Скрытые обременения - Как вернуть задаток при покупке квартиры, находящейся в залоге?

05.03.2019, 10:09

• г. Костомукша

Хотели купить квартиру. Имеет ли право продавец продать квартиру, если она находится в залоге у банка? Продавец скрыл этот факт, что квартира с обременением. Узнали только тогда, когда подписывали соглашение о задатке. Нас ввели в заблуждение. Как нам вернуть задаток? На какие статьи опираться? Как действовать в данной ситуации?

Читать ответы (6)

Квартира с обременением
Соглашение о задатках
Как вернуть задаток

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Огрызкова Н.И. 4.7

05.03.2019, 10:22,

г. Москва

Юлия, здравствуйте!

Продавец имеет право продать квартиру если есть согласие банка на эту сделку.

Если вы всё же хотите отказаться, обратитесь к Продавцу с письменным требованием о возврате задатка.

В случае его отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить

Юрист

Куковякин В. Н. 4.6

05.03.2019, 12:44,

г. Оренбург

Здравствуйте, Юлия!

В самом договоре купли-продажи должно отражаться, что квартира в залоге у Банка, а последний дает разрешение на продажу.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

05.03.2019, 12:17,

г. Костомукша

Скажите пожалуйста, согласие банка на сделку оформляется до или после подписания соглашения о задатке?

Спросить

Автор вопроса

Юлия

05.03.2019, 12:28,

г. Костомукша

В соглашении о задатке, должно ли указываться что квартира находится в залоге?

Спросить

Автор вопроса

Юлия

05.03.2019, 12:35,

г. Костомукша

В соглашении написано: кто продавец, данные продавца; кто покупатель, данные паспорта; покупатель передает продавцу денежную сумму в качестве задатка в размере н-ой суммы, по договору купли-продажи квартиры, общая площадь квартиры, где расположена квартира, договор купли продажи должен быть подписан до такого числа включительно, стоимость квартиры. В случае отказа покупателя от заключ. Договора купли-продажи, сумма задатка ему не возвращается.

Спросить