Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как исключить несовершеннолетнюю внучку из договора социального найма - пошаговый процесс и ответственность сторон

01.03.2019, 20:01
• г. Ханты-Мансийск

Какие есть пути решения в моей не простой ситуации.

У меня договор социального найма на однокомнатную квартиру. Изначально в договоре было три человека. Я, моя дочь и ее дочь т.е моя внучка (несовершеннолетняя). В последующем дочь добровольно сама себя исключает из договора социального найма и отказывается участвовать в приватизации. В настоящее время в договоре прописаны я и внучка (несовершеннолетняя). В квартире прописана только я одна. Дочь с внучкой выехали на ПМЖ в другой регион. У них в другом регионе есть регистрация по месту жительства.

Главный вопрос: Как на законных основаниях можно исключить внучку несовершеннолетнюю из договора социального найма? Желательно указать пошаговый процесс. Если только через суд. Кто должен подавать в суд я или администрация? И по какому вопросу если все же только через суд.

Спасибо.

Читать ответы (5)
Договор социального найма Договор найма Регистрация по месту жительства Приватизация в настоящее время Несовершеннолетняя дочь
Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер! Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ: В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Вам нужно написать заявление в Администрацию о том, что внучка проживает со своей матерью и приложить акт (составленный с соседями) о том, что она не проживает.

Спросить

Я была в администрации. Мне сказали у вас не получится ее исключить т.к несовершеннолетняя. И разве не требуется при этом согласии опеки?

Спросить

Здравствуйте Екатерина

Надо полагать, что и сотрудники отдела опеки, будут против исключения ребенка из договора социального найма жилья.

Спросить

А если расторгать договор согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ. Я разве не теряю права на квартиру? Администрация согласится сделать новый договор на эту же квартиру?

Спросить

В таком случае вы исключите только себя из участников договора социального найма, в итоге договора лично у вас не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Алексеевна
29.08.2015, 11:51

Приватизация квартиры - требование выделить долю внучке и возможные правовые действия

Собираюсь приватизировать квартиру. В ней 6 лет назад по договору социального найма были прописаны моя дочь и внучка. Они выписались и купили квартиру в другом городе (оформив ее в собственность на дочь и зятя, без выделения доли внучке). В договоре социального найма дочь и внучка числятся до сих пор. Отдел приватизации не дает мне приватизировать квартиру, утверждая что я должна выделить долю внучке. Правомерно ли их требование. И на кого мне в суд подавать? На отдел приватизации (есть официальный отказ) или на внучку (чтобы исключить ее из договора соц найма)
Читать ответы (3)
Эдик
24.11.2014, 20:57

Возможность приватизации квартиры без договора социального найма - каковы шансы?

У меня была квартира, предоставленная по договору социального найма. Я зарегистрировал отца в указанной квартире по месту жительства. Затем я выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета, не вносив изменение в договор. Администрация отказывается заключать договор социального найма с отцом. Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма, какие шансы?
Читать ответы (2)
Эдик
24.11.2014, 21:37

Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма и признать право собственности на нее?

У меня была квартира предоставленная по договору социального найма. Я зарегистрировал отца в указанной квартире по месту жительства. Затем я выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета, не вносив изменение в договор. Администрация отказывается заключать договор социального найма с отцом. Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма, признав право собственности, какие шансы?
Читать ответы (3)
Светлана
07.11.2005, 15:12

Но в связи с тем, что внучка прописана в квартиру в 1992 году, она в ордер не вписана.

В гос. квартире прописаны бабушка и внучка. Но в связи с тем, что внучка прописана в квартиру в 1992 году, она в ордер не вписана. В приватизации по предыдущему месту жительства не участвовала. Подскажите, пожалуйста, 1. возможна ли приватизация квартиры только на внучку (при отказе бабушки) 2. надо ли заключать договор социального найма и на кого он должен быть заключен: на внучку или бабушку, может при заключении договора нужна обратить внимание на какие-то особые моменты. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Наталья
19.08.2020, 09:36

Как исключить из договора социального найма неживущего в квартире родственника?

Ситуация следующая: с 2007 по 2019 год у моей мамы под опекой находилась внучка 2003 г.р., была зарегистрирована временно в квартире мамы, которая находится в социальном найме, в администрации поселения вписали в договор соц. найма внучку. В настоящий момент внучка находится под опекой в другой семье и регистрация временная там, постоянной регистрации она не имеет. Вопрос в следующем: возможно ли исключить из договора социального найма внучку, в связи с непроживанием в квартире. Иначе ей (внучке) отказывают в опеке в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, мотивируя наличием ее в договоре соц. найма. А мама тем временем не может приватизировать квартиру из-за сложившейся ситуации.
Читать ответы (6)
Владимир
11.03.2010, 09:18

В том регионе, откуда они приехали, осталась приватизированная квартира на их имя по 1\2 части.

Моя дочь с внучкой приехали в Курск на постоянное место жительства из другого региона. Зарегистрировались они в моей квартире. В том регионе, откуда они приехали, осталась приватизированная квартира на их имя по 1\2 части. Дочь здесь вышла замуж, внучка пошла в школу. Возвращаться не собираются. Вопрос: может ли дочь сама и от лица внучки (внучке 7 лет) оформить эту квартиру в дар на мое имя здесь в Курске или надо выезжать в тот регион для оформления сделки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
14.08.2014, 13:02

Возможна ли приватизация квартиры свекровью при отказе мужа и без участия несовершеннолетней дочери?

В квартире прописаны свекровь, муж и несовершеннолетняя дочь. Квартира не приватизирована. Может ли свекровь приватизировать квартиру на себя (муж отказывается от участия в приватизации) без внучки с последующим оформлением договора дарения на внучку?
Читать ответы (2)
Тая
03.04.2013, 21:10

Возможно ли приватизировать квартиру на сына без переоформления договора соцнайма и зарегистрировать договор в ФРС с обременением?

Договор соц. найма зарегистрирован в ФРС на трех человек - бабушка, сын и несовершеннолетняя внучка (дочь сына). В квартире прописан один человек - сын, внучка снята с регистрации в связи с выездом на постоянное место жительства в Германию. Возможно ли оформить: 1. приватизацию на сына без переоформления нанимателей в договоре соц. найма и зарегистрировать договор приватизации в ФРС с обременением. 2. приватизацию на сына и внучку без переоформления нанимателей в договоре соц. найма.
Читать ответы (1)
Алексей
04.10.2016, 12:10

Как приватизировать квартиру, если матерь отказывается выписать внучку - вопрос к суду?

В моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире. Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Читать ответы (4)
Ольга
04.09.2012, 13:19

Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру?

Помогите разобраться, пожалуйста. Муж с Женой приватизируют квартиру (жена прописана в другой квартире и имеет там долю). Приватизируют на несовершеннолетнюю внучку мужа (дочь сына от первого брака). Жена при приватизации пишет отказ от участия в пользу внучки мужа. Муж умирает. Сын мужа собирается продавать квартиру (собственница (внучка) еще несовершеннолетняя), просят Жену освободить квартиру. Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру? Можно ли оспорить приватизацию? Распространяется ли на Жену право на пожизненное проживание в квартире, в приватизации которой она отказалась участвовать в пользу внучки мужа, если на момент приватизации Жена не была прописана в этой квартире.
Читать ответы (3)