Будет ли эта покупка жилья считаться совместной собственностью, приобретенной в браке?

Да, эта покупка будет считаться совместной собственностью. Вам нужно у нотариуса оформить брачный договор или развестись.

...Будет резюмироваться, что жилье является общей совместной собственностью. Но оно не будет являться таковой - общим имуществом супругов является имущество не просто приобретенное в браке, а за счет общих средств супругов (неважно, оба работали или нет).

Имущество же, приобретенное хотя и в период брака, но за счет личных средств одного из супругов, не является общим имуществом супругов (правда, в случае спора вопрос должен быть разрешен судом).

Имущество, приобретенное хотя и в браке, но безвозмездно (получено в дар, по наследству), является не общим имуществом, а личным. Деньги, вырученные от реализации личного имущества... являются личными деньгами!

Главное - документальное доказательство того, что новое жилище приобретено за счет денег, вырученных от реализации личного имущества!!!

Миновать спор и его рассмотрение в суде легче, конечно же, заключением брачного договора.

Извините, в моем ответе описка - не резюмироваться, а презумпцироваться.

Формально это будет считаться совместно нажитым имуществом, пока Вы противное не докажете в суде. Лучше всего развестись и потом делать указанные операции. Возможен брачный договор, но это менее надёжно. Возможно грамотно оформить сделку с грамотным перечислением денег но это всё равно на перспективу суд (только с лучшими шансами).