Возможности бывшего мужа по разделу купленной в браке квартиры после пяти лет развода - срок давности и возможные действия для защиты интересов
Прошло пять лет с момента развода. Если мой бывший муж подаст на раздел купленной в браке квартиры, удовлетворит ли суд его иск? Или срок давности три года? Могу ли я что-то сделать что бы он не смог отсудить у меня половину квартиры? У нас общая дочь - 14 лет. Алименты он не платит, но я на них и не подавала, боюсь, что он подаст на раздел квартиры.
С уважением, Ирина.
К сожалению, вынужден Вас огорчить. Срок исковой давности по делам о разделе совместно нажитого супругами имущества действительно составляет три года, однако отсчет указанного срока ведется не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (например, узнал о том, что квартира продана или выставлена на продажу). А это означает, что теоретически разделить имущество, нажитое в браке, суд может даже спустя 10 лет после расторжения брака. Надо искать другие варианты защиты своих интересов.
Спросить
Ирина, здравствуйте!!!Квартира в чьей собственности находится?На алименты вы можете подать, но только за прошедшие три года.
СпроситьС исковой давностью в данном случае не все так просто, как кажется на первый взгляд. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.98 разъяснило, что течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). Если Ваш бывший супруг предъявлял, после расторжения брака, требования о разделе имущества, а Вы при этом отказали, то срок исковой давности начинает исчисляться как раз таки с момента Вашего отказа. В данном случае этого , как я понимаю, не было. Поэтому срок исковой давности не истек.
Спросить
Давность в данных делах достаточно скользкий вопрос - он может трактоваться по разному в зависимости от ситуации. Но теоретически ваш муж может подать на раздел квартиры.
Спросить
Срок исковой давности по иску о разделе совместного имущества - три года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Прошел ли срок исковой давности для ситуации: развод оформлен в 2008 году, бывший муж прописан и проживает в квартире купленной на мое имя в период брака на деньги моих родителей, на раздел имущества он не подавал, он пенсионер, но работает, за квартиру на платит с момента развода. Могу ли я выселить его через суд из квартиры без предоставления другого жилья? Может ли он подать встречный иск на раздел квартиры?
срок исковой давности даже еще не начал отсчитываться
муж имеет полное право делить квартиру
как только потребуете его выселения, вот с этого момента и пойдет срок
Спросить
Здравствуйте Любовь Константиновна.
Да вы можете подать иск в суд о его выселении, но он может подать иск о признании за ним 1/2 доли квартиры, в этом случае вам придется доказывать в суде, что квартира была приобретена на деньги ваших родителей, и он не имеет ни какого отношения к ней, вопросов здесь много, вам лучше обратиться на очную консультацию к адвокату.
С уважением
Спросить
Любовь Константиновна, право на обращение в суд у Вашего бывшего супруга есть. Спор однозначно может решиться только в судебном порядке. На данный вопрос я Вам уже отмечал - надо подробней изучить все обстоятельства дела и выстроить линию защиты интересов.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли я напишу дарственную на квартиру нашей общей с моим бывшим мужем дочери (14 лет), сможет ли бывший муж отсудить у меня половину квартиры (получается, что у дочери)? Квартира была куплена в браке, я единственный собственник. С момента развода прошло пять лет. Обидно, что квартира была куплена на деньги от расселения коммуналки, где жила моя бабушка. Мой бывший муж не вложил туда ни копейки.
С уважением, Ирина.
Добрый день. Ирина, эта квартира является имуществом, нажитым в браке, и подлежит разделу. Чтобы совершить сделку (дарение) в отношении этого имущества, вам следует получить на то согласие другого собственника - бывшего супруга.
Спросить
Вам вовс ненужно оформлять даственную ради старха о разделе, все сроки раздела имущества прошли. В законном порядке он имел на это право только 3 года, так что опасаться нечего. И вообще дарсвенные оспариваются в вашем случае.
А если хотите оформить для будущего дочере пожалуйста оформляйте. А раздела можете не бояться.
СпроситьСрок исковой давности (3 года) течет не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Такова практика. Так что разделить имущество можно и через 10 лет после развода.
