Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У нас в общедолевой собственности, у каждого отдельное свидетельство, квартира из трёх комнат.

15.04.2004, 02:59
• г. Москва

У нас в общедолевой собственности, у каждого отдельное свидетельство, квартира из трёх комнат. Одна комната изолированная, две смежные. Собственников трое. Можно определить порядок пользования квартирой по комнатам через суд. С уважением.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конечно вы вправе определить порядок пользования через суд. Только это вы и можете сдлелать, так как раздел квартиры в натуре не допускается.

Спросить

Обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.

В целом квартира - неделимое имущество. Однако порядок пользования определиь можно.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Пункт 37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Если вам потребуется дополнительная консультация, обращайтесь. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России