Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа наследственного дома - нужно ли платить налог и особенности для собственника без жилья

05.03.2019, 19:38
• г. Сургут

Мой муж, его брат, и их отец получили в наследство от брата их отца дом. Не прошло три года, они продали дом за 3000000. Договор был составлен 1 на троих. Нужно ли платить налог? И ещё. Если у одного из них никогда в собственности не было жилья и нет, может ли он свой 1000000 потратить на приобретение жилья, при этом не платить налог?

Читать ответы (3)
Получить наследство от отца
Получила в наследство дом
Получить наследство
Ответы на вопрос (3):

Платить налог не нужно в случае, если доли были равными, в данном случае применяется имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 1 млн. руб. на каждого.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доли были равными по 1000 000 каждому. Но так как договор был один, а не у каждого по договору, то в налоговой сказали, что каждый должен заплатить налог по 89 000. Права ли налоговая?

Спросить

Вопрос непростой. Налоговая руководствуется внутренними письмами ФНС, которая настаивает на предоставлении вычета в 1 млн именно на объект по договору. Поэтому дает продавцам вычеты по 333 тыс. Я бы посудился, шансы есть. Если вы приобрели жилье в том же году, что и продали, и при этом ранее вычетом по покупке жилья не пользовались, то да, вы можете начисленный налог "закрыть" возмещением по покупке жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России