По поводу обстоятельств приобретения квартиры - это нужно доказать. Если удастся доказать, что квартира была куплена не за счет совместно нажитых денежных средств, а не деньги иных лиц, тогда появится хоть и микроскопический, но шанс сохранить квартиру себе, избежав раздела. А на сроки не надейтесь.
Спросить
Уважаемая Ирина.
Полностью согласен с ответом коллеги Кадырова Р.О.
С уважением Карасев с.А.
СпроситьСрок исковой давности (3 года) течет не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Как в суде доказать, что мой бывший муж еще в момент развода знал, что я собираюсь продать нажитую в браке квартиру? Имущественных претензий ко мне на момент развода у него не было. С момента развода прошло пять лет. Я единственный собственник квартиры, хочу ее продать.
С уважением, Ирина.
В принципе, никак, и поводов для беспокойства не вижу. Сроки прошли по разделу, автоматом начинают течь с момента расторжения, поэтому делайте со своим жильем все что угодно. В суде не забудьте заявить ходатайство о пропуске, сам суд применить сроки не может. Пропуск, означает безусловный отказ в удовлетворении требований истца.... Ходатайство в письменном виде...
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
К сожалению, должен Вам сказать, что намерения продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, даже если они были известны Вашему мужу, не имеют правового значения для начала течения срока исковой давности по разделу имущества. Этот срок начинает течь с момента ФАКТИЧЕСКОГО нарушения права второго участника совместной собственности.
На практике к такого рода нарушениям относятся: воспрепятствование в пользовании совместным имуществом, отчуждение совместного имущества без ведома и согласия второго собственника.
Таким образом, Ирина, трехлетний срок исковой давности по требованиям Вашего мужа о разделе имущества, скорее всего, начнет течь с момента продажи Вами спорной квартиры, не раньше.
СпроситьЗдравствуйте, мы в разводе с бывшим мужем уже три года, у мужа действующий кредит взятый в браке. Мы договаривались что пока он его платит я не подают на алименты. А спустя три года он говорит что подаст на раздел кредита. Раздел имущества производили но делили дом а раздел кредита не заявляли. Подлежит ли разделу кредитный долг если после развода прошло три года?
Добрый вечер!
Если кредит был потрачен не на нужды семьи, хоть и был взят в браке, то вам этот кредит не грозит, поскольку в данной ситуации он не является совместным долгом супругов.
СпроситьС момента развода прошло три года, сможет ли бывший муж подать на раздел имущества и удовлетворит ли его иск суд? Квартира в долях 1/2 ребёнка,1/2 супруги. Приобретена в браке.
Да, может подать в суд на раздел имущества в любое время. Срок давности 3 года не считается с даты развода, а с даты, когда право супруга нарушено. У Вас нет нарушений.
Спросить
Здравствуйте. Если раздела имущества при разводе не было то оно считается совместно нажитым.
Спросить
Сможет подать и суд удовлетворит иск, так как срок исковой давности течет с даты нарушения прав истца.
Спросить
В подобных делах дата начала течения срока весьма спорная. Скорее всего супругу не составит труда убедить суд в том, что его право было нарушено значительно позже даты расторжения брака.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры купленной в браке. Бывший муж на раздел имущества не подавал, с моментра расторжения брака прошло 3 года и 2 мес. Может ли ещё как-то бывший муж подать на раздел имущества или как-то отсудить долю в квартире? Или можно мне уже спать спокойно)?
Алена доброго времени суток,
Расторжение брака само по себе никак не влияет на правовой режим совместно нажитого имущества. Квартира, купленная в период брака, продолжает оставаться общей совместной собственностью бывших супругов и после развода. Ваш бывший муж сможет "подать на раздел имущества" и через 5 и через 10 лет после развода. Поэтому ни "спать спокойно", ни распоряжаться квартирой до разрешения вопроса о разделе совместно нажитого имущества (по обоюдному согласию либо через суд) не получится..
Спросить
Алена, здравствуйте!
Хочу дополнить ответ коллеги.
В соответствии с п.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ). (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
.
