Приостановление деятельности кафе на 80 суток.

Возможно ли расторгнуть договор субаренды при прекращении деятельности ИП и изменении предмета договора?

Могу ли я расторгнуть договор субаренды (ИП-субарендатор, собственники - арендаторы), прекратив деятельность ИП (в предмете договора есть пункт 2.2. Помещение будет передано для осуществления Субарендатором следующего разрешенного (следующих разрешенных) вида (видов) деятельности: реализация спортивной одежды.) Закрывая ИП и теряя законную возможность заниматься указанной в договоре деятельностью, могу я рассчитывать, что договор потеряет силу?

Читать ответы (1)

Какие действия нужны при получении нового договора аренды, если уже заключен договор субаренды?

У нас заключен Договор субаренды до 01.12.2021, у основного договора аренды точно такой же срок. Сейчас мне прислали Новый договор аренды. То есть, Арендодатель и Арендатор решили заключить новый договор. Нужно ли нам теперь расторгнуть наш прошлый договор субаренды и заключить новый, на основании нового договора аренды. Либо можно просто сделать Дополнительное соглашение о продлении?

Читать ответы (3)

Роспотребнадзор выявил нарушения в кафе, срок деятельности организации приостановлен на месяц

ПОСЛЕ ПРОВЕРКИ ИЗ РОСПОТРЕБНАДЗОРА в кафе БЫЛИ ВЫЯВЛЕНЫ НАРУШЕНИЯ И СУД ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ ПРИОСТАНОВИТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ООО сроком на месяц. После этого собственники помещения расторгли договор аренды и пустили новых арендаторов. Однако в постановлении суда указан адрес и название предыдущего арендатора. Как приставы будут исполнять решение суда? Придут увидят новых арендаторов и уйдут или опечатают помещения?

Читать ответы (1)

Какое название использовать при заключении договоров на образовательную деятельность - старое или новое?

Частное образовательное учреждение изменило название 18 июня 2015 г. в ЕГРЮЛ, образовательную лицензию получили 13 июля с новым названием. В период с 18 июня по 13 июля от какого юр. лица нужно заключать договоры на образовательную деятельность со слушателями со старым названием или уже с новым названием согласно перерегистрации? Основанием для ведения образовательной деятельности будет лицензия со старым названием до 13 июля? Или мы вообще не имели право заключать договоры с клиентами пока не получим все документы с новым названием? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какой договор нам следут заключит что бы заниматься предпринимательской деятельностью в этом помещении на законных правах?

Наша организация хочет заключить договор субаренды на часть нежилого помещения. Собственник, департамент имущества г Москвы, в договоре аренды запрещает субаренду. Какой договор нам следут заключит что бы заниматься предпринимательской деятельностью в этом помещении на законных правах?

Читать ответы (1)

Нужно ли заключать новый трудовой договор с новым учредителем или директор продолжает работать по старому договору?

Как поступить в следующей ситуации. В ООО сменился учредитель, при этом директор остался прежний, срок действия трудового договора не истек. Нужно ли заключать новый трудовой договор с новым учредителем или директор продолжает работать по старому договору?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить арендный договор при смене организационно-правовой формы арендатора

Как правильно сделать. Арендатор тот же самый. У него тот же вид ОКВЭД, только изменил форму, с ООО першел арендатор на ИП. У нас заключен договор с арендатором на ООО, договор аренды через два месяца заканчивается, он теперь просит перезаключить договор на прежних условиях но уже на ИП. Мне нужно тот договор на ООО расторгнуть с ним-с арендатором и заключить новый договор уже как с ИП на прежних условиях, тогда в новом договоре срок действия договора какой писать, если тот должен закончится через два месяца и продливать новый срок не будет арендодатель. Можно ли сделать не новый договор, а доп. соглашение к первому договору. Изменив преамбулу вместо ООО, на ИП и новые реквизиты аредатора. Как ИП. Напишите подробно, как правильно сделать. СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Как правильно перезаключить договоры с субарендаторами и изменить стоимость аренды после смены арендатора?

Взял в долгосрочную аренду помещения, сегодня эти помещения занимают субарендаторы у которых договора заключены с прежним арендатором (с ним договор аренды расторгнут) . Как правильно поступить мне, в связи со сменой арендатора (являясь новым арендатором) перезаключить договора (заключить новые договора) с субарендаторами или допсоглашение к договору субаренды? Что делать с субарендатором у которого договор субаренды по заниженной стоимости, могу ли я повысить стоимость и как это сделать? И могу ли в связи со сменой арендатора (являясь новым арендатором) , просто и быстро выселить субарендатора (и как это сделать)?

Читать ответы (2)

Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР?

Прошу ответить на вопросы в следующей ситуации: наша организация арендует помещение по договору субаренды. У организации, сдающей нам это помещение в субаренду, заключен договор аренды с КУГИ. Действие договора аренды с КУГИ продлевалось дополнительным соглашением, а затем договор аренды был перезаключен на новый срок. И доп. соглашение и договор регистрировались в ГБР. Действие же договора субаренды продлевалось только дополнительными соглашениями. Вопрос 1 - обязательно ли договор субаренды регистрировать в ГБР? Вопрос 2 - вправе ли субарендодатель продлевать действие договора субаренды посредством заключения дополнительных соглашений? Если да, то нужно ли эти доп. соглашения регистрировать в ГБР? Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР? Вопрос 3 - в каких случаях договоры аренды или субаренды не регистрируются в ГБР?

Читать ответы (1)

Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Организация сдает в аренду помещения по договору аренды, заключенному на 11 месяцев. По прошествии 4-х месяцев Арендатор просит расторгнуть договор аренды и на следующий день заключить новый договор на тех же условиях, чтобы срок действия договора опять составлял 11 месяцев. Арендатору это нужно, потому что он часть помещений собирается сдать в субаренду, а Субарендатор не согласен заключать договор только на 7 месяцев. Может ли Арендодатель исполнить просьбу Арендатора? Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приостановление деятельности кафе на 80 суток.

Нефтеюганск - онлайн услуги юристов