Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подать 3-НДФЛ на вычет за купленную квартиру в 2019 году, учитывая продажу квартиры в 2018 году и выделение долей мужу и детям

05.03.2019, 11:39
• г. Владивосток

В 2018 году продала квартиру за 3900000, в долях, моя-22/25, у мужа и двоих детей по 1/25. В договоре купли-продажи доли прописаны, а сумма общая (т.е.не разделенная по долям). В этом же году купили квартиру за 5350000 р. в совместную с мужем собственность (детям выделили доли в др. квартире). Как в 2019 году правильно подать 3-НДФЛ на вычет за купленную квартиру, и нужно ли платить налог за проданную? С учетом того, что проданная квартира была приобретена мной в 2013 году, а доли детям и мужу выделены в 2018 году (из-за вложения маткапитала)

Читать ответы (1)
Продажа квартиры Нужно ли платить налог с продажи квартиры Нужно платить налог с продажи квартиры Нужно ли платить налог с продажи Вычет за купленную квартиру
Ответы на вопрос (1):

С дохода от продажи квартиры, приобретенной в 2013, ни одному из собственников НДФЛ платить не нужно, т.к. продана по истечении минимального срока владения. Для всех собственников срок владения начался в 2013 со дня регистрации права собственности. Декларацию о доходах 3-НДФЛ подавать не нужно.

У каждого сособственника (Вас и мужа) имеется право на имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья в размере 2 млн. руб. Право на имущ. Вычет предоставляется один раз, поэтому если ранее вычет не получали, можете подать на вычет по данной сделке. Реализовать право на имущ. Вычет могут только налогоплательщики НДФЛ, т.е. имеющие доход, с которого уплачивается налог. В результате вычета каждому вернется по 260 тыс. руб. уплаченного налога (либо по месту работы не будет удерживаться НДФЛ на основании уведомления налогового органа о предоставлении имущ. Вычета). На вычет заявлять путем подачи декларации 3-НДФЛ, приложить копии договора купли-продажи и платежных документов, подтверждающих произведенные расходы на покупку жилья.

Ст.217.1,220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юля
20.03.2016, 10:28

Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире

Нужно ли платить налог с продажи долей детей в квартире? Квартира в собственности была около 5 лет, в 2013 году были выделены доли детям по 1,4 доли. В 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я,муж и двое детей. В 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних. Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? В 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям. Купили за 1650 000.
Читать ответы (1)
Мария евгеньевна
18.03.2020, 15:00

Продажа квартиры совместной собственности - нужно ли подавать налоговую декларацию?

По договору купли-продажи было приобретено 1/2 доля квартиры в 2012 году. По соглашению о разделе общего имущества между бывшими супругами в 2018 году мною была получена еще 1/2 доля квартиры. Теперь я один собственник. В 2019 году квартира была продана. Нужно ли подавать налоговую декларацию на доход по продаже квартиры? В собственности с 2012 же года считается? (продажная цена квартиры 1100 т. р.)
Читать ответы (2)
Юлия
30.09.2020, 11:06

Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?

Купили квартиру в 2015, продали в 2018 году. Квартира была менее трех лет в собственности. Воспользовались налоговым вычетом в размере 55900, квартиру приобретали за 1,3 млн., т.е. максимальный вычет по ней 169 000. Можно ли вернуть с этой квартиры ндфл за 2017, 2018, 2019 года?
Читать ответы (1)
Игорь Иванович
30.03.2020, 10:07

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Купил квартиру в 2019 году. 2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы. Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет? И каким образом?
Читать ответы (1)
Юлия
28.01.2020, 16:05

Как вернуть уплаченные суммы по налогу после продажи квартиры с выделенными долями детям?

В 2012 году была приобретена квартира. В 2016 выделены доли детям, так как были использованы средства материнского капитала. Квартира продана в 2018 году. В 2019 поданы декларации за детей и уплачен налог. В связи с изменением законодательства могу ли я вернуть уплаченные ранее суммы? Как это правильно сделать? Сейчас, как я понимаю, с долей детей не нужно платить НДФЛ.
Читать ответы (1)
Жанна
03.03.2019, 15:10

Должен ли сын платить налог со своей доли при продаже квартиры, купленной в ипотеку

Брали квартиру по ипотеке в 2012 году. Затем родился сын, в 2018 квартиру продали, при продаже квартиры, выделили долю сыну, т.к. вкладывали мат. капитал. Должен ли сын платить налог со своей доли, т.к. его доля находилась в собственности менее 3 лет. Квартиру купили за 3900000 и продали за этуже цену.
Читать ответы (1)
Людмила ивановна
14.10.2014, 22:03

Возможность получить имущественный налоговый вычет при приобретении долевой собственности на квартиру?

Приобретена квартира по договору купли-продажи в собственность в 2013 году на четыре человека (общая долевая собственность, доля в праве 1/4 у каждого) право собственности получено в 2014 году.-муж, жена, двое несовершеннолетних детей. Стоимость квартиры 1800 000,00 все платежки оформлены от мужа вопрос:-может ли муж получить имущественный налоговый вычет из суммы 1800 000,00 если квартира приобреталась в долях.
Читать ответы (1)
Roxana_belydance
25.04.2018, 18:47

Налог на продажу квартиры после смерти мужа

В 2011 в браке супругами была приобретена квартира. Оформили ее на мужа. В 2015 муж умер. В 2016 вдова вступила в наследство. В 2017 квартиру продали. Нужно ли платить налог 13%?
Читать ответы (6)
Валентина Викторовна
11.10.2014, 21:01

Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма продажи не превышала 1 млн. руб. Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Андрей
31.01.2017, 15:35

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда. В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи. Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб. В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею. Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
Читать ответы (1)