Брату студенту купили обманутую комнату - как решить проблему с несвоевременным погашением долга?
Моему брату студенту купили комнату, бывшая хозяйка этой комнаты оказывается обманула, через два года узнали, что у неё был долг в момент купли продажи, скрыла свой долг. Теперь наш долг и той хозяйки долг требуют погасить. Мой брат с этой организацией договор не заключал. Счет-квитанции приходят на имя прежних хозяев. Не знаем, что делать в этой ситуации. Помогите, пожалуйста. Чужой долг не хотим платить.
Новому собственнику по Закону переходи долг за капремонт. За коммуналку долг остается на прежнем собственники.
Изучение документа можно заказать выбранному юристу сайта в личной переписке.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующей ситуациии.
Мы с мужем снимаем комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире по знакомству.
Изначально мы заехали в комнату хозяйки А по устной договоренности без соответствущего договора и оформления регистрации по месту временного проживания, потом по обоюдному согласию с хозяйкой Б мы переехали в комнату этой же хозяйки. 3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате. С разрешения хозяйки Б 3 я муниципальная комната была незаконно сдана в аренду. Хозяйка А не знала о сдаче данной комнаты. В связи с этим получился конфликт с хозяйкой А. Сейчас хозяйка А требует нашего выезда и выезда квартирантов с комнаты хозяйки А. И грозится вызвать участкого, мало того поменять входные замки, выставить вещи и сдать все три комнаты через риелтора, в том числе комнату Б без согласия хозяйки Б. подскажите пожалуйста что грозит нам от встречи с участковым, имеем ли мы право не открывать входную дверь комнаты. И что будет в последствие с хозяйкой А если заявить о несанкционированной сдачи комнат без обоюдного согласия хозяйки Б в налоговые органы.
Спасибо заранее!
Я купил 1 комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире щас 2 комнаты других хозяев 1 комната моя. В данное время я хочу продать свою комнату. Должен ли я получить разрешение на продажу своей комнаты у хозяев тех 2 комнат?
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.
Моя тетя проживала в комнате в коммунальной квартире. Всего там три хозяина. Ее комната смежно-изолированная с одним из хозяев, а третья просто изолированная. Так вот через 20 лет, когда мы стали получать договор аренды оказалось что по договору наша комната 3, изолированная, а та соседка должна жить в нашей комнате. Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны. Что нам делать? Мы хотим получить свою комнату и продать ее.
По поводу "дарения комнаты" в коммунальной квартире. Хозяйка не хочет ставить в известность второго собственника о продаже своей комнаты (причина совсем нелепая, якобы та ей угрожала расправой, если хозяйка решит продать свою комнату) и риэлтор оформляет дарение, вместо купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, чего опасаться и не смогут ли дети хозяйки комнаты оспорить эту сделку? Спасибо.
Купила комнату, потом узнала что у бывшей хозяйки долг за коммунальные услуги. В договоре купли продажи ничего не сказано что я обязуюсь выплачивать долг за неё. С момента проживания оплачиваю все квитанции, квитанции все в наличии. В данный момент тсж подала на меня в суд чтоб я выплатила чужой долг.
Два года назад риелтор нашла мне комнату в двухкомнатной квартире (аренда). Хозяйки комнат разные. Позже та же риэлтор подселила во вторую комнату жильца, отношения с которым у меня не сложились. Я несколько раз жаловалась хозяйкам комнат на беспорядок, который устраивал жилец. Через 11 месяцев договор я продлевала со своей хозяйкой через другого агента. Но первый риелтор и хозяйка второй комнаты теперь мне угрожают выселением, хотя у хозяйки моей комнаты ко мне претензий нет. Как можно найти управу на риэлтора, который поступает не законно по отношению ко мне? Спасибо!
Я выкупила 1/3 трёхкомнатной квартиры и стала собственником всей квартиры. По условиям договора купли продажи доли-продавец обязана освободить комнату на момент подписания договора. Договор на техобслуживание всей квартиры я не заключала, так как хозяйка бывшая комнаты отказывается выписываться, купила себе жильё и его сдаёт, сама живёт у дочери. На момент продажи ЖКХ выдало документ, что задолженности по оплате за квартиру нет, а спустя месяц после того, как комната была куплена и оформлена на моё имя. я узнала, что у бывшей хозяйки имеется задолженность по оплате за квартиру. Эту задолженность и пеню, а также все начисления за квартиру бывшей хозяйки, согласно прописки, включают в мою жировку и я вот уже более 5 месяцев вынуждена оплачивать за себя и бывшую хозяйку. В настоящее время я проживаю по месту жительства мужа, оформила временную прописку. В 2010 г был заключён договор на техобслуживание у бывшей хозяйки 1/3 доли квартиры, а у меня аналогичный договор был оформлен на 2/3 доли в 2006 году-больше я не заключала договоров с ЖКХ. Скажите, законно ли начислять мне в мою в мою жировку оплату за бывшую хозяйку 1/3 доли только на основании того, что она уклоняется от оплаты и не желает выписываться из моей квартиры и проживает нелегально у дочери и при этом сдаёт квартирантам своё жильё? что мне делать, чтобы выписать её из моей квартиры?
В 1995 г. мне была продана комната в коммуналке (комната приватизирована) по договору купли-продажи с последующим проживанием хозяйки до момента смерти. В 1998 г. договор купли-продажи по обоюдному согласию был расторгнут у натариуса, но не зарегистрирован в Регистрационной палате и БТИ. В 2002 г. хозяйка умерла. Могу ли я претендовать на эту комнату?