Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли создание резервного фонда ЖСК при оплате капремонта и других платежей за ремонт и содержание жилья?

02.03.2019, 12:52
• г. Москва

Живу в ЖСК. С жильцов взымается плата за ремонт и содержание жилья, взносы на капремонт и плата в резервный фонд, т.е.ремонт оплачивается 3 раза. Имеет ли ЖСК право создавать резервный фонд при наличии платежей за капитальный ремонт?

Читать ответы (2)
Резервный фонд
Плата за ремонт и содержание жилья
Платеж за содержание жилья
Ответы на вопрос (2):

Имеет право, если на это есть общее собрание членов ЖСК и согласно УСТАВА.

Спросить

Здравствуйте, Александр! Согласно ст. 151 ЖК РФ

3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества. 4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

Таким образом, резервный фонд ЖСК создается на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья и может предназначаться на различные нужды, не только на кап. ремонт (на оплату услуг, рассчет с поставщиками, ликвидацию аварий и других чс). Как член ЖСК Вы вправе ознакомиться с финансовым планом товарищества и потребовать ответа на Ваши вопросы у председателя, в том числе в письменном виде. При несогласии с созданием резервного фонда и отчислениями в него Вы вправе обжаловать решение собрания в судебном порядке. Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России