1. Подскажите, пожалуйста, как наиболее грамотно совершить две указанных сделки с точки минимизации налогообложения.

14.04.2004, 15:53

• г. Санкт-Петербург

Я со своим родственником зарегистрированы более 10 лет в квартире, которая находится в нашей общей долевой собственности. Мы планируем продать эту квартиру за $54 000 и одновременно приобрести квартиру за $45 000 и сделать в ней ремонт за $9000

1. Подскажите, пожалуйста, как наиболее грамотно совершить две указанных сделки с точки минимизации налогообложения. Сам я уже пользовался льготой в 2000 и 2001 году при покупке другой квартиры, а мой родственник пенсионер и имеет только доход в виде небольшой пенсии.

2. Сколько будет стоить услуга по юридическому сопровождению двух вышеуказанных сделок в Санкт-петербурге (продажа и встречная покупка).

Заранее благодарен за информацию. Роман.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

16.04.2004, 07:31,

г. Москва

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

На повторное предоставление вычета на покупку квартиры вы, конечно, уже претендовать не можете.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59