При этом следует учитывать, что о моменте, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своего права, можно судить лишь на основе анализа всех фактических обстоятельств дела. Более того, пока не доказано обратное, считается, что лицо не знало еще в этот конкретный момент о нарушении права, а узнало позднее (в момент, когда оно само указывает). Иначе говоря, в данном случае действует презумпция добросовестности истца (ст. 10 ГК РФ).
В. Долженко.
Спроситьможет обратиться в суд с иском о разделе имущества
срок исковой давности 3 года, но он исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.
СпроситьМы с мужем в период брака приобрели кооперативную квартиру в 1989 году. В 1999 году развелись, т.е прошло 6 лет после развода и срок исковой давности на раздел имущества истек. Свидетельство о регистрации права получено на мое имя в 2000 году (я единственный собственник). Все это время мой бывший муж прописан и проживает в квартире. Сейчас он подает в суд на раздел данной кооперативной квартиры. Срок исковой давности истек. Может ли бывший муж заявить, что он не знал о нарушении своего права и требовать начала исчисления срока исковой давности не с момента развода если инициатором развода был муж? Исковое заявление о разводе подавал муж, развод был произведен без моего присутствия. А также еще до развода бывший муж врезал замок в свою комнату и начал стаскивать туда наши вещи, т.е. производить раздел имущества по своему усмотрению. На сколько реально признание судом его заявления о том, что он «не знал»?
Полагаю, что срок исковой давности нельзя считать пропущенным, т.к срок исковой давности по разделу имущества супругов начинает течь не с момента развода, а с момента, когда заинтересованный в разделе имущества супруг перестал пользоваться тем имуществом, на раздел которого он претендует. Вы указываете, что бывший муж проживает в квартире и зарегистрирован в ней по месту жительства до настоящего времени, а значит трёхлетний срок исковой давности, установленный п.7 ст.38 СК РФ по определению долей в праве собственности на квартиру течь для него не начал. Основание: п.1 ст.200 ГК РФ, п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.02.1973 № 3 в редакции от 27.05.1998 "О некоторых вопросах, возникших в практике применения судами Кодекса о браке и семье РСФСР".
СпроситьЖивем в 3-й кооперативной квартире, приобретенной в период брака. Член ЖСК бывшый муж. Моя мама в разводе. На раздел имущества не подавала. Срок исковой давности истек. Можно ли сейчас подать иск о разделе имущества в суд, или уже поздно?
Если бывший муж получает свидетельство на право собственности, то моя мама может претендовать на половину?
Уважаемая Катя! Если мама зарегистрирована по месту жительства и продолжает проживать в этой квартире, т.е. пользоваться ею, то говорить об истечении срока исковой давности нельзя. В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" "течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ)" . До того времени, пока бывший муж не заявил о прекращении права пользования данной квартирой, срок исковой давности не истек. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ браке брали ипотеку под покупку квартиры ипотека на бывшем муже и документы на квартиру тоже на нем, жена-поручитель в браке платили 5 лет, развелись 4 года назад, на раздел не подавали, жена прописана в этой квартире, бывший снимает обременение сейчас, может ли бывшая жена-поручитель подать в суд на раздел квартиры, на какую часть она сможет расчитывать? Срок давности будет исчесляться с того мом как она подаст на раздел в суд или после развода 3 года, не пропустила ли я срок давности т к после развода повторюсь прошло 4?
Квартира как совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами пополам. Срок исковой давности при разделе совместно нажитого имущества составляет 3 года не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своих прав. Поэтому обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитой квартиры.
СпроситьКвартира была куплена в браке, половина денег взята в ипотеку, половину дала мама. Прожили 1,5 года, развелись есть дочь. При разводе имущественных споров не возникло, прошло пять лет. квартиру продали, а жена подала в суд на раздел 1/2. есть срок давности. Причем ипотеку портили сами и выплатили, она не принимала участия, сейчас другая семья и ребенок, в браке 4 года. Может она отсудить?
Судя по тексту - может. Статус совместного имущества о развода - не меняется. Право на имущество - имеет и неработающий супруг, в общем случае.
Спросить
