Небольшая лужа возле стояка в квартире - правомерность разбора плитки и возмещение затрат
Позвонили из УК и сообщили, что возле нашей квартиры (там где проходит стояк) появилась небольшая лужа. Приехали, вошли в квартиру, везде сухо, в ванной тоже, но стояк заложен плиткой, и полноценный осмотр произвести проблематично. УК просит срочно предоставить доступ к кммуникациям, т.е. разобрать плитку. Вопрос: правомерно ли это. И второе если течет не у нас и не по нашей вине, кто будет возмещать демонтаж плитки. Может быть это течь будет сверху от соседей, но вода просачивается в подъезд через нас. Спасибо.
Ситуация типичная,
вы закрыли доступ к общедомовому имуществу (сделали короб с плиткой), что недопустимо, после того, как плитку уберут УК вам восстанавливать ничего не будет, т.к. это ваш выбор.
СпроситьСоседи сверху заменили стояк воды, теперь течет вода по этому стояку сверху, что бы заменить стояк в нашей квартире нужно разобрать ограждение из плитки, за чей счет будет сделан ремонт, если течь пошла из из замены стояка соседями?
Переслать сегодня в 15:22 Соседи сверху заменили стояк воды, теперь течет вода по этому стояку сверху, что бы заменить стояк в нашей квартире нужно разобрать ограждение из плитки, за чей счет будет сделан ремонт, если течь пошла из из замены стояка соседями? А если не из-за соседей, в другом стыке течь, кто должен оплатить ремонт.
Здравствуйте, Ольга! Если соседи - то за счет соседей. Если не из-за соседей, то, в зависимости от износа сетей или конкретной причины повреждения - УК или региональный оператор по кап. ремонту.
СпроситьУ меня такая ситуация. Я проживаю на 8 этаже 10-ти этажного дома. Сосед который находится этажом ниже-7 этаж (подомной) делает ремонт в ванной комнате. В результате ремонта повредил стояк горячей воды. У него появилась течь по трубе, у меня течи нет. Стык этого повреждения находится в моей квартире и заложен плиткой. Управляющая компания требует что бы я разобрал плитку и дал доступ в повреждённое соединение. Скажите пожалуйста как быть? Кто должен оплачивать монтаж и демонтаж плитки?
Здравствуйте, в данном случае взыскивайте с виновника - соседа. По его втне поврежден стояк.
Спросить
Здравствуйте!
Сами пускай разбирают. Потом они (УК) обязаны полностью возместить ущерб
Спросить
Проблема с топлением соседей - как решить сложившуюся ситуацию и минимизировать материальные затраты
Получили квартиру в новом доме два месяца назад, сделали ремонт, в ванной комнате (совместный санузел) положили плитку, сейчас выясняется, что от нас топит соседей снизу, вины нашей в этом нет, сантехники говорят, что это связано с общим стояком, но полной уверенности откуда просачивается к соседям на кухню, у них нет. Стена ванной и кухни соединена одной плитой. Говорят, что будут делать демонтаж либо плитки, либо стены на кухне, чтобы подобраться к стояку, как нам быть, восстанавливать всё в первоначальном виде они отказываются, ссылаясь на то, что доступ к стояку должен быть свободным, да мы закрыли его частично плиткой, но ведь так делают все люди при ремонте, как нам быть, ведь мы опять понесём материальные затраты, что нам очень тяжело, т.к. квартиру купили взяв кредит в банке. Спасибо!
Купил квартиру в новостройке. В туалете в углу проходит вода и стояк (общедомовые). Я сделал дорогой ремонт, и зашил плиткой общедомовые коммуникации, но при этом оставил технологическое окно размерами 20 на 30. У соседа ниже этажу течет вода, но у меня сухо, возможно утечка идет в плите между этажами. Управляющая компания говорит, что если через технологическое окно не получиться устранить протечку, то придется вскрывать плитку. Правомерны ли будут действия управляющей компании? Кто в этом случае будет оплачивать ремонт за демонтаж плитки и за последующий ремонт?
Правомерно, т.к. Вы обязаны обеспечить доступ УК к общему имуществу МКД для ремонта и обслуживания.
Если будете чинить препятствия, то Вас обяжут в судебном порядке, в итоге ВЫ дополнительно понесете возмещение судебных расходов Истца.
СпроситьВ квартире сделан ремонт. В ванной комнате потекла канализация. ТСЖ требуют разобрать плитку кафельную, которая закрывает трубы за свой счет, так как у них нет доступа ко всей трубе. ТСЖ утверждает, что собственник жилья должен предоставить доступ к трубам. Квартира в новом доме, доступ частично к трубам есть, но течет сверху, практически между этажами. За чей счет разбирать плитку и кто возмещает ущерб?
В данном случае собственник помещения должен предоставить доступ к инженерной системе, а сам ремонт труб производится за счет ТСЖ - так как это общедомовое имущество.
СпроситьВы действительно должны обеспечить доступ к общим коммуникациям. При этом бремя расходов на содержание своего помещения несет собственник. При этом замена общих стояков осуществляется ТСЖ за счет денежных средств собранных на содержание и ремонт дома со всех жителей по квитанциям.
Спросить
Собственник обязан впустить в ванную обслуживающую компанию (исполнителя), но не заниматься ремонтными работами. И ТСЖ в сторонке стоит. Разбирать плитку обязана обслуживающая компания, и восстанавливать тоже согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Вы уплатили услугу за обслуживание - пусть исполняют условия договора, не причиняя ущерба собственнику.
СпроситьМы купили квартиру (вторичку) по договору купли-продажи. В последствии у нас стали выявляться скрытые недостатки, о которых нас никто не предупреждал и в договоре не было оговорено. В Квартире появился запах сырости, на стене образовалась плесень, полы взбухли от влаги. Оказывается за два месяца до продажи квартиру подтопили сверху и квартира не была полностью просушена. Также появились течи в ванной комнате и возможно течет стояк (который замурован плиткой). Подскажите, можем ли мы претендовать на оплату предыдущего хозяина нашего ремонта (полностью замена полов, ремонт стояка, кладка плитки в ванной комнате, т.к. стояк замурован, придется ломать плитку в ванной)? В какие сроки мы можем предъвить претензию?
Вы можете расторгнуть договор купли продажи и вернуть стороны в первоначальное положение
СпроситьДобрый день! 09.11.2017 г. заказали керамическую плитку, для ванной комнаты, продавец сказал строк 20.11.2017 г. Оплатили за плитку полностью. У нас уже начали ремонт в ванной комнате, нам срочно нужна плитка. Можем ли мы отказаться от керамической плитки и вернуть деньги. Спасибо!
Если заказывали в магазине по каталогу, то это дистанционный способ продажи товара и покупатель вправе отказаться от товара в любой момент до его получения. Ст.26.1 Закона РФ "О защите прав покупателей".
Если товар уже доставлен в магазин, покупатель обязан возместить продавцу убытки (расходы на доставку).
СпроситьУ нас такая проблема. Доступ к общему стояку воды владелец квартиры в своей квартире заложил плиткой, предварительно предложив всем соседям поменять этот стояк. Все соседи отказались. При ремонте стояка придется это ломать. К нас такой вопрос - Кто должен восстанавливать стену и плитку, и за чей счет все это будет происходить?
