Вопрос о наложении запрета на регистрационные действия на совместную собственность и другую квартиру из-за долга бывшего мужа в размере 97000 рублей
Долг у бывшего мужа по исполнительному производству 97000 руб. Имеют ли право судебные приставы наложить запрет на регистрационные действия на нашу совместную собственность, квартиру. При том что у него еще есть доля в другой квартире. Наложили и на ту и на другую запрет.
Имущество в браке считается совместно нажитым согласно семейного кодекса РФ, поэтому могут наложить арест на него.
СпроситьСудебные приставы наложили запрет на регистрационные действия на общую совместную собственность из-за долга бывшего мужа. На погашение ипотеки был использован материнский капитал. После погашения ипотеки хотели выделить доли детям, но в рег. палате имеется запрет. Что можно сделать, чтобы судебный пристав отменил данный запрет?
Необходимо договориться с приставом, если не получится, то обжаловать его отказ... либо сразу обратиться с иском о снятии ограничений в связи невозможностью другими лицами осуществить свои права...
Спросить
Может ли судебный запрет быть наложен на долю в квартире при её приобретении на материнский капитал?
Приобретали квартиру на мат. капитал, соответственно имею долю 1/4 в этой квартире. Скажите имеют ли право наложить запрет регистрационных действий на мою долю судебные приставы за долги?
Добрый день, Олег! Тут есть маленький нюанс .
Приставы могут наложить арест если вы совсем не гасите задолженность.
СпроситьЯ должник по исполнительному производству. Имею 1/2 доли в однокомнатной квартире. Такую же долю имеет взыскатель-бывшая жена. Могу ли я обратиться с иском в суд об аресте и последующей продаже своей доли по правилам исполнительного производства? Судебный пристав не арестовывает долю. Наложил только запрет на регистрационные действия.
Нет не можете. Потому что это единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ). Вот пристав и не продает ничего. А запрет в такой ситуации является вполне законным.
Спросить
Если это единственное пригодное для проживания жилое помещение, то формально арест можно наложить согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", но взыскание обратить на такую долю нельзя. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Так что в таком заявлении нет смысла. Достаточно запрета на регистрационные действия. Большего все равно не добиться.
Спросить
Если доля не в единственном для Вашего проживания жилье, то можете просить обращения взыскания на Ваше имущество на основании ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
Если у Вас имеется иное жилье - подавайте по правилам ст. 64.1 ФЗ "Об исполнительном производстве". По результатам рассмотрения такого ходатайства, пристав обязан вынести мотивированное определение, которое Вы вправе обжаловать в порядке подчиненности, либо в суд.
Если иного жилья не имеете - то продать его не могут согласно ст. 446 ГПК РФ.
А вобще Вы первый человек, которого я встречаю, и который хочет, чтоб пристав забрал его жилое помещение)
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А вам то зачем это нужно? Вы можете у нотариуса или в суде, заключить мировое соглашение с бывшей женой, в счёт оплаты долга, передав долю в квартире. ГПК РФ Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Непонятно зачем, можно наложить согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "
Всего доброго.
Спросить
Если это не единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ), то можете требовать от пристава наложить арест и реализовать.
А что взыскивает взыскатель?
Если денежные средства, то может будет правильнее продать самому за адекватные деньги?
Договорится с бывшей супругой о том, чтобы она на время отозвала исполнительный лист.
Потому что может так получится, что доля уйдет дешевле...
И кроме того, если туда заселять например бригаду таджиков... То могут быть проблемы с совместным проживанием.
Спросить
Здравствуйте Евгений!
Направьте приставу ходатайства о аресте и дальнейшей реализации имущества. Часть дома выставят на публичные торги и если кого-то заинтересует, то имущество реализуют в пользу взыскателя.
Спросить
Если это единственное ваше жилье, то наложить арест на вашу долю можно, а реализовать (обратить взыскание) на долю нельзя в силу требований ст.446 ГПК РФ. Поэтому возможность реализации вашего плана зависит от того, является ли ваша доля для вас единственным жильем.
Спросить
Доброго времени суток Евгений
Можно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю должника в праве общедолевой собственности с наложением ареста
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019) ГК РФ Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.
Спросить
А если так, то арест (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве") и обращение взыскания на долю возможны. Вы вправе обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.
СпроситьТогда обращайтесь в суд с административным иском о признании бездействия пристава незаконным и просите обратиться взыскание на долю. Требования к содержанию адм. иска установлены ст. 124-125 КАС РФ. Госпошлину платить не требуется.
СпроситьГПК РФ Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции второе предложение ч. 3 ст. 173 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
СпроситьТогда пишите ходатайство как я и писал Выше.
Согласно ч. 5 ст. 64.1 Федеральный закон "Об исполнительном производстве", если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, должностное лицо службы судебных приставов рассматривает заявление, ходатайство в десятидневный срок со дня поступления к нему заявления, ходатайства и по результатам рассмотрения выносит постановление об удовлетворении полностью или частично либо об отказе в удовлетворении заявления, ходатайства.
