Если я не продаю квартиру, её надо ставить на учет до 2020 года?

• г. Симферополь

Если я не продаю квартиру, её надо ставить на учет до 2020 года?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина!

Делать это нет необходимости, т.к. сведения о ранее учтённых (при Украине) объектах недвижимости включаются в единый государственный реестр недвижимости в массовом порядке по инициативе Госкомрегистра. Документы, подтверждающие право собственности, выданные при Украине, действительны в Крыму бессрочно и осуществлять государственную регистрацию по российскому законодательству ранее возникших прав также нет необходимости.

Убедиться, что сведения о вашей квартире имеются в едином государственном реестре недвижимости, можно на сайте Росреестра.

Статья 12 ФКЗ от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя". Действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя

На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статья 9 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым"

1. Сведения об объектах недвижимости, учтенных на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона в соответствии с ранее действовавшими актами (далее - ранее учтенные объекты недвижимости), с учетом предусмотренного статьей 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы Единого государственного реестра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Крым, утв. Постановлением Совета министров Республики Крым от 01.09.2014 N 301

3. Включение в ГКН сведений и содержащих такие сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется по инициативе органа кадастрового учета (далее - массовый порядок) или заинтересованных лиц при их обращении в орган кадастрового учета с соответствующими заявлениями (далее - заявительный порядок).

4. Источниками для включения в ГКН сведений и содержащих такие сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются составленные в соответствии с действовавшими до вступления в силу Федерального конституционного закона требованиями:

документы, подтверждающие государственную регистрацию земельных участков, техническую инвентаризацию объектов технического учета, государственную регистрацию прав на ранее учтенные объекты недвижимости, осуществленные до вступления в силу Федерального конституционного закона (в том числе государственные акты, поземельные книги, технические паспорта объектов технического учета, регистрационные дела), хранящиеся в архивах органа кадастрового учета, организаций технической инвентаризации, а в случае передачи указанных архивов в ведение иных органов (организаций) - хранящиеся в архивах соответствующих органов (организаций) (далее - учетные документы);

документы, устанавливающие или подтверждающие в соответствии с законодательством, действовавшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, права на ранее учтенные объекты недвижимости, перечень которых утверждается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым в соответствии с частью 4 статьи 8 Закона об особенностях регулирования (далее - правоустанавливающие документы).

5. Включение в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенном объекте недвижимости сопровождается присвоением такому объекту недвижимости кадастрового номера в соответствии с Порядком присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, установленным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган нормативно-правового регулирования), в соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).

8. Включение в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется по решению органа кадастрового учета:

в массовом порядке на основании акта о включении в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости (далее - Акт);

в заявительном порядке - на основании заявления заинтересованных лиц о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и представленных с ним документов (или нотариально удостоверенных копий таких документов).

Спросить
Эльвира
15.03.2016, 22:55

Могут ли оспорить сделки при покупке квартиры и могут ли претендовать на нее сестры

Хочу купить квартиру. Ранее ее приобрели в июне 2015 года, сейчас продают. Человек, который продал им квартиру (1 владелец, я хочу стать третим), состоял на учете в ПНД С 2000 по 2002 год, в 2002 с учета сняли. На момент совершения сделки по продаже квартиры имеются справки, что он на учете не состоит. Могут ли оспорить сделки? У 1 собственника детей нет, но есть 2 сестры, никогда в данной квартире прописаны не были, могут ли они претендовать на квартиру?
Читать ответы (4)
Гость_7608215
15.05.2019, 07:44

Продается комната в общежитии с отдельным кадастровым учетом - необходимость участия квартиры на кадастровом учете

Продаю комнату в общаге (числится как квартира 10 ком. 2), есть ещё вторая комната там другой собственник. Нужно ли ставить квартиру на кадастровый учёт, если комнаты стоят отдельно на кадастровом учете.
Читать ответы (3)
Елена
26.04.2021, 18:33

Каков налог при продаже квартиры, если получено наследство?

В 2001 году в ЕГНР на меня была зарегистрирована 1/3 доля собственности в квартире, 2021 году по наследству перешла остальная часть квартиры. Если я продам квартиру сейчас надо ли платить налог с продажи? С 2001 или с 2021 года будут считаться три года.
Читать ответы (2)
Cергей
29.09.2021, 11:57

Налог с продажи квартиры пенсионера, унаследованной в общей совместной собственности с умершей женой - нужно ли платить?

Надо ли платить налог с продажи квартиры пенсионеру, если он продал квартиру, которая была в общей совместной собственности с его женой 47 лет. Жена умерла 1. 3 месяца назад (июнь 2020 г.). Пенсионер вступил в наследство. Квартиру продал в сентябре 2021 г. В собственности есть еще квартира, купленная в 2016 г.
Читать ответы (5)
Лидия
15.02.2021, 07:10

Наследство половины квартиры, продажа и налог - подробности и расчеты.

Получила в наследство 1/2 квартиры в декабре 2020 продаю в феврале 2021 кадастровая стоимость всей квартиры 1 200 000 продаём за 1 800 000 моя сумма 800 000 надо ли платить налог?
Читать ответы (2)
Гость 924872
30.06.2011, 11:29

Надо ли для прохождения техосмотра снимать ее с учета старому хозяину и ставить самой на учет?

Купила машину по доверенности. Техосмотр закончился в 2010 году. Надо ли для прохождения техосмотра снимать ее с учета старому хозяину и ставить самой на учет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
30.09.2022, 09:11

Как получить страховку на Nissan cube 2002 года, если все страховые отклоняют заявку?

Купила автомобиль Nissan cube 2002 года, у самой права с 2020 года, надо машину ставить на учет, но прежде нужно сделать страховка и здесь тупик, мне отклоняют все страховые, пробовала как онлайн так и ездила по страховым... что делать?
Читать ответы (2)
Александр Тихонович
02.02.2017, 07:00

Проблема с кадастровым учетом квартиры - что делать, когда документы уже сданы

Мы продаем квартиру сдали документы а нам сказали что квартира не стоит на кадастровом учете. Надо ставить на учёт. Может быть такое. Мы же покупали ее.
Читать ответы (2)
Филиппов Юрий
23.06.2016, 23:20

Возможность получения налогового вычета за покупку квартир в 2010 и 2011 годах?

В 2010 году, продав свою квартиру, я купил другую квартиру, а в 2011 году эту квартиру продал и снова купил квартиру, которую в 2012 году продал и приобрел в строящемся доме. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартир, купленных мною в 2010 и 2011 годах?
Читать ответы (1)