв все документы проконсультироваться с юристом по конкретной квартире с тем, чтобы снять все интересующие вас вопросы. Если потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
25.07.2015, 13:45

Возможна ли одновременная продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и покупка новой в новостройке?

Собираемся продавать квартиру. У квартиры 6 собственников, двое из них-несовершеннолетние. Все владеют по 1/6 в квартире. Можно ли осуществить сделку одновременной продажи нашей квартиры и покупку квартир в новостройке, прописать и дать детям соответствующие доли в квартире, если дом сдан?
Читать ответы (1)
Дмитрий
21.12.2013, 21:05

Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры с историей муниципальной собственности и разводом?

Покупаю квартиру. Хочу знать, не ждут ли меня в будущем какие-нибудь неожиданности? Какие документы мне следует самостоятельно, проверить перед покупкой квартиры? История квартиры: в квартире прописаны мать и дочка. Квартира раньше считалась муниципальной, мать оформила приватизацию на себя, дочка оформила нотариальное отказе от участия приватизации. Дочке 20 лет и у нее есть маленький ребенок! Также в квартире, до приватизации, был муж, который не участвовал в приватизации, но был прописан в квартире. Сейчас муж и жена в разводе, есть документ о расторжении брака.
Читать ответы (3)
Алексей
03.04.2015, 11:47

Как избежать мошенничества при покупке квартиры - советы и рекомендации

Покупка квартиры как избежать мошенничество. Добрый день! Хотим самостоятельно купить квартиру за наличные. Как самостоятельно без посредников проверить на подлинность документы на покупаемую квартиру. 1.Подскажите как происходит процедура покупки квартиры? 2.На что обращать внимание при оформлении документов? 3.Как проверять подлинность документов на квартиру? 4.Как проверить обременения в пакупаемой квартире и наличие дополнительно вписанных людей или состоящих в доли? 5.Как проверить, что квартира не состоит в залоге?
Читать ответы (2)
Ольга
17.11.2013, 00:04

Возможность частичной приватизации квартиры - как узнать стоимость квадратного метра для выкупа и процедуру приватизации

Я уже использовала свое право бесплатной приватизации в квартире родителей. Сейчас прописана в муниципальной квартире. С мужем. Сыном и свекровью. Собираемся квартиру приватизировать. Могу ли я выкупить четверть квартиры при приватизации (за деньги) и где узнать стоимость квадратного метра. Квартира хрущевка 1960 г постройки. Квартира находится в невском районе г. Санкт-Петербурга. На момент приватизации мне было 20 лет. Я знаю, что квартиру можно приватизировать только полностью, часть квартиры выкупить нельзя и квартиру могут приватизировать муж, сын и свекровь, а мне потом подарить часть доли. Этот вариант мне не подходит. Где я могу узнать стоимость квадратного метра для выкупа, и как мне это сделать, иначе я останусь без жилья.
Читать ответы (1)
Евгений
23.12.2005, 11:59

Собираемся покупать дополнительно однокомнатную квартиру, куда переедет жена с детьми (по обоюдному согласию).

Проживаю с супругой (бывшей) в однокомнотной квартире. Имеем 2-х несовершеннолетних детей. Квартира находиться в равной долевой собственности. Собираемся покупать дополнительно однокомнатную квартиру, куда переедет жена с детьми (по обоюдному согласию). Каким образом оформляетя сделка что б в конечном итоге единоличным собственником квартиры (нынешней) стал я. Супруга (бывшая) естественно будет собственником покупной квартиры. Какой налог при этом берется со сделки? (квартира в которой живем сейчас год назад была приватизирована).
Читать ответы (1)
Елена
26.11.2012, 17:29

Скажите, пожалуйста, может это стать препятствием для проведения сделки купли-продажи?

Покупаем квартиру. У собственника - документы приватизации на квартиру, но потеряно заявление на приватизацию данной квартиры. Правда, есть копия этого заявления. Скажите, пожалуйста, может это стать препятствием для проведения сделки купли-продажи?
Читать ответы (2)
Ольга
25.07.2013, 11:21

Что нужно учесть при покупке квартиры с неоформленным наследством и проживающими в ней другими людьми

Собираемся купить квартиру. Но есть сомнения. Хозяин квартиры пьющий человек, инвалид 3 группы, вовремя не оформил наследство на эту квартиру. Сейчас этим вопросом занимается риэлтор. Скоро документы на квартиру будут готовы, хозяин станет законным владельцем квартиры (единственным). В данной квартире прописан его ребенок 15 лет, который проживает со своей мамой (родители в разводе). Квартира выставлена на продажу. Планируется эту квартиру продать. С этой суммы хозяину купить малосемейку и погасить накопившиеся долги за квартиру. Что мне, как покупателю данной квартиры, надо опасаться или проверить? Меня смущает ребенок, которого, по словам риэтора, нельзя выписать до сделки из квартиры. Я опасаюсь, что после сделки это будет сделать проблематично. Потом вопросы вступления в наследство.. Это кто-то потом может оспорить? Какие еще возможны подводные камни при такой покупке, чтобы в будущем никто не смог оспорить проведенную сделку? Помогите, пожалуйста, разобраться.
Читать ответы (1)
Мария
03.10.2012, 21:14

Как распространяется приватизация на новую квартиру?

Квартира была приватизирована. Дом снесли, дали новую квартиру. Как распространяется приватизация на новую квартиру? Её надо оформлять заново? Ребёнок проживающий в квартире не участвовал в приватизации (в старой квартире), должен ли он быть участником приватизации в новой квартире?
Читать ответы (2)
Юлия Алексеевна
23.04.2014, 16:02

Оформление недвижимости в браке - как обеспечить сохранение новой квартиры для матери при разделе имущества?

Вопрос по оформлению недвижимости в браке. Живем с мужем в квартире моей мамы, где собственником является только она и прописана только она. Сейчас планируем покупку квартиру для моей маме, сами останемся жить в квартире моей мамы. Вопрос. Как оформить сделку или брачный договор, чтобы в случае развода новая мамина квартира осталась за ней, а разделение квартиры коснулось только той квартиры, в которой живем?
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
13.02.2015, 15:03

Выбор между правом собственности на кооперативную квартиру и ее приватизацией - наш случай

Что нам выбрать, - право собственности на кооперативную квартиру, или ее приватизацию. Живем в этой квартире с женой уже 27 лет с момента постройки 9-этажного дома. Продавать пока не собираемся. Из документов на квартиру у нас только ордер. До 2009 года с нами жила и была прописана дочь. Переехав в Киев, она выписалась из этой квартиры. Ни у кого из семьи никаких претензий друг к другу нет. Спасибо!
Читать ответы (2)