В ходатайстве так и указывайте - в связи с невозможностью исполнения решения суда такого-то, в рамках исполнительного производства, прошу наложить арест с последующей реализацией следующего имущества, принадлежащего мне на праве собственности: адрес, квартира (прикладывайте выписку из ЕГРП). Указанное помещения не является для меня единственным пригодным для проживания.
Спросить
Здравствуйте Евгений. Арест (ст.80 ФЗ от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве") и обращение взыскания на долю и взыскание /продажа возможны.
Так же возможно заключить с взыскателем соглашение, по которому вы передаете ей долю, а она погашает вам долг.
СпроситьДоброго времени суток Евгений
Можно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю должника в праве общедолевой собственности с наложением ареста
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019) ГК РФ Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.
СпроситьУ моего не совершенно летнего сына есть в собственности квартира 5/6 долей, так же в этой квартире есть моя доля 1/6. Судебный пристав наложил арест на мою долю в этой квартире из за долга в банке. Теперь я не могу продать квартиру. Ещё судебный пристав заблокировал мою зарплатную карту, хотя по исполнительному листу с меня высчитывают долг, в известность меня не поставили. Имеют ли право судебные приставы накладывать арест на мою долю и могу ли я продать квартиру? За ранее спасибо.
Имеют право на это. Просто они ее не будут продавать. Это Ваше единственное жилье, видимо. А продать не сможете. Данные об аресте уже в Росреестре.
СпроситьБывшая жена разделила имущество. У меня доля бывшей моей квартиры и долг в пользу б.ж. 700000. судебный пристав наложил запрет регистрационных действий на квартиру. Как мне продать долю чтобы погасить долг?
Есть задолженность по кредиту и судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия квартиры, в квартире 1/4 моей доли, но это единственное моё жильё имеют ли приставы право на запрет продажи жилья.
По решению суда о разделе имущества мне и бывшему мужу присудили по 1/2 доли в однокомнатной квартире (ипотека) и ему присудили выплатить 1/2 суммы, которую я оплатила за эту квартиру по ипотеке и разделили оставшийся долг. Квартира в обременении. Я получила исполнительный лист и обратилась к судебным приставам о взыскании с него долга. Могу ли я просить пристава наложить запрет на продажу доли в квартире. Кроме этой квартиры у мужа есть еще в собственности 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Или можно наложить запрет на продажу 1/4 доли в трешки?
Да можно наложить арест для обеспечения иска. Судебный пристав в праве это сделать.
СпроситьУ мужа открыто исполнительное производство по кредиту. Имеется в общей совместной собственности квартира (единственное жилье). Судебный пристав-исполнитель наложил запрет на регистрационные действия с этой квартирой. Правомерны ли действия пристава? Можем ли мы выделить доли на каждого при этом запрете?
Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия на нашу квартиру с мужем-единственное жилье, находящейся в общей совместной собственности. Мой долг перед банками всего 700 тысяч, а квартира стоит 3 миллиона. Считаю что пристав не прав. Муж не должен отвечать за мои долги. Какие статьи закона пристав нарушил и как снять запрет на регистрационные действия?
Здравствуйте, пристав имеет право наложить запрет на регистрационные действия в отношении только собственности должника, но реализовать единственное жилье не может. Всего доброго.
СпроситьТатьяна, вынужден согласиться с вами, так как арест наложен на всю квартиру в которой доли не выделены. Соответственно, в данном случае ущемлены права вашего супруга. Попробуйте в судебном порядке оспорить действие-бездействие пристава-исполнителя.
Спросить
Вечер добрый. Разъясню Вам все по существу.
1. Квартира является вашей совместной собственностью. Закон в данном случае трактуется так: у вас существует долг перед банком. В рамках судопроизводства или образовавшейся суммой недоимки перед банком выносится судебный приказ или решение суда, по которому устанавливаются ограничения на ваше имущество (может быть арест) с целью ограничения ваших прав распоряжаться вашим имуществом до момента погашения образовавшейся суммы задолженности.
2.это является обеспечительными мерами в соответствии с законом.
3. Пристав никакие статьи закона не нарушил и снять запрет Вы сможете только после полного погашения вашей задолженности.
ГПК РФ Статья 140. Меры по обеспечению иска
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
К сожалению-но это действительная правда.
Всегда рад Вам помочь.
Буду рад вашему отклику в отношении моей публикации на данном сайте
Олег Борисович
Агентство юридических и риэлторских услуг
"М-Сити Риэлт" M-City Realty (Real Estate Agency)
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Пристав-исполнитель ничего не нарушил. В данном случае наложение им ареста в виде запрета на регистрационные действия с квартирой является лишь мерой принудительного воздействия на Вас, как на должника. Отобрать у Вас единственное жильё за долги пристав не вправе, это запрещает гражданское законодательство:
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документамО видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Но до тех пор, пока задолженность не погашена, Вы не сможете продать квартиру, подарить ее и так далее.
Что же касается того, что супруг не отвечает по долгам своей жены, то это не так. Если совместно нажитого имущества недостаточно для погашения долга, супругам придётся расплачиваться личным имуществом.
Семейный кодекс РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супруговСпросить1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
