Отопление в подвальном помещении вышло из строя, управляющая компания отказывается выдать акт о затоплении по просьбе арендатора

Есть собственник подвального помещения каторый сдал мне его в аренду для ведения торговой деятельности.

Есть собственник подвального помещения каторый сдал мне его в аренду для ведения торговой деятельности. Прорвало систему отопления 07.01.2012 г. и весь товар утонул на сумму 200 тыс. руб. директор УК отказывается выдавать мне АКТ о затаплении мотивируя тем что Я НИ КТО.

Читать ответы (1)

Сейчас собираемся обращаться в суд с исковым заявлении о возмещении материального ущерба

Собственник подвального помещения сдал его мне в аренду для ведения торговой деятельности, 7 января данное помещение было затоплено, виновником данного затопления является Эксплуатирующая Компания, которая до сихпор невыдала акт о затоплении ни нам ни собственнику помещения. Сейчас собираемся обращаться в суд с исковым заявлении о возмещении материального ущерба, но на кого непосредственно подавать в суд мы незнаем.

Читать ответы (1)

Отказ суда в взыскании ущерба с субарендатора - как правильно получить компенсацию?

Собственник жилья сдал в аренду жилое помещение арендатору. Адендатор сдал это помежение в субаренду, субарендатор причинил ущерб имуществу на данной квартире. Арендатор возместил ущерб собственнику и подал иск в суд для взыскания понесенного ущерба субарендатору. Однако суд в иске отказал мотивируя тем что ущерб причинен не арендатору а собственнику и сам собственник должен обращяться в суд. Как взыскать денежные средства с субарендатора? Заранее спасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Нужна ли арендатору лицензия на ведение образовательной деятельности и обязан ли директор требовать ее наличие?

Образовательное учреждение сдает помещение в аренду для ведения групповых занятий по подготовке к школе. Арендатор - ИП. Как выяснилось, у арендатора нет лицензии на ведение образовательной деятельности. Вопрос: нужна ли такая лицензия арендатору? И обязан ли директор ОУ требовать у арендатора эту лицензию, если все документы по аренде передаются учредителю?

Читать ответы (1)

Необеспеченная субаренда и проблема собственника - как сохранить мой товар?

Я занимаюсь торговой деятельностью, субарендую часть торгового помещения)неофициально, без документов), плачу за аренду основному арендатору. Выяснилось, что арендатор не платит собственнику помещения уже в течение года, присваивая таким образом мои деньги себе. Собственник опечатал помещение вместе с товаром) и моим в том числе), грозится обратиться в суд и конфискавать весь товар) и мой в том числе) в счет погашения долга за аренду, т.к. получается по документам арендатор один и весь товар принадлежит ему. Могу ли я как-то сохранить товар, что мне делать? Законны ли действия собственника без решения суда?

Читать ответы (5)

Спор между собственником и управляющей компанией по поводу оплаты вывоза мусора из сданного помещения в аренду

Собственник сдаёт нежилое помещение в Аренду. Арендатор самостоятельно вывозит мусор (есть договор и акты с полигона) Управляющая компания отказывается убирать строку вывоз мусора из квитанции, мотивируя это тем что собственник ранее с ними заключал договор и отношения с арендатором упр. компанию не касаются На каком основании собственник может все таки откататься от оплаты мусора, так как фактически мусор из его Помещения вывозит другая организация.

Читать ответы (1)

Продолжение хозяйственной деятельности в арендованном нежилом помещении после истечения срока договора - что делать?

Я собственник нежилого помещения и сдаю его в аренду. Срок действия договора аренды истек 31 августа 2014 года, продлевать договор не планировалось и арендатору было преждложено в течении месяца освободить помещение вывезти торговое оборудование, привести помещение к первоночальному виду. На данный момент арендатор продолжает вести хозяйственную деятельность, арендную плату не вносит т.к.договора фактически нет и выезжать отказывается. Что мне делать? Хотел обратиться в полицию сказали спор хозяйствующих субъектов и разбирайтесь сами.

Читать ответы (1)

Кто должен забрать акт осмотра после затопа

1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт? 2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?

Читать ответы (1)

Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?

Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?

Читать ответы (1)

Арендатор отказался вернуть обеспечительный платеж и ключи после досрочного расторжения договора

В нежилом помещение сидел арендатор, досрочно съехал, все оплатил, потребовал вернуть обеспечительный платеж, собственник отказался вернуть обеспечительный платеж, т.к. арендатор нарушил и досрочно расторгнул договор. После переговоров арендатор типа согласился на условия собственника, и запросил акт типа подписать с печатью собственника, собственник передал акт со своей печатью, тем самым арендатор закрыл свою бухгалтерия с собственником, а экземпляр собственника не вернул, а также ключи от помещения. Как быть в такой ситуации, т.к. юридически с стороны собственника помещение в аренде у арендатора, т.к. акта нет! А он хочет использовать помещение в своих целях.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59